Appartement 4 pièces refait à neuf avec terrasse, parking et vue dégagée sur parc - Quartier résidentiel arboré Dans un environnement résidentiel prisé, calme et familial, face à un parc arboré, nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces principales, récemment rénové avec soin, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne sans ascenseur, bien entretenu et sécurisé.
D'une distribution fonctionnelle, ce bien se compose de :
Une entrée desservant un salon lumineux avec coin repas,
Une cuisine américaine équipée, avec comptoir ouvert sur le séjour,
Trois chambres aux volumes équilibrés, Une salle d'eau moderne,
Des toilettes indépendantes,
Une agréable terrasse exposée sud-est, avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.
Un stationnement en sous-sol est inclus.
L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude sanitaire. Le chauffage collectif performant de l'immeuble, permet une consommation individuelle réduite, garantissant un confort optimal à moindre coût. L'ensemble de la copropriété bénéficie d'une situation privilégiée : face à un grand parc avec aire de jeux, terrain de handball et terrain de pétanque, à moins de 2 minutes à pied d'une école maternelle, et à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, des transports et des commodités.
Idéal investissement locatif : Par sa configuration, sa localisation et son bon niveau d'équipement, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif attractive, tant pour une location meublée que vide, dans un secteur à forte demande résidentielle.
Le DPE est C avec 111 kWhep / m2 / an et le GES est également C avec 23 kgéqCO2gEP / m2 / an
Dossier complet, diagnostics techniques et informations sur demande. Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous. Une vidéo est également disponible
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288 000 €
3 236 €/m²
