Vente appartement 165 000 €

45,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

Dans une résidence moderne, calme et sécurisée, avec ascenseur, à proximité de la Seine et à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C Villeneuve-le-Roi, découvrez ce bel appartement offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte et aménagée, donnant accès à un balcon avec superbe vue, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 304 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256 € / an	Taxe foncière : 1 231 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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