Acheter un appartement à Melun (77000)

Modifier ma recherche
234 annonces
Mon Super Agent
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Mon Super Agent 18/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Appartement, 77 m²

189 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Melun (77000)

SOUS COMPROMIS Votre Nouveau Reflet de Vie au Cœur de Melun Imaginez un lieu où chaque détail raconte une histoire, où le charme et les bonnes ondes se mêlent pour créer un cocon unique. Bienvenue dans cet appartement d'exception, niché en plein hyper centre de Melun. Un Emplacement de Rêve Ici, tout est à portée de main. Dès que vous sortez de chez vous, les ruelles de Melun vous accueillent avec leurs petits supermarchés de quartier, fromageries artisanales, librairies charmantes et restaurants gourmands. L'emplacement ? Juste parfait ! L'Entrée Vers Votre Havre de Paix Poussez la porte et laissez-vous envoûter par un magnifique couloir aux pierres apparentes et tommettes au sol. Chaque pas résonne d'histoire et de charme. Au bout de ce couloir, une salle de douche moderne vous attend, impeccablement carrelée. Un toilette indépendant suspendu avec un petit placard technique abrite un ballon d'eau chaude extra-plat de dernière génération, et un espace buanderie astucieusement placé complète ce tableau. La Lumière de Votre Vie Pénétrez dans une pièce de vie baignée de lumière. D'un côté, une vue apaisante sur la cour de l'immeuble, de l'autre, l'animation chaleureuse du centre-ville. Ce salon salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine spacieuse et conviviale. L'endroit idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vos Nuits Douces et Réconfortantes L'appartement offre deux chambres douillettes : La première chambre : avec une cheminée, parfaite pour des soirées cocooning, et un grand dressing pour tous vos trésors. La seconde chambre : dotée d'un placard intégré, idéale pour un confort au quotidien. Un Voyage Dans le Temps et le Confort Cette perle rare est située dans un ancien monastère, actuellement en cours de rénovation. La copropriété se refait une beauté, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Un Prix Magique Tout cela pour seulement 189 000€. Une opportunité unique pour s'offrir un bijou en plein centre de Melun. Votre Aventure Commence Ici Nous vous proposons un accompagnement complet, de l'étude de financement en agence à l'aide précieuse de notre chasseuse immobilière. Chez Mon Super Agent à Melun, nous vous guidons de A à Z. Venez, Visitez et Tombez Sous le Charme N'attendez plus pour vivre cette expérience. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet endroit magique. Bienvenue chez vous !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Orpi-Adallie
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Orpi-Adallie 13/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

À deux pas de la gare de Melun, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement mansardé de 41 m² Carrez (51 m² au sol). Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une vaste chambre pouvant être aisément séparée en chambre et salon pour plus de confort de vie. Un bien plein de cachet, idéalement situé avec ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Référence agence : 3591

ARTHURIMMO.COM FONTAINEBLEAU
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM FONTAINEBLEAU 30/01/2025 - mise à jour 10/12/2025
1
Appartement, 33,78 m²

127 200 € 3 766 €/m²
Appartement • 33,78 m² • 2 pièces

Melun (77000)

Appartement 2 pieces dans une résidence sécurisée, appartement vendu loué (loué au prix de 744euros hors charges) situé au rez-de-chaussée du bâtiment b comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse privative, chambre, salle de bain et wc indépendant. une place de stationnement extérieur vient compléter le bien. charges trimestrielle : 200,76euros taxe foncière : 1049euros -

GOLD'N PATRIMOINE
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 07/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 60 m²

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Bel appartement de 60m² Grand trois pièces de 60m², disposant d'un séjour de 27m² prolongé d'un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, dans une résidence de standing. Le bien est situé dans un quartier à proximité des commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090 !

Théo VAILLANT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Théo VAILLANT - Propriétés-privées.com 16/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
4
Appartement, 35 m²

150 337 € 4 295 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Idéal investisseur , Primo Accédant ou étudiant ? Studio à Melun A deux pas des commodités et des transports, découvrez ce studio bien agencé, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci. La résidence bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare de Melun (RER D / Transilien R) et aux établissements d'enseignement supérieur. Les atouts : Résidence sécurisée Studio lumineux et bien entretenu Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Proche gare, bus, écoles et commerces Faibles charges de copropriété Contacter moi pour plus d'informations. Prix : 150 377 euros charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA LC2I (S)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par ERA LC2I (S) 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
8
Appartement, 57,74 m²

159 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cet appartement 2 pièces spacieux et bien agencé, d'une surface d'environ 57 m². Il se compose : - Entrée individuelle avec placard et escalier d'accès à l'appartement - Une chambre spacieuse - Séjour conviviale, idéale pour vos repas et moments de détente - Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée - Salle de bains - Une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Melun (RER D, Transilien R, TER) vous connecte à Paris en moins de 30 minutes ! Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Melun ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Sebastien LEROY - Meilleur Conseil Immo 20/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Quartier Ecole de Gendarmerie - Proche autoroute A5 et arret de bus, appartement de 40.89 m² au sol (36.51m² habitables) situé au 1er étage d'une résidence de 1991. Entrée, séjour avec coin cuisine et balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Facilité de stationnement gratuit dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE

Bettina POPA - iad
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Bettina POPA - iad 30/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 122 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

iad France - Bettina Popa vous propose: **NOUVEAU** EN EXCLUSIVITE** Venez découvrir ce GRAND T2 bis situé entre le CENTRE VILLE et la GARE de Melun ( 10 minutes à pieds) situé au rez de chaussée d'une petite copropriété SANS charges. Vous serez charmés par sa localisation offrant TOUTES les commodités à PIEDS ainsi que sa configuration atypique et sa luminosité. Il vous offre dès l'entrée une pièce à vivre ultra LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE et équipée, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau, un WC séparé. Idéal primo accédants. Pas de charges de copropriété. UNE VISITE S'IMPOSE! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier Gailliegue - iad
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Olivier Gailliegue - iad 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
3
Appartement, 90 m²

248 860 € 2 765 €/m²
Appartement • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres

Melun (77000)

iad France - Olivier Gailliegue vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Duplex de Caractère en Plein Centre de Melun Situé en plein cOEur de Melun, ce superbe duplex alliant modernité et charme de l'ancien vous invite à un mode de vie unique et raffiné. D'une surface totale de 90m² (carrez) 122m2 au sol, cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal comprenant une spacieuse salle à manger de 17m², parfaite pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Ce duplex dispose de 4 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez de 3 salles d'eaux pour un maximum de commodités. Les beaux volumes et la distribution optimale de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité des équipements saura séduire les amateurs d'authenticité. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la connexion câble TV, l'interphone et l'assainissement individuel garantissent votre tranquillité et votre bien-être au sein de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de caractère à Melun. Idéal pour une grande famille ou un investisseur désireux d'y loger quatre étudiants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

King Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par King Immobilier 26/11/2025
8
Appartement, 20,82 m²

65 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 20,82 m² • 1 pièce

Melun (77000)

KING IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement duplex de 21 m2 en plein centre ville de Melun. Idéal investisseur ou primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au 06.50.15.53.35.

Sophie DUFOSSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sophie DUFOSSÉ - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 109 900 € 2 338 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Melun (77000)

Dans une résidence sécurisée avec digicode et "EN EXCLUSIVITE", venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové en 2024 de 47,08 m² Loi Carrez "VENDU LOUE EN LOCATION MEUBLE" se situant au 7ème étage avec ascenseurs impair et pair comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant directement accès au balcon exposé Est avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fermée,( pouvant être ouverte ou semi ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, un WC. Une cave avec accès sécurisé en sous-sol complète ce bien. ENTIEREMENT RENOVE EN 2024. Exposition Est. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Un ballon d'eau chaude plat en complément dans la salle d'eau (2024). Fibre optique. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2007. Au pied des commerces, transports, Maison médicale, SOS MEDECINS et à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée. A 10 mn de la gare de Melun en voiture, 15 mn en bus, 30 mn à pied. A 35 mn de Paris gare de Lyon. A 5 mn de l'accès A5. Parking extérieur gratuit au pied de l'immeuble. Ville Universitaire de plus de 5 000 étudiants (Université de Droit et d'Economie Paris II Panthéon-Assas, Université de Médecine Paris Est Créteil, Institut de Formation en soins infirmiers IFSI, Ecole des officiers de la gendarmerie EOGN, Institut universitaire de formation des Maîtres IUFM Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude et chauffage en géothermie collectif , charges communes générales, charges escaliers, syndic, assurances, fond travaux....) Loué 860 €/mois charges comprises (dont 180 € de charges) Le contrat de location meublé d'un an a débuté le 22 août 2025 jusqu'au 21 août 2026. Il est évidemment vendu meublé (dont liste à la demande) Taxe foncière 2024 : 1 164,00 € PAS BESOIN DE CHERCHER UN LOCATAIRE, IL EST DEJA LA. LOCATION COURTE DUREE. IDEAL INVESTISSEURS, VENEZ VITE LE VISITER! DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658 - SAFTI – DUFOSSÉ Sophie, Conseiller indépendant

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 10/12/2025
2
Appartement, 59,1 m²

256 587 € 4 342 €/m²
Appartement • 59,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. - SUPERI_1765300267

Mon Super Agent
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mon Super Agent 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 49 m²

169 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place. Détails des studios : Studio 1 29 m² : Grande pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte agréable. Salle de bain moderne avec douche et WC. Grandes ouvertures vers l'extérieur. Studio 2 19,94 m² : Pièce de vie fonctionnelle. Kitchenette pratique. Salle d'eau moderne avec douche, buanderie et WC. Description du bien : Opportunité rare à saisir immédiatement ! Situé sur l'avenue centrale de Melun, à 2 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique et un excellent rendement locatif. Caractéristiques principales : Petite copropriété bien gérée, au premier étage avec vue sur rue et cour. Un seul lot divisé en 2 studios meublés, parfaitement rénovés et sans travaux à prévoir, avec locataires déjà en place. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 174 € par mois pour les deux studios. Taxe foncière : 1 205 € pour l'ensemble. Points forts : Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové avec soin. Emplacement de choix, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités. Deux revenus locatifs pour un prix défiant toute concurrence. Prix exceptionnel : 179 000 € frais d'agence inclus. En exclusivité chez Mon Super Agent, 35 rue Saint-Aspais, Melun. Une affaire à ne pas manquer, idéale pour un investissement rentable et serein.

Théo VAILLANT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Théo VAILLANT - Propriétés-privées.com 16/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
6
Appartement, 59 m²

224 187 € 3 800 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

A découvrir: superbe appartement T3 lumineux à Melun Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif et bien placé. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un espace extérieur agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés. Les volumes sont optimisés pour un confort de vie au quotidien, avec des prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel, volets roulants, place de stationnement privative, etc. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Accès rapide à la gare de Melun (RER D / Transilien R), idéale pour les actifs travaillant sur Paris ou sa périphérie. Points forts : Résidence récente et bien entretenue Deux chambres confortables Espace extérieur (balcon/terrasse selon configuration) Place de parking incluse Proche gare, écoles et commerces Contactez-moi pour plus d'informations Prix : 224 187 euros charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mickaël Kimpyneck - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Mickaël Kimpyneck - iad 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 84 m²

250 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose: Exceptionnel appartement 4 pièces avec balcon – Melun centre Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 84 m², construit en 2021, idéalement situé au cOEur de Melun, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de modernité. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de seulement 2 niveaux, cet appartement aux finitions irréprochables se compose de : Un vaste salon-séjour de 32 m² avec accès à un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter du plein air Une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité Trois chambres spacieuses Une salle de bain et deux WC pour un confort optimal Prestations de qualité Fibre optique Ventilation mécanique contrôlée Digicode, interphone, porte blindée Chauffage individuel par radiateurs Exposition double Est/Ouest pour une luminosité naturelle toute la journée Place de parking incluse Atout majeur : un bien moderne, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.96€ par mois (soit 1979.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.