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Vente appartement 79 000 €
22 m²
1 pièce 1 p
Melun (77000)

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  • 3 591 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi-Adallie

Orpi-Adallie

127 avis
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Description

Studio de 23 m², situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, à deux pas du centre-ville de Melun.
Le bien est vendu vide et dispose d'une place de stationnement, un vrai atout dans ce secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Référence agence : 3625

Publiée le 25/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 76QT-ADN-LGK - Réf Superimmo : ANVXZIZ70
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement22 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 306 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 9,2%

79 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 3,3%

87 000 €
25 septembre 2025
90 000 €
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ORPI-ADALLIE

Siren : 492973599
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