Vente appartement 228 975 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

Votre agence ERA Melun vous propose cet appartement de type F5, d'une surface habitable de 115 m² , idéalement situé à deux pas de la place Saint Jean.
Il comprend un grand salon attenant à une salle à manger pour une surface combinée de près de 45m2, trois chambres, une salle de bain et une grande cuisine indépendante. Un espace vert aménageable en partie arrière le complète, ainsi qu'une place de parking, une cave et un grand boxe de 25m2.
Des travaux sont à prévoir pour rénover cet appartement, rendant celui-ci parfait pour un investissement locatif en colocation.
La proximité des commerces, écoles et transports en commun, le potentiel d'aménagement en font un bien à visiter rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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ERA SAINT AMBROISE

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