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Description

M. BHANDARI Ramchandra vous propose un superbe appartement de 3 pièces, 69 m², en excellent état, situé au 8e étage (dernier étage). Il comprend une entrée, deux dégagements, un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, des WC séparés, deux chambres, un balcon et une cave au sous-sol.
Idéalement situé :
- Au-dessus de la station de métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso
- À proximité du tramway T1
- Desservi par la gare de bus Roissy Charles de Gaulle
- En face du nouveau centre commercial Bobigny Cœur de Ville
- À deux pas de commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, laboratoire d’analyses, Carrefour Market, restaurants, bureau de tabac, La Poste
- À 3 stations du lycée privé Charles Péguy
- Proche du marché de la ferme
- À 10 minutes à pied du magasin Leclerc
- Cinéma de 6 salles dans le nouveau centre commercial, au pied de la résidence
Résidence sécurisée avec digicode et vidéosurveillance. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 105707DHI2605 - Réf Superimmo : ANVXZG6WT
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 2 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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