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Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Gratien (95210)

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Yannick ETESSE - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Yannick ETESSE - SAFTI 09/12/2025
2
Appartement, 79 m²

269 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gratien (95210)

Saint-Gratien (95210) Ce bel appartement de 79 m² au pied de toutes les commodités et commerces propose un agencement fonctionnel : Une entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger (29,40m2), dégagement, cellier, wc séparé, salle de bains, deux chambres spacieuses au calme sur place intérieure (François Truffaut), buanderie et des nombreux espaces de rangements pratiques. Double vitrage, stores, volets roulants, sol parquet refait à neuf. Le tout est complété par un balcon (6,30 m2) offrant un espace extérieur agréable. Ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Pour rajouter au confort vous disposerez d'une cave et d’une place de parking couverte en sous-sol. L’immeuble sécurisé et bien entretenu, dispose d’un gardien, d’un ascenseur et d’un digicode. Proche de la gare RER C Paris Nord direct. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?849 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867 - SAFTI – ETESSE Yannick, Conseiller indépendant

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CENTURY 21 LA DEMEURE
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CENTURY 21 LA DEMEURE 20/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
29
Appartement, 86,74 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 86,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gratien (95210)

SAINT-GRATIEN Centre et Gare. Petite résidence; Appartement de type T4 avec 2 Chambres comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour double avec balcon, une chambre avec placard et un accès direct au balcon, une deuxième grande chambre, salle d'eau, wc indépendant et dégagement. Une troisième chambre est possible. Un box fermé et une cave. Résidence clôturée. Appartement situé au calme; proche de la Gare, des écoles et du Centre Ville.

ORPI Catinat Immobilier
(114 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ORPI Catinat Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(114 avis)
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

Dans la résidence des Cyclades fraîchement ravalée (isolation thermique et rénovation de la façade), en plein centre ville de Saint-Gratien. et de tous ses commerces de proximité, à 8 mns à pieds de sa gare RER C. Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces comprenant un double séjour avec loggia, deux chambres (possibilité de 3), une cuisine séparée, une salle de bains, un w.c séparé. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien. Référence agence : 1590

ORPI Catinat Immobilier
(114 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ORPI Catinat Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(114 avis)
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gratien (95210)

Quartier résidentiel de Saint-Gratien, à moins de 5 mns à pieds de la gare RER C et du centre ville. Grand 4 pièces comprenant un double séjour avec balcon filant exposé Ouest, deux chambres possibilité de 3), une cuisine séparée, une salle de bains, un W.C séparé. Un box et une cave complètent le bien. Référence agence : 1541

Emmanuelle BELOUGNE - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Emmanuelle BELOUGNE - Capifrance 20/08/2025
(32 avis)
15
Appartement, 101 m²

340 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

SAINT GRATIEN, CENTRE VILLE, idéalement situé à 5 minutes du RER C Saint Gratien, vous aurez les commerces au pied de votre immeuble et les écoles à proximité immédiate. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage avec ascenseur, de plus de 100m2 avec un double séjour donnant directement sur la terrasse, sa belle cuisine moderne et ses 3 grandes chambres (11 , 12 & 15m2) dont une suite parentale, ses 2 wc, ses 2 salles de bain-douche. Très agréable, lumineux, vous aurez une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol (possibilité de la boxer) et possibilité d'une 2ème place de parking (avec supplément). RARE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.900652

Patrick Reboulleau - Expertimo
(51 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Patrick Reboulleau - Expertimo 05/12/2025
(51 avis)
11
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

Saint-Gratien avenue Danielle Casanova. Dans une résidence de standing, A 8 minutes à pied de la gare d' Enghien-Champ de Course, ligne H et du lac d'Enghien-les-Bains, venez découvrir ce vaste appartement de 4 pièces de 82 M2 vous offrant: entrée, séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, cuisine avec possibilité de faire une cuisine type US, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Parking privatif, box et cave en sous-sol. Gros potentiel! Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Fa Immobilier
(281 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Fa Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(281 avis)
7
Appartement, 78,32 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 78,32 m² • 4 pièces

Saint-Gratien (95210)

Proche lac enghien - 4 pièces dernier étage À seulement 650 mètres de la gare champ de courses (ligne h), dans une résidence prisée pour son calme et sa proximité immédiate du lac d'enghien, découvrez ce lumineux et traversant appartement de 4 pièces situé au dernier étage. d'une superficie d'environ 78 m², ce bien fonctionnel se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un vaste séjour-salle à manger donnant accès à un balcon filant exposé plein sud, de deux chambres, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés. une cave, un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien. un cadre de vie recherché et une excellente situation pour ce très bel appartement nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. -

Nabil SALEM - Optimhome
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nabil SALEM - Optimhome 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 75 m²

209 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

Une exclusivité OPTIMHOME, je vous présente ce bel appartement 4 pièces de 75,16 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un séjour confortable, de trois chambres, d'un dressing, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking privative en extérieur et une cave, ajoutant un réel atout au quotidien. Le chauffage collectif au sol offre un confort optimal et maîtrisé (DPE : F). La résidence dispose d'un gardien, garant de la sérénité des habitants. Côté situation, l'emplacement est stratégique : les écoles, commerces, installations sportives et services publics sont accessibles à pied. Les gares RER C et SNCF d'Ermont-Eaubonne se trouvent à moins de 15 minutes à pied, et le lac d'Enghien-les-Bains est à seulement 7 minutes en voiture, pour vos moments de détente. Ce bien vous est proposé au prix de 209 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 1723, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3324€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nabil SALEM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502 170 251 Greffe de PONTOISE) 06 16 23 44 00 (réf. 588086 )

Cabinet Manella-Merlini
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Cabinet Manella-Merlini 29/11/2025
7
Appartement, 74,86 m²

250 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 74,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

AU COEUR DU CENTRE VILLE, DANS UNE COPROPRIETE DE QUALITE AVEC RAVALEMENT EN COURS AVEC ISOLATION THERMIQUE (VOTEE ET PAYEE), A DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA GARE, DECOUVREZ CE TRES BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES COMPRENANT ENTREE, SEJOUR DOUBLE AVEC BALCON EXPOSE PLEIN SUD, CUISINE RECENTE AMENAGEE EQUIPEE, DEUX CHAMBRES (POSSIBLE 3), NOMBREUX RANGEMENTS, SALLE DE BAINS RECENTE, WC , UNE CAVE ET UN BOX EN SOUS-SOL! UN EMPLACEMENT IDEAL DANS UN ENVIRONNEMENT CALME! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

ORPI Catinat Immobilier
(114 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par ORPI Catinat Immobilier 09/10/2025
(114 avis)
13
Maison, 110 m²

495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Saint-Gratien (95210)

Centre ville de Saint-Gratien, dans un quartier résidentiel à 8 mn à pieds de sa gare RER C. Maison parfaitement entretenue offrant de multiples possibilités édifiée sur un terrain de 379 m² exposé ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un W-C A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En plus, un studio d'environ 35 m² est accessible par la maison (suite à l'acquisition de la maison voisine) Il comprend une salle d'eau, un W-C., une terrasse. Vous disposerez de deux entrées distinctes . Sous-sol total et garage dans le jardin. Mon avis : Dans un quartier résidentiel, de multiples possibilités d'aménagement (studio séparé, Air B N B) pour une maison impeccable. Référence agence : 1599

NAÏMA NEUHAUSER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par NAÏMA NEUHAUSER - BSK Immobilier 03/11/2025
6
Appartement, 72 m²

229 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

Situé dans une résidence sécurisée proche du lac d'Enghien, dans un quartier recherché de Saint-Gratien, bénéficiant de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces). Ce bien situé au 8ème étage profite d'une jolie vue dégagée, il est très lumineux et bien exposé. Sa superficie de 72 m2 offre une belle entrée distribuant une cuisine avec balcon, un vaste séjour et salle à manger d'environ 30 m2 (donnant la possibilité de créer une troisième chambre), la visite se poursuit par un long couloir, avec de nombreux rangements, qui dessert une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et 2 belles chambres avec vue imprenable sur la verdure. Une grande cave complète ce bien. La résidence avec son espace vert est bien entretenue et dispose de nombreuses places de parking à disposition des résidents et d'une loge de gardien. Pour les investisseurs, vous bénéficierez d'un bon rapport locatif. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 234258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 878,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory Cialec - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Grégory Cialec - efficity 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(15 avis)
15
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gratien (95210)

95210 SAINT-GRATIEN – Quartier du Parc Appartement 4 pièces – 93,40 m² – Jardin privatif 100 m² Dans une résidence cosy et paisible, découvrez ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, élégance et espace extérieur bucolique. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. Le double séjour, lumineux et chaleureux, offre un espace de vie agréable avec un accès direct sur le jardin, donnant la sensation d'habiter une véritable petite maison. Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec coin buanderie viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Résidence proche de toutes commodités de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche 22/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
5
Maison, 117,2 m²

Prix en baisse 539 900 € 4 607 €/m²
Maison • 117,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

Située dans le quartier prisé de La Mairie à Saint-Gratien, cette maison familiale de 117.2 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m², offre de multiples possibilités pour créer un cadre de vie personnalisé. Répartie sur deux niveaux avec un sous-sol semi-enterré total, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour double lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse transformée en véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur, particulièrement attrayant, dispose d'un jardin arboré spacieux, de deux garages indépendants et d'une dépendance au fond du terrain, qui peut être réaménagée en studio indépendant, atelier ou espace de loisirs. Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Située dans un environnement calme et proche des commodités, commerces, écoles et transports, elle représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur :

CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier
(79 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(79 avis)
20
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

OPPORTUNITE! Spacieux appartement familial de 4 pièces (87m2) en centre ville de Saint-Gratien, résidence Le Forum, à 10 minutes à pieds de la gare (700m du RER C) et avec tous les commerces aux pieds de la résidence. Appartement situé en limite d'Enghien les Bains et à 5 minutes à pieds du Parc du Petit Lac d'Enghien. Cet appartement se compose comme suit: une entrée avec rangements sur mesure, une spacieuse pièce de vie de plus de 30m2, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses dont une de 14m2, une salle de bain avec espace buanderie de plus de 6m2, un cellier / débarras très pratique et WC séparés. Charges 270€ / mois comprenant l'eau froide et le chauffage (au sol) Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. POINTS FORTS: Secteur avec toutes les commodités, écoles, commerces et gare Appartement en très bon état, posez vos valises! Aucune anomalies, électricité, amiante... Attention appartement en rez-de-chaussée mais toutefois pas adapté aux PMR car il y a quelques marches pour accéder à l'appartement. Cette annonce référence 298769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Forestier Beatrice - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Forestier Beatrice - Dr HOUSE-IMMO 23/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 71 m²

166 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gratien (95210)

Je vous présente cet appartement traversant à fort potentiel sis au 8ème étage d'une copropriété avec gardien. - 1 entrée avec placards, - 1 cuisine séparée avec loggia, - 1 séjour orienté est, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bains, - 1 WC séparé Beaucoup de rangements. Vue dégagée Des travaux sont à prévoir également le remplacement de fenêtres à considérer. 1 cave et 1 place de parking complètent agréablement ce bien. TF : environ 2000 euros Charges : 1020 euros / trimestre Environ 20 minutes à pied de la gare Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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