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Vente appartement 140 836 €
22 m²
1 pièce 1 p
Nîmes (30900)

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  • 6 402 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.50 %
(30) NIMES
Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA)
Prix : 140 836 euros
Surface : 22.64 mètres carrés
Terrasse/Balcon : NC
Étage : 2ème
Expo : NC
Charges Copro. : 0 euros
Taxe Foncière : 528 €
Loyer Mensuel : 639.16 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Annuelle
Frais de notaire estimés : 12 100 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
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Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 542827212500207 - Réf Superimmo : ANVXZB9WF
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Caractérisques
Prix de vente : 140 836 €Prix au m² : 6 402 € / m²
22 m² - 1 pièce
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