Vente appartement 270 000 €

78,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bobigny (93000)

Dans un immeuble de 2014 un appartement duplex traversant 4 pièces de 78,60 m2 loi carrez avec une terrasse de 11 m2 et un Box.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour de 23 m2 avec une grande terrasse.
A l'étage un palier qui dessert une salle de bain avec WC et 2 grandes chambres.
Au calme et proche des transports en commun :
5 min à pied : Tramway L1 ' Pont de Bondy ', le M5 ' Bobigny - Pablo Picasso ' et de plusieurs lignes de Bus.
Ce bien est complété par un box de 14 m2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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MATTHIEU FOUASSIER - IMMOFORFAIT

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