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Immo Select
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Immo Select 04/12/2025
8
Appartement, 93 m²

268 900 € 2 891 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

MELUN - Nouvel écoquartier - empalcement stratégique dans un environnement verdoyant - Magnifique T4 duplex dernier étage avec ascenseur et terrasse Melun dans un nouveau quartier à vivre, au cœur de la nature, à seulement 2 km du centre-ville de Melun, desservi par un bus en 12 min. les atouts pour une vie familialeépanouie : commerces, écoles, équipements sportifs, services innovants et une accessibilité optimale en transports. Au dernier étage de la résidence fermée sécurisée, magnifique appartement 4 pièces en duplex. Niveau bas: entrée, salle de douche avec WC, cellier, cuisine et séjour avec grande terrasse d'environ 18m². Niveau haut: 3 chambres, un coin bureau, une salle de bain et WC séparé. Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs pour 20 000€ en complément du prix affiché. Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Frais de notaire très bas! Possibilité de prêt zéro! Contactez nous vite!

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Orpi-Adallie
(127 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Orpi-Adallie 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(127 avis)
8
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Studio de 23 m², situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, à deux pas du centre-ville de Melun. Le bien est vendu vide et dispose d'une place de stationnement, un vrai atout dans ce secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 3625

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 10/12/2025
2
Appartement, 59 m²

236 588 € 4 010 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Melun (77000)

En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. - SUPERI_1765300267

Foncia Transaction Melun
(247 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Melun 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
(247 avis)
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Dans une résidence privée, calme et recherchée, appartement de plus de 70 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, offrant une jolie vue dégagée sur la Seine. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Les fenêtres en double-vitrage à isolation renforcée sont récentes. Idéalement situé à proximité des commodités (11 minutes à pieds de la gare de Melun), cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Votre visite virtuelle 360° sur

ADW Immo
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ADW Immo 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Appartement, 35 m²

95 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Beau T2 d'une surface de 35 M2 au 2ème étage avec possibilité parking et cave en supplement. Train directe gare de Lyon en 25 min à proximité. Rare sur le secteur venez visiter en appelant le 0677382807

Orpi-Adallie
(127 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Orpi-Adallie 05/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
(127 avis)
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

A côté de la gare de MELUN, dans une petite résidence, situé au 1er étage , découvrez un appartement avec de beaux volumes : Beau séjour, la cuisine est spacieuse et conviviale, idéale pour ceux qui aiment cuisiner un vrai luxe dans un deux pièces. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce en plus : bureau, coin lecture, espace détente ou chambre d'appoint… à chacun son projet. Un bien rare, plein de personnalité, idéalement placé. Référence agence : 3612

KARIMA CHACHOU - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par KARIMA CHACHOU - BSK Immobilier 03/11/2025
14
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Découvrez cet appartement lumineux à Melun, idéalement situé pour profiter du dynamisme urbain tout en préservant votre tranquillité. Avec ses 52 m², ce bien vous offre une pièce de vie spacieuse et une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. L'intérieur se compose de deux pièces avec une organisation astucieuse, sans travaux nécessaires. La copropriété paisible de seulement trois lots garantit une ambiance intimiste, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 211 €. Bien qu'aucun extérieur ne soit disponible, sa situation centrale compense largement, avec toutes les commodités à portée de main. Proposé par KARIMA CHACHOU, cet appartement reste l'occasion parfaite pour votre projet immobilier. Cette annonce référence 257596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 211,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Super Agent
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mon Super Agent 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

L'appartement spacieux et lumineux de vos rêves ! Bienvenue dans cet appartement de 78 m², prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et chaleureux ! Avec ses deux grandes chambres de 14 m² et 12 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur un premier balcon traversant, un séjour baigné de lumière donnant sur un second joli balcon, une salle de bain moderne, et un WC séparé, tout est réuni pour un confort de vie optimal. Pratique et bien pensé, il comprend aussi une cave et une place de parking en sous-sol. Et quel emplacement ! À seulement 4 minutes à pied du centre-ville, avec le collège Jacques Amyot et les établissements Jeanne d'Arc et Pasteur à proximité immédiate, tout est à portée de main. Prix en exclusivité avec Mon Super Agent : 263 000 € frais d'agence inclus. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les parties communes et le syndic de copropriété. Ne laissez pas filer cette opportunité !

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 46,45 m²

183 538 € 3 951 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Melun (77000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 46,45 m², idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et proximité des commodités. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous réveillé chaque matin par la douce lumière du soleil filtrant à travers les grandes fenêtres, illuminant votre salon chaleureux et votre cuisine moderne. La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, est parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Vous y trouverez un espace de rangement optimal, idéal pour organiser vos affaires et créer un environnement serein. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée de tout le confort moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 8 m², un véritable espace de vie en plein air. Profitez des beaux jours pour y prendre vos repas, lire un livre ou simplement vous détendre en admirant la vue. Et ce n'est pas tout ! Cet appartement dispose également d'un jardin privatif de 13 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou organiser des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les commodités sont à portée de main. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes sans avoir à prendre la voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes à pied, garantissant une vie pratique et sans tracas. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, idéaux pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Vanessa LHERBIER - iad
(202 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Vanessa LHERBIER - iad 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(202 avis)
5
Appartement, 37 m²

136 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Appartement au 1 er étage d'une résidence en lot arrière de 2010, bien gérée et sécurisée, située avenue Patton. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ce bien à un locataire en place depuis 2017. Les +++ : cave et parking privatif. Petit immeuble de 2 étage calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.88€ par mois (soit 1450.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2M Immobilier
(777 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par 2M Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(777 avis)
10
Appartement, 69 m²

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

MELUN GARE - LES MARECHAUX - VUE SEINE Idéalement situé à proximité de la gare de MELUN, des écoles, des commerçants et du bord de seine, Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, Appartement trois pièces avec CAVE et GARAGE en sous-sol comprenant : Entrée avec placards, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour (Ouest), dégagement, deux chambres avec placards et salle d'eau. Cave sécurisée et garage en sous-sol. Chauffage collectif au GAZ. DPE : D Résidence agréable avec gardien. Affaire rare. A saisir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 303 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276 euros.

Dias immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Dias immobilier 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 43 m²

139 800 € 3 251 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Melun (77000)

Au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon donnant sur un balcon, une salle de bains. Une place de stationnement. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie Carte T CPI77022023000000009 RCP QRCAI000110

ERA Saint Ambroise
(229 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Saint Ambroise 22/11/2025
(229 avis)
18
Appartement, 115 m²

228 975 € 1 991 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

Votre agence ERA Melun vous propose cet appartement de type F5, d'une surface habitable de 115 m² , idéalement situé à deux pas de la place Saint Jean. Il comprend un grand salon attenant à une salle à manger pour une surface combinée de près de 45m2, trois chambres, une salle de bain et une grande cuisine indépendante. Un espace vert aménageable en partie arrière le complète, ainsi qu'une place de parking, une cave et un grand boxe de 25m2. Des travaux sont à prévoir pour rénover cet appartement, rendant celui-ci parfait pour un investissement locatif en colocation. La proximité des commerces, écoles et transports en commun, le potentiel d'aménagement en font un bien à visiter rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Saint Ambroise
(229 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Saint Ambroise 22/11/2025
(229 avis)
14
Appartement, 135 m²

244 950 € 1 814 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Melun (77000)

Votre agence ERA Melun vous propose cet appartement de type F6, d'une surface habitable de 135 m² idéalement situé à deux pas de la place Saint Jean. Il comprend un grand salon attenant à une salle à manger pour une surface combinée de 35m2, quatre chambres, deux pièces d'eau et une grande cuisine indépendante. Un espace vert aménageable en partie arrière le complète, ainsi qu'une place de parking, une cave et un grand boxe de 38m2. Des travaux sont à prévoir pour rénover cet appartement, rendant celui-ci parfait pour un investissement locatif en colocation. La proximité des commerces, écoles et transports en commun, le potentiel d'aménagement en font un bien à visiter rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GOLD'N PATRIMOINE
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 07/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

Bel appartement de 76m² Grand quatre pièces de 76m², disposant d'un séjour de 33m² prolongé d'un balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une buanderie dans une résidence de standing. Le bien est situé dans un quartier à proximité des commodités et à 15 minutes à pied du cœur de Melun. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090 !

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