Ventes immobilières à Bobigny (93000)

93000 BOBIGNY - MAGNIFIQUE DUPLEX DE 104m² - 4 pièces, 3 chambres - BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE ET VUE PANORAMIQUE SUR L'ENVIRONNEMENT avec une terrasse de 19m²- COUP DE CŒUR ASSURÉ– à 2min à vélo du Canal de l’Ourcq et à 9 min à pied du MÉTRO Ligne 5 station Bobigny Pablo Picasso au pied du Futur Écoquartier - EFFICITY l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un APPARTEMENT sur 2 niveaux - avec parking intérieur - dans le quartier calme et résidentiel d’un immeuble récent, bien entretenu et bien géré. --- NIVEAU 1 : Grandes Baies vitrées sur toute la longueur de l’appartement – une pièce à vivre inondée de lumière naturelle et une vue panoramique remarquable sur l’environnement sans aucun vis-à-vis - une terrasse qui offre un plaisir de vivre extérieur de 19m². La cuisine équipée, ouverte, prend part à l’ensoleillement. L’entrée dispose de placards de rangement. L’espace nuit du premier niveau préserve son intimité à l’écart de la pièce de réjouissance et se décline en une suite parentale avec son coin bureau, sa salle d’eau privée – un WC séparé pour le confort de tous. – --- NIVEAU 2 : Un joli escalier intérieur, mène à l’espace nuit où 2 belles chambres invitent au calme et au repos, séparées par le dégagement de l’escalier, un couloir et une salle de bains. --- Une intimité préservée. --- Au SOUS-SOL, un emplacement de PARKING complète ce bien. ---- L'immeuble, pourvu de digicode et de caméras de vidéosurveillance, dispose d’un local poussette et d’un local vélo intérieur - un emplacement parking vélo est également disponible à l’extérieur de l’immeuble. – Prestations de qualité – chape acoustique performante – volets roulants –. Le bâtiment est en harmonie avec son environnement. Construit avec les nouvelles normes, prenant en compte les performances environnementales, énergétiques, thermiques, acoustiques, économiques, l’air, le tri sélectif des déchets, la solidité des matériaux de construction. ---- MOBILITÉ - Localisation idéale, futur écoquartier - proche du futur centre-ville, des nombreuses infrastructures publiques et privées et des transports. - Ultra connectée, carrefour des liaisons, entrée d’autoroute A86, à proximité, A3 puis A4, réseau de transport commun et routier hors pair. - Bobigny est à 3,8 km de Paris Porte de Pantin - Un arrêt de Bus à quelques pas de l'immeuble et à 9 minutes à pied, le MÉTRO « LIGNE 5 » station Bobigny Pablo Picasso, la Gare routière des Bus et des Taxis - Tramway T1 à 5 minutes à pied, prolongation en cours jusqu’à Val de Fontenay - Horizon fin 2023/début 2024, Tzen3, un arrêt à 4min à pied de l’appartement, direct jusqu’à Paris 19ème , mode de transport innovant et ultra performant, mix entre RER, BUS et TRAM avec priorité à tous les feux. - En correspondance : la ligne 11 de MÉTRO de Châtelet Paris à Rosny-Bois-Perrier par le T1 et le RER E, future EOLE qui passera par Porte Maillot, la Défense, Nanterre. - 3 futures gares et ligne 15 Est du Grand Paris Express horizon 2030 – C’est une localisation au potentiel impressionnant. - Pour toutes informations, contactez Satta BOYE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Satta Boye, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de BOBIGNY n°340823707 Ref annonce : 127850