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Vente appartement 148 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 7 048 €/m²
  • Meublé
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier

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Description

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud.
Coup de coeur assuré pour ce petit bijou en première ligne !
Je vous invite à découvrir ce joli studio cabine de 22 m2 environ , ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, avec sa grande terrasse, sa place de parking et sa jolie vue à couper le souffle....
Situé au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété recherchée et sécurisée, il se compose d'une entrée cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie claire et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée... Et que dire des extérieurs !! une grande terrasse, offrant une vue sublime sur les jardins et les dunes, vous tend les bras pour vos plus belles journées en famille.
Envie de se baigner ? rien de plus simple, ouvrez le portillon et hop ! direction la grande bleue !
Ce joli bien coche toutes les cases espérées et même celles que vous n'imaginiez pas..
Une place de parking privée complète ce bel ensemble à vivre.
Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et vous lancer ....
Cette annonce référence 309944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 326,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 309944 - Réf Superimmo : ANVXZTMKP
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 7 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 326 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Vue sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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