Vente appartement 99 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

REF - MAGIC - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente la vente d'un magnifique appartement T3 entièrement rénové de 55m², alliant modernité, confort et luminosité idéalement situé dans une résidence sécurisée de Carcassonne. Le bien se compose d'un séjour traversant ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les ++ : Double vitrage PVC avec moustiquaire intégrée, volets roulants, climatisation réversible, cadre de vie agréable - résidence sécurisée, terrasse (vue sur les Pyrénées), piscine, 2 places de parking privées. IDEAL PREMIER ACHAT !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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