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Acheter un appartement à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Valérie RIVIERE - Capifrance
(189 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Valérie RIVIERE - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
(189 avis)
13
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 204 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois sud Nonneville Chanteloup, Capifrance vous propose en exclusivité ce bel apt de 77 m² à la distribution bien pensée et au calme. Il est au 3ième et dernier étage : pas de voisin au-dessus... Il bénéficie d'une grande luminosité d'autant plus qu'il est traversant et que le salon est exposé sud ouest (Soleil l'après-midi) et les chambres coté est : soleil le matin. Dès que l'on entre dans l'apt, il y a une vaste entrée avec grand placard, puis le salon/salle--manger avec la cuisine juste à coté. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur: on peut donc créer un super belle pièce de vie d'autant plus qu'il y a un accès balcon.... La salle de bain a été récemment refaite et est design. Les WC sont indépendants. Les 3 chambres donnant sur les jardins de la copropriété sont au calme. Un grand dressing indépendants ainsi que 2 autres grands espaces de rangement seront appréciés. Double vitrage. Volets solaires. Apt très agréable. Pour le véhicule, l'apt est vendu avec un box en sous-sol. Copropriété sécurisée. Interphone, camera Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris chauffage) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.893332

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Immo Célia
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Immo Célia 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Appartement, 63 m²

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

À quelques minutes à pied de la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois, dans le quartier de la Mairie, votre agence IMMO CELIA vous propose en exclusivité cette F3 de 63 m2 situé au 2? étage d’une résidence sécurisée de 4 étages. L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour lumineux avec balcon filant de 7 m, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, prêt à être habité immédiatement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité.

Valérie RIVIERE - Capifrance
(189 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Valérie RIVIERE - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(189 avis)
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

C'est un magnifique apt de 71 m² en hyper centre d'Aulnay-sous-Bois que vous propose Capifrance. Situé au second étage d'une jolie résidence, bénéficiant d'un ascenseur, cet apt propose un agencement bien pensé... Splendide et vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau très design, wc séparés, ainsi que 2 chambres orientées cour donc très au calme. Superbe parquet massif en chêne blond dans toutes les pièces (hors pièces d'eau), double vitrage, isolation intérieure, peinture impeccable. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Nous sommes ici à 7 mn à pied du RER B soit à 12 mn de Paris gare du Nord avec la ligne K. Emplacement de 1er ordre ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris sauf électricité ) : 3506€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.924808

KAROU Sabrina - immo reseau
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par KAROU Sabrina - immo reseau 26/11/2025
2
Appartement, 40 m²

167 000 € 4 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Vous recherchez un apprtement pour investir : je vous propose cet appartement type F2 proches de toutes commodités : A VOS TELEPHONES ! Prix de vente 167 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina KAROU 06 26 59 49 42 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 167 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina KAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 517 408 357 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36994) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 167 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

KAROU Sabrina - immo reseau
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par KAROU Sabrina - immo reseau 26/11/2025
2
Appartement, 60,71 m²

194 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 60,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Découvrez cet appartement lumineux de type F3, comprenant une entrée avec dressing, un séjour donnant sur blacon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complète ce bien. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'appartement est idealement situé puisqu'il sera proche de la futur ligne16 de métro "Grand Paris". Prix de vente 194 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

KAROU Sabrina - immo reseau
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par KAROU Sabrina - immo reseau 26/11/2025
2
Appartement, 84,87 m²

211 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 84,87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Idéal pour les familles, cet appartement lumineux dispose de quatre chambres, un sejour, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que deux balcons et une place de parking privée. Belle surface habitable de 85m2 environs. Bon potentiel, actuellement loué en colocation 1625 euros, peut-être vendu LIBRE aussi! Prix de vente 211 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina KAROU 06 26 59 49 42 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 211 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina KAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 517 408 357 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 211 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : B GES : C

Alina Grad - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Alina Grad - iad 26/11/2025
(16 avis)
17
Appartement, 67 m²

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Alina Grad vous propose: Découvrez cet appartement exceptionnel à Aulnay-sous-Bois (93600), à seulement 5 minutes de la gare ! Situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, cet espace de 66,80 m² est prêt à vous accueillir. Avec ses deux chambres spacieuses, un balcon idéal pour vos moments de détente, et un chauffage individuel associé à une isolation en double vitrage, cet appartement allie confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un box pour votre véhicule et d'une cave de 4m² pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un cadre de vie pratique : la ligne T4 du tramway est à 5 minutes à pied, tout comme de nombreuses lignes de bus. Les commerces, notamment Monoprix et Carrefour City, ainsi que les écoles maternelles et élémentaires, sont également accessibles à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO 5
(201 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMO 5 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(201 avis)
7
Appartement, 62 m²

210 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Opportunité : cabinet professionnel divisible, proche gare Venez découvrir cet appartement transformé en cabinet pour profession libérale, idéalement situé au pied de la gare. Il se compose d'une entrée avec espace accueil, de trois bureaux, de deux WC et d'une salle d'eau. À l'origine, il s'agissait de deux appartements aujourd'hui réunis en un seul, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau en deux logements distincts selon vos besoins. En complément, il est possible d'acquérir un box en supplément de l'appartement.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 03/12/2025
12
Appartement, 74 m²

210 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-Sous-Bois, venez découvrir ce superbe appartement de 73,58m2 dans une copropriété calme et bien placée. Il se compose: - d'une entrée avec rangement - d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 19m2 - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant (PMR) Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - futur grand Paris metro à 500m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

TILT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par TILT IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 13/10/2025
13
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 59 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aulnay-sous-Bois (93600)

AULNAY SUD, secteur pavillonnaire, dans une petite copropriété, un local aménagé en appartement de type studio, refait à neuf. Ce bien est situé en sous-sol semi-enterré d'1.30m avec une hauteur sous plafond de 2.30m. Il ne pourra donc pas être loué en habitation. Faibles charges de copropriété 219¤/trim. Taxe foncière 655¤/an.

TILT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par TILT IMMOBILIER 29/11/2025
7
Appartement, 30 m²

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay sud. Appartement F2 de 30m² avec balcon, parking et cave. Dans une petite résidence des années 1990. Comprenant une pièce principale avec balcon et cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Ideal pour un investisseur ou pour un 1er achat. Charges 227¤/trim, chauffage et eau chaude individuels électrique. Taxe foncière 636¤/an.

Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS
(14 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS 03/10/2025
(14 avis)
5
Appartement, 39 m²

197 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Découvrez cet appartement de 39 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé dans le quartier proche Mairie à Aulnay sous bois. Ce bien, référencé 253, est proposé à la vente au prix de 197000 euros. Il comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. A proximité, vous trouverez le groupe scolaire Odette Couty, ainsi que plusieurs commodités telles que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. De plus, la station Limoges-Bénédictins est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AULNAY VIEUX PAYS pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.

Vaneau 9ème
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Vaneau 9ème 27/05/2025 - mise à jour 15/08/2025
9
Appartement, 49,26 m²

159 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 49,26 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

À vendre – Appartement 2 pièces modulable – Calme, lumineux, proche RER B Situé dans un environnement calme, à seulement quelques pas de la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois, au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 1930 (sans ascenseur), cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité avec une double exposition : sud-est côté séjour et nord-est côté chambre, les deux offrant des vues dégagées et préservées. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un espace de rangement type placard/dressing. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de moderniser l’appartement et permettre, si souhaité, une modulation des volumes avec la création d’une seconde chambre. Appartement proposé au prix de 159 000 € FAI. Des visites privées sont possibles, sur rdv uniquement. Contactez-nous pour toute information complémentaire. Groupe VANEAU Informations Loi ALUR : Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : 3 (275 kWh/m²/an) - GES : E (58 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hamidouche Yasmin - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Hamidouche Yasmin - Dr HOUSE-IMMO 26/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 47,44 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 47,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnay-sous-Bois (93600)

Opportunité rare ! Appartement de 47,44 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran (RER B) et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Il se compose de : Un séjour salle à manger, Une chambre spacieuse, Une salle de bains, Une place de parking privative. Atout majeur : actuellement loué 920 €/mois, soit une rentabilité brute de plus de 10 %. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

TILT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par TILT IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
11
Appartement, 62,95 m²

253 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 62,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

EXCLUSIVITE !!! AULNAY CENTRE GARE, en plein centre ville, Immeuble la GRANDE NEF AVEC ASCENSEUR, appartement à moderniser de 62,95 m² comprenant : entrée avec placards, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée possible ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc. 2 places de parking en enfilade au sous-sol et une cave. EMPLACEMENT IDEAL !!! TRES LUMINEUX !! A VISITER RAPIDEMENT !!!

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