Superimmo
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Vente appartement 550 000 €
88,7 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 6 201 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
5EME AVENUE

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Description

Bel appartement 3/4 pièces 89 m2
Idéalement localisé dans un immeuble bien entretenu des années 1970, au 1er étage avec ascenseur venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces de 88.70 m2 rénové avec des matériaux de qualités.
L'appartement se compose d'une agréable entrée avec placard, un double séjour lumineux avec un accès à la première terrasse, une cuisine équipée, la partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placard et un accès à la deuxième terrasse sur cour, un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau.
Parquet en chêne massif bâtons rompus.
Vous disposez d'une cave et d'un box.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86342860 - Réf Superimmo : ANVXZKWLI
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

88,7 m² (carrez : 88,7) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 32 m²
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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