Superimmo

Home For Life Immobilier

(23 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 04/12/2025

(23 avis)

87 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 77 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

L'agence HOME FOR LIFE IMMOBILIER vous propose Un appartement de 78 M2 au premier étage dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville et de toutes les commodités avec cave, balcon, terrasse et parking sécurisé au quartier du palais. le logement de 78 m2 est composé comme suit, on entre dans un hall de 4 m2 qui dessert la cuisine 8.95 m2 ou ce trouve une terrasse coté nord de 7.96 m2 et le salon de 29.23 m2 qui dessert un balcon de 11.21, un couloir avec porte coupe bruit dessert la partie nuit avec deux chambres de 11.29 at 12.06 m2 et un WC puis la salle d'eau. charges annuelle : 1200 €

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David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 30/09/2025

(56 avis)

65 000 € 1 510 €/m²
Appartement • 43,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Carcassonne Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement T2 de 43,05 m² habitables séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux de 25,51 m² ouvert sur une terrasse de 7,35 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante de 5,66 m², d'une chambre confortable de 9,83 m² et d'une salle de bain. DPE : D 183 est A 5 Prix : 65 000€ honoraires inclus, charge vendeur Taxe foncière : 1049€ L'appartement est actuellement loué 389€ par mois hors charges Provision de charge 80€ Provision ordures ménagères 11€ Frais de copropriété par trimestre de 250€ Un bien parfait pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier TIRAMANI - 3G IMMO

(126 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Olivier TIRAMANI - 3G IMMO 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(126 avis)

75 000 € 1 928 €/m²
Appartement • 38,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Bel appartement 2 pièces de 38,9m² avec petit extérieur à vendre loué meublé à Carcassonne. Dans un bel immeuble entretenu en rez-de-chaussée, boulevard Barbès. Visite virtuelle immersive 3D et plan disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani, vous propose cet appartement à vendre en exclusivité sur Carcassonne. Loué de fin aout 2025 au 30 juin 2026, loyer de 625 euros/mensuel dont 35 euros de charges. Un hall d'immeuble traversant agréable vous fait accéder à cet appartement donnant sur un petit extérieur agréable pour prendre le soleil et prendre ses repas. Un pièce de vie lumineuse de pratiquement 18m² donnant sur un kitchenette de 3m² avec meuble et équipement récent, 2022 venant de chez Maxima. Une porte fenêtre permet l'accès à l'extérieur. Une belle chambre spacieuse de 13,35m² et une salle de bains de 4,35m². Huisserie bois simple vitrage, survitrage pour celles de la chambre et huisserie pvc double vitrage pour la porte fenêtre de la cuisine. Electricité refaire en 2022. Chauffage collectif au gaz. Interphone. Fibre. Parfait pour du locatif traditionnel ou touristique. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence EPI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence EPI 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

61 000 € 1 449 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Découvrez ce charmant appartement de 42,1 m2 habitables, parfaitement agencé pour allier confort et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, il offre une vraie qualité de vie au quotidien. Un espace de vie convivial : le séjour de plus de 23 m2 avec kitchenette s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 10,6 m2, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de moments de détente en extérieur. Une chambre confortable avec placard intégré, pensée pour optimiser le rangement. Un espace d’accueil fonctionnel : entrée avec placard, salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Une place de Parking.

David Bustos Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par David Bustos Immobilier 02/12/2025

(56 avis)

92 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 44,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Appartement T2 avec grande terrasse – Carcassonne À découvrir à Carcassonne : un charmant appartement T2 de 44,25m2 habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant : Une chambre de 11,94 m² Un salon-séjour lumineux de 14,3 m² Une cuisine de 5,93 m² Une salle d'eau Une superbe terrasse de 35,48 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. Prix de vente de 92 000 € honoraires charges vendeurs DPE : E 313 et E 53 Un bien rare avec un extérieur de cette taille, à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

59 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

À vendre, charmant appartement de 41.33 m2 habitables situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 52 m2 avec terrasse, idéal pour les moments de détente. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée offre un bel espace convivial. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble. Les atouts : • Résidence calme et sécurisée • Piscine et équipements collectifs protégés • Jardin avec point d’eau extérieur • Volets roulants manuels • Stationnement à proximité Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1 006 € par an. Les charges de copropriété s’élèvent à 277,05 € par trimestre, dont 171,04 € imputables au locataire éventuel si vous souhaitez louer ce bien. Cet appartement était précédemment loué 520€ par mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Gabarrou Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

194 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 70,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Dans le cœur historique de la Bastide Saint-Louis, découvrez ce duplex d’une superficie de 70.64 m2 (loi Carrez), au 3ème et dernier étage. Vous serez séduit par la pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une belle atmosphère chaleureuse avec son imposante charpente apparente et son parquet d’origine. Cette pièce s’ouvre sur deux terrasses de 18 m2 chacune, exposées Est/Ouest, parfaites pour profiter des petits déjeuners au soleil et des moments conviviaux au coucher du soleil, vue sur la verdure, très rare en centre-ville. Une mezzanine accueille un espace bureau, tandis que deux chambres avec placards offrent chacune un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un toilette séparé complètent le tout. Situé à proximité immédiate des commodités, du cinéma, de la gare et du Canal du Midi, cet appartement vous invite à vivre pleinement au rythme local, dans un cadre alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(534 avis)

188 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Appartement de 117 m² avec terrasse de 100 m², dernier étage d'un immeuble sans vis-à-vis à Carcassonne - Appartement de 117 m² situé à l'unique étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne. Traversant et lumineux, il offre une terrasse privative de 100 m² exposée plein sud, agrémentée d'un bassin. Vue dégagée des deux côtés sans nuisance visuelle. L'espace intérieur comprend trois chambres, une salle de bains avec vélux motorisé, un WC indépendant, un séjour avec cheminée insert, et une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse. Chauffage individuel au gaz de ville, compteurs séparés, toiture récemment isolée. Bien rare sur le marché local. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(53 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

(53 avis)

93 000 € 1 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Réf 12646 IT - CARCASSONNE - VENDU LOUÉ - Proche toutes commodités, appartement en parfait état de Type 3, en résidence fermée et sécurisée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, grande terrasse. 2 places de parking privatives dont 1 en sous sol. Idéal investisseurs. Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Voila immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Voila immobilier 05/12/2025

99 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

REF - MAGIC - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente la vente d'un magnifique appartement T3 entièrement rénové de 55m², alliant modernité, confort et luminosité idéalement situé dans une résidence sécurisée de Carcassonne. Le bien se compose d'un séjour traversant ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les ++ : Double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée, volets roulants, climatisation réversible, cadre de vie agréable - résidence sécurisée, terrasse (vue sur les Pyrénées), piscine, 2 places de parking privées. IDEAL PREMIER ACHAT !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

69 990 € 1 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

11000 Carcassonne, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec deux terrasses, super bien placé exposé plein sud avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing , d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau/WC. Cet appartement est également vendu avec une belle cave et une place de parking numérotée en sous sol sécurisé. Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe) Prix 69 990 euros incluant les honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros. Soit prix net vendeur 64 400 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403889PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Citya Bastide Carcassonne

(129 avis)

Annonce mise à jour le 20/07/2025

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 20/07/2025

(129 avis)

65 000 € 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

À vendre : Appartement T3 (66 m²) idéalement situé à Carcassonne, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Montredon, dans le secteur recherché de la ville. Ce bien, construit en 2005, offre une superficie de 66 m², parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, E.Leclerc et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, allant du lycée professionnel au collège, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus agréable. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, et l'accès aux transports en commun est aisé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Carcassonne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 01/08/2025

(283 avis)

87 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 69,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Appartement de type 3 , dans un quartier offrant calme et tranquillité, proche du centre ville, avec balcon et garage fermé. Sa double exposition lui donne une belle luminosité, doté d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le balcon donnant sur le jardin commun. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Prévoir rafraichissement . Surface loi Carrez 69,75m2 et le garage 17,25m2 Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km. Prix de vente 95 000€ Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 5803 Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (166 KWh/m²/an) / GES : D (32 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 930 € et 1 300 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

194 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

A deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. caractéristiques principales : Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine 2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé Séjour chaleureux avec parquet bois ancien 1 Place de parking privée 2 Terrasses couvertes Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible. Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest. Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale. Particularité : Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades. Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Home For Life Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(23 avis)

139 000 € 1 527 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

En plein cœur de Carcassonne, découvrez cet appartement de caractère de 91 m2, vendu entièrement meublé, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme (un seul appartement par niveau). Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort moderne avec : 3 chambres, Un grand séjour lumineux, Une cuisine séparée entièrement équipée, Une terrasse intimiste de 7 m2, idéale pour vos pauses ensoleillées, 3 mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’origine, belles prestations. ** Toiture, façade et parties communes rénovées récemment aucun travaux à prévoir dans la copropriété. - Emplacement de choix : à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, dans une rue calme du centre historique. ** Vendu meublé, prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif de standing.

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