Vente appartement 260 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

Quartier Jean Moulin, face au parc des Beaumonts, appartement T4 traversant de 70 m2 dans un immeuble de 1968.
Au troisième étage AVEC ASCENSEUR, appartement traversant EST-OUEST.
Séjour de 20 m2 et un espace nuit à l'écart proposant 3 chambres, salle de bains et WC séparés.
Bus 122 / 3 mn pour métro 9 - Mairie Montreuil.
Bus 202 / 10 mn pour pour métro 11 - La Dhuys.
TRAM T1 / 2026.
Noctilien / Gare de Lyon
Commerces de proximité = superette, boulangerie, pharmacie à 3 minutes, et le parc des Beaumonts au pied de chez vous pour vos moments de détente.
Montreuil limitrophe Fontenay / le plateau.
Scénario de rénovation énergétique complète (DPE C) pour un vote à l'horizon 2026.
L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement nominative dans le PARKING EXTÉRIEUR FERMÉ de la résidence. Petit jardin sympathique et sans vis à vis sur le côté de l'immeuble pour des moments de partage et de convivialité. Local vélos / poussettes.
Je vous réponds avec plaisir pour plus de détails.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326 - SAFTI – ESTEVES Carlos, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARLOS ESTEVES - SAFTI

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