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196 000 €
2 613 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 4 chambres
Venez découvrir cet appartement, proche des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Gratien à 5 min à pied, avec un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont un bureau, un dressing, une salle de bains, une cave et une place de parking extérieur.
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359 000 €
4 724 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
COUP DE COEUR - L'agence Comm'Il Vous Plaira, propose ce F4 de 76m2 en parfait état, avec 2 parkings, dans une résidence de 2021. Situé en limite de St Gratien et Sannois, ce F4 actuellement configuré en F3 se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 36m2 avec cuisine américaine équipée et un accès à la terrasse de 8m2 orientée sud-ouest avec vue sur les jardins, un toilette avec lave main. Côté nuit, deux chambres de 12,5 et 9,5m2 toutes deux équipées de dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilette. Il est possible de créer une 3ème chambre d'environ 10m2. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien Les charges s'élèvent à 270€/mois et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les gares de Sannois (Ligne J) et de St Gratien (RER C) sont à environ 10min à pied, un peu moins pour les écoles et commerces. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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264 000 €
3 187 €/m²
Appartement • 82,83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vous rêvez d'un appartement où la lumière s'invite à chaque instant et où l'on se sent bien dès le pas de la porte ? Découvrez ce 4 pièces de 82,8 m², perché au 5ème et dernier étage, offrant une vue dégagée, avec très peu de vis-à-vis. L'entrée propose des placards et vous guide vers une pièce de vie conviviale et rénovée. Elle est ouverte sur une cuisine américaine élégante aux teintes noires et bois. Cet espace, baigné de lumière, se prête aussi bien aux repas partagés qu'aux moments de travail face à une vue inspirante. Initialement pensée comme un double séjour, cette pièce a été revue pour créer une chambre supplémentaire, sans rien sacrifier au confort et à la fluidité des volumes. Côté nuit, un dégagement dessert 2 autres chambres, 2 salles d'eau (dont une très récente), des rangements et un WC. Quelques travaux d'embellissement permettront à ce lieu d'exprimer tout son potentiel. Un cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par le quartier du Forum. C'est un lieu vivant, commerçant, et la gare se trouve à proximité, rendant vos déplacements faciles et rapides. Ce cadre est idéal pour concilier vie citadine et cocooning, dans un appartement qui respire la clarté et l'authenticité. Ne tardez pas : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 200 €. Dans une copropriété de 1664 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769.00 € et 2395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982
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280 000 €
2 887 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre à Saint-Gratien, dans une résidence récente avec ascenseur, bel appartement 3/4 pièces situé au 3ᵉ étage, calme, lumineux et sans vis-à-vis, avec loggia et deux places de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine séparée équipée (possibilité cuisine américaine), de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'une cave. L'appartement dispose du double vitrage, d'une porte blindée, d'un accès sécurisé (vigik, digicode) et la résidence bénéficie d'un gardien. Chauffage collectif. Idéalement situé, proche de la gare et des commerces, ce bien est parfait pour une résidence principale. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 3180
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345 000 €
3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au calme - Jardin clôturé - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Lumineux. . SAINT-GRATIEN – Appartement 4 pièces en rez-de-jardin, sans vis-à-vis! Dans une très belle copropriété prisée pour son calme et son environnement soigné en plein secteur pavillonnaire réputé, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d’une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse privative avec jardin. La cuisine, indépendante, dispose également d’un accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie agréable au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres bien proportionnées, une salle de bain, une salle d’eau. en plus s'ajoute un WC indépendant ainsi qu’une entrée fonctionnelle avec rangements. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Vous retrouverez également toutes les commodités à moins de 10 min à pied (école, collège, lycée, gare, commerces) Un appartement alliant cadre privilégié, intimité, et volumes généreux, à découvrir sans tarder! .
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270 000 €
3 140 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vivre dans un lieu où tout est à portée de main, c’est le rêve de beaucoup de personnes. Avec cet appartement situé au cœur du quartier « le Forum » à Saint-Gratien, cela pourrait bien devenir votre réalité. Entièrement rénové en 2024, ce F4 de 86m2, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment comptant 10 étages, offre des espaces modernes et accueillants et n’attend plus que vous. Dès l'entrée, vous ressentirez une sensation d'harmonie et de confort. Le vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine à l'américaine qui invite à la convivialité, parfait pour des instants partagés en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux : des chambres spacieuses, un espace salle de bains élégant avec baignoire d'angle, et des finitions modernes qui répondent à toutes vos attentes. Imaginez vivre à deux pas de tout : écoles, commerces, transports. La gare, à seulement dix minutes à pied, vous connecte à Paris en moins de trente minutes, et les axes routiers majeurs vous assurent une mobilité optimale. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon où rien ne manque, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis sur la qualité. Cet appartement n'attendra pas longtemps son futur propriétaire. Alors prenez contact dès aujourd'hui pour le découvrir et laissez-vous séduire par cette perle rare du marché Gratiennois. Votre prochain chapitre commence ici. Divers : - Digicode. - Interphone. - Fenêtres en PVC double vitrage. - Volants roulants électriques et filtre solaire sur l’ensemble des fenêtres. - Chauffage collectif (au sol). - Eau chaude individuelle (ballon électrique extra plat dernière génération). - Charges de copropriété : environ 300€/mois. - Taxe foncière : 1900€/an. - DPE : E. Annonce immobilière rédigée par Olivier PLANQUE, agent commercial inscrit au RSAC de Pontoise. Les informations sur l’ensemble des risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site du gouvernement gé
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269 000 €
3 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Je vous présente cet appartement familial de presque 78 m2 se composant comme suit : - 1 entrée avec rangements, - 1 séjour donnant sur un balcon, - 1 cuisine indépendante, - 1 salle de douche refaite récemment, - 1 WC séparé, - 3 chambres à coucher. Viennent s'ajouter une cave et 2 places de parking. Magnifique parquet dans l'entrée et le séjour. Toutes les commodités sont très proches, gare, commerces et écoles primaire, élémentaire, lycée. Le ravalement a été réalisé en 2020, la réfection des terrasses a été fait récemment. Pas de gros travaux au sein de la copropriété à court et moyen terme. Charges d'environ 220 euros par mois comprenant le pré chauffage et l'eau froide. Le parking dispose d'un raccordement électrique si besoin. Copropriété bien tenue. A disposition pour tout renseignement souhaité ! n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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290 000 €
3 766 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres
Résidence sécurisée de 2019 à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER C. Superbe appartement de 4 pièces avec balcon terrasse (ouest) comprenant double séjour, deux chambres (possibilité de trois), une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux w.c. Une place de parking en sous-sol. Mon avis : Un écrin de modernité pour un confort optimal. Référence agence : 1601
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265 000 €
3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
SAINT GRATIEN - A deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence verdoyante, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement lumineux de 75m2 avec 3 chambres. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud, ainsi qu'une cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau rénovée avec espace buanderie et un toilette indépendant. Les charges de 155€ mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage électrique, double vitrage partout. Une cave complète ce bien. La résidence offre des places de parking libres ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Atout majeur : des travaux de rénovation énergétique totale ont été votés et payés, offrant une réelle valorisation pour l'avenir. A proximité de la gare RER C (500m), du centre ville et de ses commerces (600m) et des écoles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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549 000 €
5 330 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
Saint Gratien "Lac" Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac et en extrême limite d'Enghien Les Bains, appartement 4 pièces d'environ 103 m2 en dernier étage et entièrement refait à neuf . L'appartement, situé dans une superbe maison bourgeoise de style Napoléon III, offre des prestations de qualité et l'accès à un vaste jardin partagé. Une fois passée l'entrée, l'espace à vivre se compose d'un vaste séjour avec cheminée d'environ 30 m2, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine et de rangements. L'espace nuit vous offre 3 chambres avec de beaux volumes ( 13, 15 et 11 m2), un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une vaste cave de 30 m2 complète ce bien. Le jardin entourant la propriété est à votre disposition et vous pourrez garer 3 véhicules dans la cour. La copropriété est parfaitement entretenue, le ravalement et la toiture sont récents. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
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194 900 €
2 599 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
A Saint Gratien, dans le secteur recherché du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 75 m², en parfait état, au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, un cellier, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol offre une chaleur douce, tout en étant économe en énergie (étiquette DPE D). Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un gardien veille à la tranquillité et à la sécurité des résidents. l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : Les gares RER et SNCF d’Ermont-Eaubonne sont à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les écoles, commerces, restaurant, stade et l’hôtel de Ville sont accessibles à pied. Côté nature, le magnifique lac d’Enghien est à 7 minutes en voiture pour des moments de balades et d’évasion. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable pour de la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne ADOUM, Tél. : 0768821785, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 751987009 - SAFTI – ADOUM Suzanne, Conseiller indépendant
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