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CELINE ROGÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CELINE ROGÉ - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

209 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

Dans le village recherché de MONTREDON DES CORBIÈRES, à 3 minutes du nouveau pôle médical, 5 minutes de Narbonne et 10 minutes de l'autoroute, dans une petite résidence, venez découvrir ce grand appartement (qui se compose de 2 lots) en rez-de-chaussée se composant comme suit : Une PREMIÈRE PARTIE est composé d'un appartement T3 avec une belle entrée, un dressing aménagé, un toilette indépendant avec lave-main, une belle salle d'eau refaite en 2016, 2 grandes chambres de 16 et 18 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une belle cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant sur la terrasse avant, et un grand séjour baigné de lumière accédant également sur la terrasse avant exposée sud. Ensuite au fond du salon, la DEUXIÈME PARTIE de ce grand appartement qui se constitue d'un appartement T2 de 35 m² avec une kitchenette, un dressing, une salle d'eau avec toilette, un séjour donnant sur le jardin arrière et une chambre de 10m² accédant également à ce jardin. Le tout est équipée de la climatisation réversible. Les 2 appartements peuvent être complètement indépendants !! Pour finir nous trouvons 2 garages et 2 places de parkings privatives à cet appartement. Pour plus de renseignements, je vous laisse me contacter au 06.65.69.98.87 ou par mail : A vos agendas pour venir vous rendre compte par vous même de ces nombreux atouts ! Cette annonce référence 291199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

209 000 € 1 298 €/m²
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

Fiche Id-SUP170732 : MONTREDON DES CORBIERES , 10mn de NARBONNE 5mn de Hôpital du Grand NARBONNE, Magnifique appartement de 160m² en rez de chaussée ,avec terrasse d'environ 30m² sur l'avant et jardin sur l'arrière. 2 places de parking et 2 garages. L'appartement ( correspondant à 2 lots) se compose de la façon suivante: Une entrée de 12.05m², une pièce à vivre très lumineuse de 51m² donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle d'eau , wc indépendant , dressing , 2 chambres de 16 et 18m² donnant sur le jardin. Dans la continuité du salon ( le 2ème lot, qui à l'origine était un deuxième appartement), un coin cuisine de 4.80m², un dégagement , un salon et une chambre de 9.95m² donnant sur le jardin ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. Double vitrage , adoucisseur d'eau, climatisation réversible, chauffage électrique. Construction de 2008. Copropriété de 10 logements , charges 584/trimestre Foncier 1850euros Visite virtuelle - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 07/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(125 avis)

209 990 € 1 297 €/m²
Appartement • 161,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montredon-des-Corbières (11100)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, cet appartement de 160 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à seulement quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. En bon état général, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et le charme de certains aménagements, comme une bibliothèque sur mesure qui vient souligner l'authenticité du séjour. L'espace de vie principal s'organise autour d'une belle entrée avec dressing, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, et d'un grand salon chaleureux où l'on se sent bien avec un accès à la terrasse avant. L'agencement est pensé pour offrir confort et fluidité, tant pour une vie de famille que pour recevoir. Dans le prolongement du séjour, une porte discrète permet d'accéder à un second espace d'environ 35 m², aménagé en appartement T2 avec kitchenette, pièce de vie, chambre, et salle d'eau avec WC. Cet espace peut tout à fait convenir à un projet locatif, à une activité professionnelle ou encore à un logement pour un parent, un ado ou des invités. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse exposée sud à l'avant, et d'un jardin privatif à l'arrière. Deux garages fermés ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, et du double vitrage. Grâce à sa bonne performance énergétique (DPE B), cet appartement permet de bénéficier d'un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses liées à l'énergie. Un bien rare, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence L'ADRESSE NARBONNE pour plus d'informations. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182 euros. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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