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AGENTYS ST MAUR MAIRIE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

357 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A vendre ! Appartement 3 pièces – Quartier LES MURIERS / LA VARENNE Charmant 3 pièces traversant exposé Est/Ouest, à 15 min de la gare de La Varenne Saint-Hilaire !Cet appartement lumineux en très bon état comprend : une entrée, un séjour avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Résidence calme, bien entretenue et à faibles charges.Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet) et double vitrage. Ravalement fait récemment !Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérémy ALONZEAU - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Jérémy ALONZEAU - iad 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(55 avis)

530 000 € 4 775 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Jérémy Alonzeau vous propose: Exclusivité – La Varenne Saint-Hilaire – Appartement familial 4/5 pièces de 111 m² avec loggia et box En exclusivité, à seulement dix minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières et de l’hypercentre, découvrez cet appartement de 111 m² situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue. Traversant et orienté Sud/Est, il offre une belle luminosité et un cadre de vie sans vis-à-vis. Il se compose d’un double séjour (salon et salle à manger) prolongé par une loggia, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Deux caves et un box complètent ce bien, avec la possibilité de bénéficier d’une borne de recharge électrique. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. La résidence, très bien entretenue, offre un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des bords de Marne. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 596.67€ par mois (soit 7160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ALL IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

682 000 € 6 495 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

All immobilier vous propose a SAINT MAUR DES FOSSES un lot de copropriété Un appartement de 105M2 en Rez de jardin. Accès par portail donnant sur cour et jardin et un garage et une remise. Terrain (grand jardin paysager) privatif de 340M2. Produit rare. Écoles et commerces à proximité. Centre-ville du vieux st Maur. 10 minutes à pied du RER A Grand Paris (Gare st Maur-Créteil). Merci de Contacter M. Robert au 0608188456. Agent Commercial, (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 338 078 975 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Eric ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

450 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 90,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement familial avec balcon en étage élevé Appartement familial, dans une résidence de standing sécurisée en pierre de taille, situé dans le quartier des Muriers de la Varenne Saint Hilaire, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour d'env. 24m2 donnant sur un balcon exposé Ouest (env. 7m2), une cuisine indépendante, 3 chambres donnant toutes sur un balcon (env. 14 m2), un bureau , une salle d'eau et une salle de bains, wc indépendant. Possibilité d'avoir un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte . En étage élevé, cet appartement est lumineux et sans vis à vis. Double vitrage, chaudière au gaz collective neuve, les travaux importants ont été effectués, il ne vous restera plus qu'un rafraichissement de l'appartement à prévoir. Cave et double box en extérieur. Nombre de lots d'habitation : 39 ; Charges annuelles : 5000EUR. Honoraires à charge acquereur : 20 000EUR compris dans le prix affiché soit 430 000EUR net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France Immobilier Mairie

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 03/12/2025

590 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Appartement Familial - Proche centre Idéalement situé dans une résidence de standing avec gardien et magnifique jardin paysager, cet appartement familial de 100 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse traversante et ensoleillée, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d’eau. Ce bien dispose également d’une place de parking en sous-sol et une cave. Au calme absolu, tout en étant proche des écoles et des transports, dans un cadre de vie privilégié.

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 01/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

283 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 44,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Coeur de ville - Appartement 2 pièces - 44.49m2 A proximité des bords de Marne, à 2 min à pied du Rer A La Varenne Chennevières, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, lumineux et traversant à 2min du marché et des commerces. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix de vente. Copro. 12 lots - charges 1375 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

255 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Idéalement situé au cœur de La Varenne Saint-hilaire, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie à la fois calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des bords de Marne et des transports (RER A La Varenne/Chennevières à 2 minutes à pied). D’une superficie d’environ 52 m2, il se compose de : Un séjour donnant sur un balcon de 6,89 m2 Une cuisine Une chambre Une salle de d'eau moderne avec WC. A visiter sans tarder !

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

370 000 € 6 671 €/m²
Appartement • 55,46 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A ST MAUR, DES FOSSES, centre de LA VARENNE, tous commerces à proximité, bel appartement 2/3 pièces, 2ème et dernier étage avec ascenceur, très lumineux, 2 balcons et un garage. 5 copropriétaires, ravalement récent, faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOUTIMMO - Agentys Adamville- : Conseillers Agentys - Denis DESBOUCHAGES

Tahirih MERLE - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(19 avis)

340 000 € 5 428 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Mme Tahirih MERLE vous propose ce bel appartement de trois pièces de 62,64 m2 à La Varenne Les Mûriers, offrant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un box et une cave complète le tout. Proche bus. RER A à 12 minutes à pied. Charges 260 € / mois (chauffage, eau froide, syndic, assurance et l'entretien de la copropriété). Taxe foncière 1200€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thumal Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Thumal Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(89 avis)

450 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A 350 m du RER de La Varenne, au pied des commerces, du marché et proche de bords de Marne. Appartement traversant de 3 pièces de 72,85 m² au 4ème étage avec ascenseur situé dans une des résidences les plus recherchées du centre ville. L'appartement dispose d'un beau séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud (possibilité d'ouvrir le séjour avec la cuisine), d'une grande cuisine, de deux chambres donnant sur le parc arboré de la résidence, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'appartement est entièrement à rénover. Cave et Box S/Sol. Référence agence : 3473

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

149 000 € 6 515 €/m²
Appartement • 22,87 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, ce studio de 23 m2 , au 4ᵉ étage d’une résidence en pierre de taille, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine, salle de bains et WC. Atout supplémentaire : un charmant balcon offrant une vue dégagée. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, rare dans le secteur. A proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tader ! Cette annonce vous est proposée par OLIVEIRA Kévin - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de

Jocelyne COMBES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Jocelyne COMBES - iad 27/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

(12 avis)

105 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Jocelyne Combes vous propose: Opportunité Unique - Idéal investisseurs / Jeunes actifs / pied à terre Studio Rénové en Centre-Ville de Saint-Maur-des-Fossés à deux pas du RER A, des commerces et des bords de Marne pour les promenades en famille ou entre amis. Bienvenue dans ce charmant studio rénové situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. Idéalement conçu pour les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable, cet appartement offre un espace de vie optimisé dans un quartier prisé offrant tous les services à proximité. Ce studio de 14.18m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970, a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Son agencement intelligent offre une pièce principale lumineuse, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Avec une salle d'eau moderne et des finitions soignées, cet espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal. Dans cette résidence sécurisée avec digicode et gardien, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et tranquille. Chauffage collectif au gaz de ville avec distribution par radiateurs vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi pour une visite personnalisée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Combes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 822476206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5EME AVENUE

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 5EME AVENUE 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

550 000 € 6 201 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Bel appartement 3/4 pièces 89 m2 Idéalement localisé dans un immeuble bien entretenu des années 1970, au 1er étage avec ascenseur venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces de 88.70 m2 rénové avec des matériaux de qualités. L'appartement se compose d'une agréable entrée avec placard, un double séjour lumineux avec un accès à la première terrasse, une cuisine équipée, la partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placard et un accès à la deuxième terrasse sur cour, un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau. Parquet en chêne massif bâtons rompus. Vous disposez d'une cave et d'un box.

Laurent FERRY - Smart Proprio

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurent FERRY - Smart Proprio 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

494 700 € 5 752 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Dans une résidence récente et haut de gamme (2022), en limite d’Adamville et de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez ce 4 pièces lumineux de 86,61 m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, une belle double exposition, trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un balcon intimiste complète le bien. Prestations de qualité : résidence de standing, normes BBC, double vitrage, accès PMR, parties communes soignées et place de stationnement privative. Situation recherchée : commerces, écoles et RER A à proximité, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien rare alliant confort moderne et emplacement privilégié. Prix : 494 700 € — honoraires charges vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker Rive Sud

(37 avis)

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 01/07/2025

(37 avis)

589 000 € 7 409 €/m²
Appartement • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

EN CE MOMENT 12 000€ AINSI QUE LES FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Superbe 4 pièces avec jardin et terrasse Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement située à Saint-Maur-des-Fossés. Les 12 kilomètres de bord de Marne valorisent le cadre de vie des Saint-Mauriens. Avec sa rivière, ses 5 ponts et ses nombreux espaces verts, Saint-Maur-des-Fossés apparait comme une ville charmante et paisible. Une qualité de vie dans un cadre très nature cependant disposant d’une excellente de desserte en transports ou voitures. Notamment à 5 minutes à pied du RER A Découvrez cet appartement de 4 pièces 79m² situé en rez-de-jardin avec sa terrasse de 19m² ainsi que son jardin de 55m². Il est composé d'une entrée, d’un beau séjour/cuisine très lumineux et exposé, de 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Un parking en sous-sol est compris dans le prix du bien. Les appartements sont à l’image de son architecture soignée. Parement en pierre calcaire, coloris beige, finition adoucie. Mais également douées prestations innovantes et de qualités. Cette résidence s’impose comme un choix de premier ordre. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 43 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

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