Vente appartement 494 700 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Dans une résidence récente et haut de gamme (2022), en limite d’Adamville et de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez ce 4 pièces lumineux de 86,61 m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, une belle double exposition, trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un balcon intimiste complète le bien.
Prestations de qualité : résidence de standing, normes BBC, double vitrage, accès PMR, parties communes soignées et place de stationnement privative.
Situation recherchée : commerces, écoles et RER A à proximité, dans un environnement calme et résidentiel.
Un bien rare alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Prix : 494 700 € — honoraires charges vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 494 700 €

Prix au m² : 5 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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LAURENT FERRY - SMART PROPRIO

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