Vente appartement 244 950 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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1 814 €/m²

ERA Saint Ambroise

229 avis

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Description

Votre agence ERA Melun vous propose cet appartement de type F6, d'une surface habitable de 135 m² idéalement situé à deux pas de la place Saint Jean.
Il comprend un grand salon attenant à une salle à manger pour une surface combinée de 35m2, quatre chambres, deux pièces d'eau et une grande cuisine indépendante.
Un espace vert aménageable en partie arrière le complète, ainsi qu'une place de parking, une cave et un grand boxe de 38m2.
Des travaux sont à prévoir pour rénover cet appartement, rendant celui-ci parfait pour un investissement locatif en colocation.
La proximité des commerces, écoles et transports en commun, le potentiel d'aménagement en font un bien à visiter rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2155__1052431 - Réf Superimmo : ANVXZXL66

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 1 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173

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