Vente appartement 280 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gratien (95210)

À vendre à Saint-Gratien, dans une résidence récente avec ascenseur, bel appartement 3/4 pièces situé au 3ᵉ étage, calme, lumineux et sans vis-à-vis, avec loggia et deux places de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur la loggia, d'une cuisine séparée équipée (possibilité cuisine américaine), de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'une cave. L'appartement dispose du double vitrage, d'une porte blindée, d'un accès sécurisé (vigik, digicode) et la résidence bénéficie d'un gardien. Chauffage collectif. Idéalement situé, proche de la gare et des commerces, ce bien est parfait pour une résidence principale. Coup de cœur assuré !
Référence agence : 3180

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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