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DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Appartement, 21 m²

148 000 € 7 048 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou en première ligne ! Je vous invite à découvrir ce joli studio cabine de 22 m2 environ , ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, avec sa grande terrasse, sa place de parking et sa jolie vue à couper le souffle.... Situé au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie claire et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée... Et que dire des extérieurs !! une grande terrasse, offrant une vue sublime sur les jardins et les dunes, vous tend les bras pour vos plus belles journées en famille. Envie de se baigner ? rien de plus simple, ouvrez le portillon et hop ! direction la grande bleue ! Ce joli bien coche toutes les cases espérées et même celles que vous n'imaginiez pas.. Une place de parking privée complète ce bel ensemble à vivre. Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et vous lancer .... Cette annonce référence 309944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte 07/11/2025
7
Appartement, 50 m²

310 000 € 6 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral vous présente ce superbe appartement T3 de 50 m², entièrement rénové, idéalement situé à Port Camargue, dans une résidence calme et recherchée. Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre une terrasse de 10 m² ? bénéficiant d'une vue imprenable sur le port. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et moderne. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé et électrifié de 20m² au sein de la résidence est disponible en supplément au prix de 35 000 euros, un véritable atout à Port Camargue. Ce bien allie parfaitement emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 351 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Narbot Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 25 m²

144 000 € 5 760 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Découvrez tous mes atouts en deux mots: - Je suis un studio cabine entièrement rénové et meublé - Situé en dernier étage 4/4 - Avec ascenseur (très rare) - Vue sur jardin au calme - Garage privatif et sécurisé en sous sol (d'une valeur de 39.000€). Je vous propose un très beau studio cabine entièrement rénové, et vendu meublé vendu avec son garage. D'une surface de 24,74 m2 grâce à sa loggia intégrée afin d'augmenter la superficie habitable (soit 20,67 m2 Loi Carrez). Volet roulant électrique, exposition Est. Le montant des charges déclaré par les vendeurs est d’environ 37.58 € mensuel (soit 450.96 € annuel). Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025
9
Appartement, 21 m²

115 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP178299 : EXCLUSIVITÉ, à Port Camargue Plage Sud dans une résidence de standing sécurisée, très prisée pour la qualité de ses prestations, venez découvrir ce studio de 20.32m² et sa terrasse ouverte de 6.93m² avec vue dégagée sans vis à vis, situé au 2ème et dernier étage. A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu meublé et un cellier privatif vient compléter ce lot. Parking commun. Résidence avec piscine, barbecue commun, terrain de pétanque et bibliothèque. Secteur calme et agréable idéal pour résidence secondaire et investissement. Proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - Classe-Energie B : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 240 et 390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 69,12 m²

367 800 € 5 321 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

AKOYA Le Grau-du-Roi. Résidence neuve à 500 m de la plage dans l'Écoquartier des Pins. Appartements du T2 au T4 avec terrasses jusqu'à 55 m², prestations haut de gamme, certification NF Habitat HQE. Proche commerces et centre-ville.

Arthurimmo.com Immoplages
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immoplages 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 16,37 m²

85 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 16,37 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

À VENDRE – STUDIO EN REZ-DE-CHAUSSÉE PROCHE COMMERCES GRAU-DU-ROI Découvrez ce joli studio de 16 m², aménagé avec soin et situé en rez-de-chaussée sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, dans le quartier du Seaquarium. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour agréablement décoré, d’une kitchenette rénovée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Vendu meublé, ce bien clé en main constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À seulement 50 m des commerces et 500 m de la plage, il bénéficie d’un emplacement idéal.

Accueil Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Accueil Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 157 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 traversant au 2ème et dernier étage au calme, en excellent état. Vendu meublé, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée. Secteur rive droite, à environ 100 m du port et des commerces, 150 m de la plage et 400 m de la gare. Possibilité garage rez-de-chaussée (+ 40 000 ¤). Estimation rapport locatif annuel : 9 600 ¤

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Appartement, 88,1 m²

Prix en baisse 570 000 € 6 470 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

Situé dans un immeuble neuf, cet appartement entièrement neuf offre un cadre de vie exceptionnel au centre du Grau du Roi, à deux pas du port, des commerces et de la plage.Superficie généreuse avec un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue sur le canal.3 belles chambres, idéales pour accueillir famille ou invitésCuisine ouverte (à aménager selon vos goûts)2 salles de bain modernes et 2 WC séparésPrestations de qualité : ascenseur, climatisation réversible, excellente isolation Grand garage fermé, rare en centre-villeÀ proximité immédiate : marché, restaurants, port de plaisance, plages, transports.Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme.

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 27/09/2025
7
Appartement, 31,7 m²

Prix en baisse 110 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 31,7 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, QUARTIER PALAIS DE LA MER.En bord de mer, à proximité du centre commercial Le SAMBA et du SEAQUARIUM, en rez-de-jardin, cet agréable studio se démarque par sa surface habitable d'environ 32m².Il se compose d'un séjour ventilé avec une cuisine ouverte, refaite à neuf, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse d'environ 8m² exposée Est. De par son thème pécheur, la modernité de ses équipements et de son spacieux séjour, cet appartement est parfaitement adapté pour les investisseurs souhaitant faire de la location saisonnière ou à l'année.Le logement dispose également d'un cellier, assurant un confort optimal pour votre arrivée ou pour votre investissement.Le bien est vendu loué 500€/mois en meublé par notre service de gestion. Loyer : 500€/mois.Prix : 110 000€Frais de notaire : environs 8800€.Rentabilité : (Loyer an)/(Prix + Frais de notaire) = 5,05% brut

Lucy Mallia-Morant - iad
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lucy Mallia-Morant - iad 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 24 m²

115 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Lucy Mallia-Morant vous propose: Studio AVEC PARKING à deux pas de la plage et de toutes les commodités (Super U, boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, La Poste, etc.). Ce magnifique studio de 24 m², remis à neuf intérieurement et entièrement meublé, dispose d’un balcon vitré que vous pouvez ouvrir l’été et fermer l’hiver pour en profiter toute l’année. Que ce soit pour un logement de vacances ou pour un investissement locatif, vous ne trouverez pas meilleure affaire à 115 000 € clé en main ! N’hésitez pas à me téléphoner pour tout renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Mallia-Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909477804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accueil Immobilier
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Accueil Immobilier 14/10/2025
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 249 500 € 4 536 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant au 1er et dernier étage au calme. Environ 68 m² avec combles + loggia exposée sud/est, en bon état. Parking commun, sud/est, 2 chambres dont une avec wc d'environ 16 m², toilette séparée, cuisine d'angle équipée, salle d'eau avec douche. Climatisations réversibles, doubles vitrages. Petite résidence sécurisée. À environ 250 m des commerces et 300 m de la plage. Visite virtuelle disponible.

Isabelle VALLERIAN - Optimhome
(22 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Isabelle VALLERIAN - Optimhome 26/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(22 avis)
13
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 154 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre – Deux pièces avec terrasse, Port-Camargue Visite virtuelle disponible sur demande À seulement deux minutes de la plage Nord et à proximité directe des commodités, cet appartement séduit par sa localisation stratégique au cœur de Port-Camargue. Une adresse pratique, adaptée aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet locatif saisonnier. Installé au deuxième étage d'une résidence paisible et bien entretenue, ce logement de 26,03 m² (25,52 m² Carrez), issu de la transformation d'un studio, dispose d'une terrasse de près de 7 m², ensoleillée et sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins de la copropriété. L'intérieur comprend une entrée, une chambre séparée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et une installation électrique remise à neuf. L'appartement est vendu meublé. Une place de parking privative et un local à vélos collectif complètent ce bien. Atouts de situation : Commerces accessibles en 2 minutes à pied, Marché estival à 2 minutes à vélo, Seaquarium à 3 minutes à vélo, Centre-ville du Grau-du-Roi en 5 minutes à vélo, Aéroport et gare TGV de Montpellier à 20 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel et bien placé, pour profiter pleinement de Port-Camargue et de ses multiples attraits. Nombre de lots de la copropriété: 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 589500 )

Accueil Immobilier
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Accueil Immobilier 06/08/2025
10
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 209 000 € 6 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio avec grande cabine traversant rez-de-chaussée surélevé. Aperçu latéral sur la mer, excellent état. Agréable terrasse, salle d'eau avec douche, toilette suspendue, cuisine séparée. Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Résidence de standing sécurisée avec local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, visiophone et vidéosurveillance. Accès direct à la plage, à environ 250 m des commerces et 300 m du port.

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
9
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 154 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Magnifique studio cabine de 28m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et 300 mètres des commerces. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce de vie principale climatisée, baignée de lumière, est entièrement meublée et équipée d'une cuisine moderne. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue latérale sur la mer, idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité unique au Grau du Roi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 28/06/2025
1
Appartement, 47,2 m²

298 000 € 6 314 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Nous vous proposons ce beau P2 à la vente refait à neuf, il se situe au 1er et dernier étage , il se compose d'une entrée , une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15,50m2 avec son cellier. une salle d'eau, un WC séparé et une chambre accès sur le balcon. ce bien se situe dans un quartier très calme à 150m de la plage à proximité du centre ville et des commerces. exceptionnel pour y vivre à l'année ou y passer des vacances de rêve. contactez moi rapidement pour une visite et pourquoi pas y poser vos valises. joignable au 0966981841.

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