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Linda WU - Winkey

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Linda WU - Winkey 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

175 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Linda WU de WINKEY IMMOBILIER vous présente sa nouvelle exclusivité ! Opportunité à saisir dans le quartier prisé de Parc en Seine à Villeneuve-le-Roi ! Ce T3 de 61 m2, situé dans une résidence moderne de 2012, offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux, un coin cuisine ouvert et un balcon exposé plein sud, avec vue sur la cour et la Seine. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière dédiée, Linda WU de WINKEY, au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l'adresse . Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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David MACALUSO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par David MACALUSO - iad 11/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

(19 avis)

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - David MACALUSO vous propose: En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle sur le site iad et Se Loger !!! A proximité gare RER C Villeneuve le Roi, centre ville, maternelle, primaire, collège et lycée. Dans une petite copropriété, un appartement de type F4 de 72 m² en loi carrez et de 85 m² en surface utile en parfait état à Villeneuve le Roi avec de très faibles charges de copropriété !!! Situé dans la charmante ville, cet appartement lumineux se trouve au premier étage et offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité offrant entrée, séjour double cuisine us meublée et équipée de 45 m², 2 chambres et une salle d eau-wc. L'exposition double de l'appartement, orientée est et ouest, permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort optimal à ses résidents Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et en excellent état dans un cadre calme et convivial, cet appartement à Villeneuve-le-Roi est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

José Aires - efficity

(49 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par José Aires - efficity 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(49 avis)

209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

**SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES À VILLENEUVE-LE-ROI HYPER CENTRE** Idéalement situé à Villeneuve-le-Roi, à proximité immédiate à 2 minutes à pied de toutes commodités telles que des écoles maternelle, primaire et collège Jules Ferry, commerces, marché, la poste et arrêts de bus, cet appartement de 57m² est un véritable bijou de confort et de modernité. Construit en 2020, ce bien dispose d'une entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres , d'une salle de bains, d'un balcon pour profiter des rayons du soleil, et d'un parking privé pour faciliter votre quotidien. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec des charges abordables, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et serein. L'état général de l'appartement est excellent, tout comme l'électricité et la plomberie, offrant ainsi un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. La qualité de la construction, le toit terrasse, la façade bien entretenue et l'excellent état général de l'immeuble en font un bien de qualité, parfait pour les personnes recherchant un environnement sûr et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, qui saura vous séduire par ses atouts et sa localisation idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

imax - Courbevoie

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par imax - Courbevoie 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 81,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

4 pièces avec balcon et vue sur la Seine Nichée dans un cadre enchanteur en bord de Seine, cette résidence élégante et à taille humaine (seulement 30 appartements) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. IMAX vous propose un superbe 4 pièces de plus de 80 m², comprenant : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 7,80 m² avec vue sur la Seine, deux chambres, dont l'une avec accès à un second balcon, une salle de bains et WC séparés. Possibilité de parking en supplément. Prix affiché en TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de revenus et pour une résidence principale uniquement). Possibilité d'achat en TVA à 20 %.

David MACALUSO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par David MACALUSO - iad 31/10/2025

(19 avis)

329 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - David MACALUSO vous propose: En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle ! Idéalement situé hors zone de bruit, à proximité de la gare RER C, d’une crèche et d’une école maternelle, cet appartement allie calme, confort et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire par ce magnifique F5 de 95 m² habitables avec vue sur seine, niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Vous serez immédiatement charmé par sa superbe terrasse de 55 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Seine, un véritable espace de vie à ciel ouvert. Vous profiterez également du privilège d’être seul à cet étage, garantissant une intimité rare. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour double avec cuisine américaine meublée et équipée de 41 m² ouvrant directement sur la terrasse, de trois chambres avec vue sur la Seine parfaites pour se réveiller en douceur dont une suite parentale de 15 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Enfin, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Un bien rare sur le secteur avec des prestations de qualités !!! Alors, soyez les premiers à le découvrir... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.76€ par mois (soit 4317.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kahina BOUALI - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

163 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces

Villeneuve-le-Roi (94290)

Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, ce spacieux 2 pièces de 61 m² se trouve au 1er étage d’une maison divisée, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux • Une salle à manger ouverte • Une cuisine (ouverte ou indépendante selon aménagement) • Une grande chambre avec dressing intégré • Une salle de bain avec WC Fort potentiel d’évolution : • Possibilité de créer une deuxième chambre attenante à la chambre existante (idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou une suite parentale) • Droit de surélévation pour créer un étage supplémentaire Les plus : • Environnement pavillonnaire recherché • Gare accessible en quelques minutes à pied • Aucune charge de copropriété • Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur • Fort potentiel de valeur ajoutée après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

189 900 € 3 063 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Référence annonce : DOM21194 À Villeneuve-le-Roi, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 62,88 m² Carrez, idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et bords de Seine. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bon équilibre entre ville et tranquillité. Localisation privilégiée À seulement 400 m de la gare RER C, rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Les écoles, crèches, parcs et le marché local sont accessibles à pied. Une vraie vie de quartier vous attend, avec Lidl, Picard, Leclerc, pharmacie et boulangerie à moins de 10 minutes à pied. Description du bien Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre : Une entrée spacieuse de près de 5 m² Un séjour convivial exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon de 4 m² Une cuisine séparée et équipée Deux chambres au calme, avec rangements intégrés Une salle de bain et WC indépendants De nombreux placards dans le séjour et les chambres Volets électriques dans toutes les pièces sauf la salle de bain Cave incluse Double place de stationnement privative dans parking aérien fermé Travaux récents & équipements Ravalement avec isolation extérieure effectué en 2023 Chauffage collectif au gaz + eau chaude et froide inclus dans les charges (avec compteurs individuels et régularisation annuelle) Devis en cours pour la pose d'un revêtement en lino (environ 1 000 €) Certains équipements et meubles peuvent être laissés ou retirés selon accord avec les occupants actuels Informations financières Charges de copropriété : 265 €/mois (incluant chauffage, eau, entretien, espaces verts…) Taxe foncière : 1 439 € DPE réalisé le 03/05/2013 (rapport disponible) Honoraires à la charge du vendeur En résumé Un bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans une copropriété à taille humaine récemment rénovée. Que vous cherchiez votre premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif proche de Paris, ce bien coche toutes les cases. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Liberkeys pour organiser une visite.

AGENCE LE CHALET

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AGENCE LE CHALET 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

165 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-le-Roi (94290)

Dans une résidence moderne, calme et sécurisée, avec ascenseur, à proximité de la Seine et à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C Villeneuve-le-Roi, découvrez ce bel appartement offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à un balcon avec superbe vue, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 304 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

Côté Particuliers Villeneuve-le-Roi

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Villeneuve-le-Roi 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

213 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 83,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Dans une petite copropriété, au 1er étage, appartement en duplex de type F4. Au 1er niveau : palier privatif, entrée, séjour / salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, WC avec lave-mains, salle de bains. Au 2ème : palier desservant 2 chambres mansardées avec placards en soupentes. Box et possibilité de garer une deuxième voiture devant. Cave de 13 m² environ. Espace extérieur partagé. A 3 minutes à pied de la gare RER C . A saisir ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Rachid AMMOUR - Winkey

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Rachid AMMOUR - Winkey 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

167 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 35,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-le-Roi (94290)

Au coeur du quartier pavillonnaire de la Faisanderie, venez découvrir cet appartement de type F2 situé au 1er étage d'un pavillon. Il se compose d'une entrée sur un couloir desservant une cuisine aménagée, une séjour et une chambre. Une salle d'eau et un wc se situent au fond du couloir d'entrée. Une cave et un jardin privaitf arboré de 57m2 viennent compléter ce logement. Cabanon au fond de l'espace jardin. Pas de charges de copropriété (seulement deux logements composent la copropriété). Produit très rare dans le secteur. A VOIR RAPIDEMENT ! Cette annonce vous est proposée par AMMOUR Rachid - EI - NoRSAC: 529504755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rebecca Rodrigues - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Rebecca Rodrigues - INSTANTiMMO 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

290 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 81,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

VILLENEUVE-LE-ROI - Duplex T4 - Suite Parentale Imaginez-vous dans un appartement dans une résidence de bon standing sur Villeneuve-Le-Roi, à quelques minutes à pied du RER C. Cet Appartement T4 calme et lumineux, situé au 1er et dernier étage est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec une surface habitable de 81 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Au 1er étage, le séjour, d'une superficie de 20m², est un véritable écrin de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures avec une première chambre et des w.c séparés. Au deuxième étage deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont des refuges de tranquillité, dont une chambre parentale avec une salle de bains aménagée. Une deuxième salle d'eau, avec des wc complètent parfaitement cet espace de vie Cet appartement, entièrement rénové en 2023, offre des revêtements soignés et une installation électrique au normes. La cuisine, aménagée et équipée avec ses nombreux placards est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Venez découvrir cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. C'est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. À quelques pas de votre nouveau nid, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À 7 minutes à pied de la gare d'Orly-ville RER C. Des commerces à proximité et à quelques minutes en voiture ou en bus du Leclerc avec tous les commerces, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À moins de 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin. Pour visiter, c'est très simple contactez-moi directement au 07.81.95.31.99, ou envoyez moi un message avec vos coordonnées en précisant la référence de l'annonce. Visite possible en semaine et le Week-end ! Coup de Coeur assuré !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012019000043841 AC en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Sandra PIRES - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sandra PIRES - iad 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(6 avis)

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Sandra Pires vous propose: Au 1er étage, ce duplex de 61 m² offre une entrée, un séjour lumineux avec toit cathédrale ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon, une salle de bains. L’appartement est vendu avec une places de parking (en sous-sol), au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé, à proximité du RER C et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yannick TOGNA - Winkey

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Yannick TOGNA - Winkey 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

YAnnick Togna WINKEY Immobilier vous présente ce charmant duplex situé au cœur d’une résidence calme et sécurisée datant de 2019, à l’écart du couloir aérien. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, il offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité de la Seine et de la coulée verte, tout en permettant de rejoindre Paris en seulement 10 minutes grâce à la gare toute proche. D’une superficie de 61 m2, il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 28 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 34 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bain avec WC, un cagibi et deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon de 7 m2. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gilles ROMAND - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Gilles ROMAND - iad 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

225 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Gilles Romand vous propose: Quartier du Haut Pays, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble de 3 étages, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un beau séjour de 25m2 donnant sur un balcon. Un couloir dessert 2 chambres, la salle de bains et les wc. Une place de parking en sous-sol. Appartement pratique et fonctionnel (localisation, petite copropriété sécurisée, agencement) Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie VERGNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nathalie VERGNAUD - SAFTI 26/11/2025

410 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 106 m2 baigné de lumière : l'esprit maison, le confort d'un appartement... et une terrasse panoramique de 66 m2 face à la seine. Situé à Villeneuve-le-Roi, proche des écoles, collèges et crèches, cette résidence récente de standing et sécurisée bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et la fibre en font un lieu de vie moderne, facilement accessible en bus et en train. Au rdc, vous trouverez un salon/salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, très lumineux de par des doubles fenêtres immenses allant jusqu'en haut. Un espace rangement, débarras, un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec dressing donnant accès à une belle salle de bains. Deux places de parking couvertes complètent ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087 - SAFTI – VERGNAUD Nathalie, Conseiller indépendant

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