Vente appartement 249 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bobigny (93000)

93 000 BOBIGNY – QUARTIER JEAN ROSTAND - PROCHE METRO 5 – F4 DE 68M² - TERRASSE – JARDIN PRIVATIF – CAVE - PLACE DE PARKING
Idéalement situé dans une résidence à moins de 10 minutes à pied du métro 5 Bobigny Pablo Picasso et à proximité des commerces, des écoles et autres commodités,
Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 4 pièces d'une superficie exacte de 68,16m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 28 m² (salon et salle à manger) pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin privatif de 56 m². Il offre également 2 autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Les charges sont de 139 euros par mois environ.
La taxe foncière est de 2042 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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