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Bérangère Gomez De Las Heras - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 06/12/2025

(22 avis)

59 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans la Résidence Naturiste Aprhodite d'une surface de 15,41 m² plus une loggia de 3,63 m², un studio en rez de chaussée avec une petite terrasse en jouissance. Ce studio est idéal comme pied à terre ou comme investissement locatif Cette résidence sécurisée, très demandée se trouve en bord de mer et propose de nombreuses commodités de Paques àfin décembre tel que deux piscines, 3 restaurants, boulangerie , épicerie , cave à vin , coiffeur , soins, animations pour adultes et enfants ( en juillet et Aout), salle de sport et tennis à l'année anneau si vous souhaitez avoir un bateau, et bien entendu des emplacements pour tout les véhicules des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.26€ par mois (soit 459.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

(61 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(61 avis)

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 3 entièrement rénové vous séduira par sa vue imprenable sur les bateaux. D'une superficie optimisée, il offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, avec rangements. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien, pensée pour allier confort et esthétisme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Place de parking privative incluse, un véritable atout en bord de mer. Résidence sécurisée, avec toutes commodités à proximité. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche des plages, du port et des commerces. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Roger Cathala Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Roger Cathala Immobilier 04/11/2025

159 900 € 4 100 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

AGENCE ROGER CATHALA IMMOBILIER DE GINESTAS Vous propose, sur la commune de St pierre la mer , à deux pas des commodités, 6 Appartements Du T2 39 m2 RDC avec terrasse de 12m2, 1 place de parking et vue mer au T3 62m2 R+2 avec terrasse 11 m2, Garage, 1 place de parking et vue mer prix de 159 900euros à 304 900euros. Votre logement à la résidence bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable, ainsi que d’un espace extérieur avec de grandes terrasses. Contactez-nous pour tout renseignement. le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BACHY commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 91025793000016 . Référence annonce :270 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(10 avis)

145 000 € 2 311 €/m²
Appartement • 62,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Situé dans le quartier recherché des Hauts de Narbonne, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cetappartement T3 de 62,74 m2 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Au deuxième et dernier étage, vous serez immédiatement charmé par l’espace de vie spacieux de près de 35 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par une terrasse avec une vue spectaculaire sur l’étang de Bages. Un véritable coup de coeur pour profiter du leverde soleil. Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes... Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Enfin, la piscine collective réservée aux résidents constitue un véritable atout pour la détente en période estivale.

Soph'Im

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Soph'Im 25/11/2025

139 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Appartement T2 - A Vendre Narbonne - Dans la résidence récente construite en 2024, appartement T2 au avec ascenseur, d'une superficie habitable de 37.04m² - Il se compose d'un séjour/cuisine de 20.19m² - 1 chambre de 11.64m² - Une salle d'eau avec 1 WC - Une terrasse de 8.24m² - Place de parking privatif - Résidence sécurisée et calme taxe foncière 614€ 2025 charges de copro annuelle 942 € hors conso d'eau Vendu loué 600 € CC DPE/A61 (le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 292€ et 396€ sur les années de références 2021, 2022, 2023) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr) Honoraires agence compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous au 04.68.90.64.65 -

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(117 avis)

56 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Leucate (11370)

PORT-LEUCATE - APPARTEMENT STUDIO - VUE SUR LE PORT Appartement une pièce d'une surface habitable de 18 m² et d'une terrasse de 4 m². Vous y trouverez une salle d'eau avec wc et un salon lumineux de 12 m² donnant accès à une terrasse avec vue sur port Le prix de vente de cet appartement est de 56 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ETUDE DOLET TRANSACTION

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 25/09/2025

182 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 84,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

Sur la commune de Fleury, à 8 kms de Saint- Pierre- la- Mer, venez découvrir ce bel et grand appartement de type T4 de 85 m2. Entièrement rénové avec soin, beaucoup de charme. Composé d'une grande pièce de vie avec sejour donnant sur une terrasse couverte (expo sud-est avec barbecue/ coin repas), une cuisine ouverte sur un espace salle à manger (équipée). La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse (type solarium / espace détente). Une salle d'eau avec wc séparés. Nombreux rangements, au calme, aucun travaux à prévoir, climatisation gainable neuve, double vitrage, stores électriques, belles prestations. A visiter rapidement !!!! service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SAINT-PIERRE 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

179 500 € 5 762 €/m²
Appartement • 31,15 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

Découvrez ce charmant appartement T2-cabine entièrement meublé, niché au coeur d'un cadre de vie idyllique. Avec ses 31,15 m² de surface habitable, cet appartement traversant baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur la mer, pour des réveils en douceur et des soirées apaisantes. Imaginez-vous dans votre salon lumineux, ouvrant sur une terrasse de 24 m², parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente face à l'horizon marin. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Cet appartement comprend deux chambres cosy, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et élégante. Le stationnement extérieur vous garantit un accès facile et pratique à votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

159 900 € 4 208 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce T2 de 38 m² avec jolie percée mer, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une terrasse spacieuse de près de 12 m², parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Atouts principaux : Vue mer charmante, Terrasse ensoleillée, Plages accessibles à pied, Commerces et commodités à proximité immédiate, Résidence sécurisée et secteur très recherché, Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix de vente : 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour plus d'informations, plans détaillés et notice descriptive complète. Photos non contractuelles ? DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 783 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Romain Roland - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Romain Roland - iad 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(3 avis)

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

iad France - Romain Roland vous propose: À vendre – Appartement T3 avec mezzanine – Village naturiste Oasis Situé dans le secteur prisé du village naturiste Oasis à Leucate, cet appartement de 43 m² habitables avec une mezzanine de 13 m² offre un cadre de vie unique à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La mezzanine offre un bel espace nuit supplémentaire ou de rangement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. La résidence dispose également d’un terrain de tennis et d’une piscine, pour des vacances sous le signe du bien-être. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 900 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

LC Immo Company

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LC Immo Company 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

139 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 27,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Gala Immobilier vous propose un charmant appartement de 28m2 avec terrasse ensoleillée, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente dans un espace cosy. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à quelques pas de la plage, cet appartement est parfait pour profiter de la mer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter des balades à vélo, des promenades ou des activités de plein air. Les commerces et commodités sont à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et reposant. L’appartement est vendu partiellement meublé, prêt à accueillir vos vacances en famille, une location saisonnière ou servir de pied-à-terre pour profiter de la vie au bord de mer. Situé dans une station balnéaire animée, il offre un cadre agréable entre mer et pinède, avec de nombreuses activités et de belles journées ensoleillées tout au long de l’année. Un lieu confortable, pratique et lumineux pour se ressourcer, profiter pleinement de la vie en bord de mer ou réaliser un investissement locatif très recherché dans la région. L’appartement est situé au premier étage et se compose : D’une pièce pouvant servir de chambre 5,84m2 D’une mezzanine idéale pour les couchages d’enfants 8,80m2 D’un espace de vie fonctionnel et lumineux 13m2 Salle d’eau avec douche , vasque 2,61m2 Wc indépendant 0,88m2 Une agréable terrasse pour profiter des moments en extérieur Une place de parking et réserver pour cette appartement Ses atouts :Climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute l’année, cuisine entièrement équipée, prête à l’usage, terrasse agréable pour profiter du soleil et de l’air méditerranéen , appartement vendu partiellement meublé, idéal pour s’installer rapidement Informations complémentaires : Toutes les commodités à proximité: médecin, pharmacie, restaurant, supermarché, loisirs. Informations financières : Taxe foncière : 741 € Charges de copropriété : à préciser DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Gruissan : le charme authentique de la Méditerranée Entre plages dorées, lagunes étincelantes et vieux village pittoresque, Gruissan est une invitation au voyage. Savourez ses fruits de mer frais, flânez dans ses ruelles chargées d’histoire et laissez-vous séduire par ses paysages uniques. Pour les amateurs de mer, nature et détente, Gruissan est la destination incontournable. À 10 minutes de Narbonne, 50 minutes de l’Espagne et à 38 minutes de l’aéroport de Perpignan. * N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(10 avis)

119 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 27 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2 entièrement rénové ! avec une belle terrasse donnant sur le port rive gaucghe et la clape. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de 26.74 m2 comprenant un espace cuisine, un coin salon de 16.40 m2, une chambre, une salle d'eau, un w.c séparé. L'appartement est vendu équipé et meublé ! Avec climatisation. La résidence s'accompagne d'un gardien. L'habitation vous fait profiter d'une place de parking. Un local vélo commun est à disposition. Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Propice à un investissement immobilier, ce bien peut être l'objet d'un placement ou un pied-à-terre. Si vous voulez voir ce logement, contactez dès à présent Alexandra DUFOUR Immobilier.

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(10 avis)

129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Nous vous proposons à la vente, un appartement T2 de 27m2 situé dans le secteur Rive Droite à Gruissan, à proximité du port, des commerces et des plages. Cet appartement en rez-de-chaussée est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec possibilité de créer une chambre cabine, d'une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse de 11 m2 sans vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts de la résidence. Un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, une chambre indépendante permet de recevoir confortablement. L’appartement bénéficie de prestations récentes avec l’installation du double vitrage en 2024, ainsi qu’un volet roulant électrique posé en 2023, garantissant confort et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l’appartement à votre goût, mais le potentiel est là ! Une place de parking privative est incluse, un atout rare et apprécié dans le secteur. Un bien à découvrir rapidement !

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(33 avis)

225 000 € 1 510 €/m²
Appartement • 149,05 m² • 8 pièces • 4 chambres

Fleury (11560)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Spacieuse habitation avec terrasse, jardin et vue sur la falaise et le port de 149 m² à Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer pouvant être à usage d'habitation et/ou professionnel. Emplacement privilégié Vue port et falaise Fort potentiel d'aménagement Situé à Saint-Pierre-la-Mer, dans un secteur passant à proximité immédiate du port, ce bien de plain-pied d'une surface aménageable de 165,33 m² offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale et/ou restaurant, gîte, commerce, activité libérale, bureaux de par sa première destination à usage professionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 149,05 m² (hors jardin/terrasse) et cuisine d'été) Année de construction : 1980 Terrasse + jardin d'environ 60 m², orientés ouest, avec vue directe sur la falaise, au pied du rocher Véranda lumineuse de 50,11 m², exposée est côté voie offrant une vue sur le port Cuisine intérieure de 12,41 m² Cuisine d'été de 16,28 m² 5 pièces de : 12,04 m², 12,50 m², 13,33 m², 11,92 m² et 11,35 m² 2 dégagements de 7,26 m² et 7,19 m² Cellier de 4,2 m² 1 salle d'eau de 3,12 m² 2 WC séparés (1,8 m² chacun) L'ensemble est équipé de fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ballon électrique pour l'eau chaude, compteur d'eau individuel juste à côté sur le parking public voisin à l'immeuble. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1248 euros / an Copropriété de 5 lots principaux, syndic bénévole coopératif Pas de procédure en cours Charges : 270 euros / an (assurance multirisque immeuble) Bien non soumis au DPE Tout en rez-de-chaussée, accès facile pour les personnes à mobilité réduite Usages possibles : Ce bien a connu plusieurs vies : habitation secondaire, commerce de matériel de plage, pizzeria et il attend votre/vos nouveau(x) projet(s)! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce lieu unique au fort potentiel commercial et résidentiel, au pied du rocher de la Falaise. Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

449 900 € 5 487 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce superbe T4 de plus de 82 m² à seulement 10 minutes à pied des plages. Ce bien rare pourrait bien correspondre à votre recherche... Découvrons-le ensemble : L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortable et d'une grande terrasse de plus de 27 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux pistes cyclables. Ici, tout est accessible à pied ou à vélo. Les atouts du bien : Jolie percée mer Terrasse spacieuse et ensoleillée Plages à quelques minutes à pied Commerces et commodités à proximité immédiate Résidence sécurisée dans un secteur très recherché Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un garage et une placede parking Emplacement de choix, cadre de vie privilégié, prestations de qualité : ce T4 coche toutes les cases des critères les plus recherchés aujourd'hui. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 449 900 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 783 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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