Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Champs-sur-Marne (77420)

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24 annonces
Luca Bigorgne - iad
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Luca Bigorgne - iad 01/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Idéalement situé sur la commune de Champs sur Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école au pied de la résidence, collège, lycée et RER A à moins de 10 minutes à pied). Venez découvrir ce beau 3 pièces d'une surface habitable de 84m + véranda de 11m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une salle à manger, une belle cuisine totalement équipée et aménagée, un salon/séjour donnant accès sur la véranda pour une surface totale de plus de 35m² avec accès sur la terrasse de 15m² sans vis à vis. Coté nuit, 2 belles chambres, un dressing, un WC séparé et une belle salle de bains. Un garage + une place de stationnement pour compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.35€ par mois (soit 1900.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BMYGUEST
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par BMYGUEST 23/04/2025
17
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 264 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

Appartement à vendre au centre ville de Champs sur Marne Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement spacieux et lumineux, situé au centre-ville de Champs-sur-Marne dans un quartier calme, doté de deux magnifiques terrasses. A proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, transports en commun ( Bus,RER A ) gare du Grand paris, cité universitaire, accessible à pied depuis l'appartement. Situé au sein d'une résidence entretenue et récemment rénovée, superbe appartement de 64M2 en rez-de-chaussé avec une entrée privative, une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une avec un accès à une deuxième terrasse, salle de bains, WC séparé. Détails de l'Appartement : Emplacement : Centre-ville de Champs-sur-Marne Étage : Rez-De-Chaussée Surface : 64m2 Nombre de pièces : 4 Chambres : 4 Salles de bain : 1 Cuisine : cuisine ouverte Terrasses : Deux Emplacement Idéal : Proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Confort : Espaces de vie lumineux et bien agencés avec accès direct aux terrasses. Extérieur : Deux terrasses offrant des vues dégagées et des espaces extérieurs privatifs. Stationnement : 1 place de parking en sous sol Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing, idéalement situé et offrant des espaces extérieurs exceptionnels à Champs-sur-Marne. Une visite s'impose ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430.00 euros. SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Sylvie DECAMPS - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sylvie DECAMPS - iad 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 58 m²

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : En plein coeur de Champs sur Marne, avec toutes les commodités au pied de la résidence, appartement de type F3, fraichement rénové et bien agencé, qui comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie de 24m² environ avec cuisine aménagée et accès vers la terrasse et le jardin exposé Sud. Côté nuit: 2 chambres (9 et 12m² environ), une salle de bains et des WC indépendants. 2 places de parking privatives en sous-sol complètent le bien. Résidence de standing de 2016, sécurisée et bien entretenue. Appartement aux normes PMR. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Vous l'aurez compris tout y est: l'emplacement en hypercentre, son DPE en C, ses stationnements, son extérieur et son très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Ne tardez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Marché
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Agence Du Marché 11/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

NOUVEAUTÉ ORPI !! Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en plein cœur du centre-ville de CHAMPS SUR MARNE, dans un immeuble MONTOIT construit en 2021 offrant des prestations de haute qualité. L'agencement de l'appartement est idéal, un coin nuit et un coin jour bien séparés. Il comprend : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une buanderie pour un espace de stockage et de lavage pratique, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne et WC séparés. L'appartement dispose également d'un jardin et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. 2 PLACES DE STATIONNEMENT AU SOUS-SOL dont toutes boxables. Situation idéale en centre-ville, à proximité de tous les commerces et services, accès facile aux transports en commun. FAIBLES CHARGES CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL APPELEZ-NOUS pour plus de renseignements ou programmer une visite !! Référence agence : 7328

KUBIMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par KUBIMMO 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 103,75 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 103,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Imaginez un lieu où chaque jour commence comme une douce mélodie : Ce superbe appartement en duplex de 103,75 m², baigné de lumière, offre un séjour magistral d'environ 51 m², prêt à accueillir vos plus belles symphonies de vie. Situé à Champs-sur-Marne, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ce bien rare vous propose : Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau moderne avec WC, Une cuisine aménagée, Un cellier, Un espace bureau, coin lecture, Une entrée avec placard, Un grand jardin / terrasse d'environ 70 m² exposée plein Ouest, pour savourer chaque coucher de soleil en parfaite harmonie. 2 places de parking boxer Chaque espace a été pensé comme une partition unique, offrant lumière, volume et intimité dans une ambiance chaleureuse et sereine. Ne ratez pas ce coup de coeur : un appartement comme un refrain qu'on garde en tête… et dans le coeur. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle partition immobilière ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2375.00 € et 3215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 58,07 m²

301 000 € 5 183 €/m²
Appartement • 58,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 58,07 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 5 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un havre de paix et d'intimité. Profitez également d'un jardin privatif de 75 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et organiser des repas en plein air. Cet appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et des équipements haut de gamme. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires. Les parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Jannick AJAVON - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Jannick AJAVON - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 65 m²

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Situé à Champs sur Marne, à 12 mn à pied du Rer A et proche des écoles,commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces refait à neuf . En rez- de- chaussée et avec son entrée privative, il s'ouvre sur une terrasse de 15 m2 offrant un véritable espace de détente. A l'intérieur, il comprend 1 séjour,1 cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé et une seconde terrasse de 20 m2 accessible par les chambres pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Un box vient compléter ce bien. L'appartement profite d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun (Rer A et futur grand Paris Express), les commerces et l'université Gustave Eiffel. De plus, ses finitions soignées et ses deux terrasses font de celui-ci un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 0675488000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203 - SAFTI – AJAVON Jannick, Conseiller indépendant

Marie-Rose BONTE - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marie-Rose BONTE - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Dans un petit écrin de verdure, je vous propose cet appartement T3 situé à Champs-sur-Marne (7mn à pied de la gare Bois Torcy) qui bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette ville offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement lumineux situé au 1er étage comprend trois pièces dont deux chambres et des rangements, offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ce bien propose un agencement moderne et convivial. De plus, un agréable balcon terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, tandis qu'un box offre des solutions de stationnement pratiques. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement bien entretenu et offrant un agencement fonctionnel car le séjour et la cuisine donnant sur le balcon terrasse et ses espaces de vie bien définis, sauront séduire une famille. A bientôt pour une visite !. Ses plus : Géothermie - ravalement - isolation et toit terrasse à venir votés et pris en charge par les propriétaires actuels - gardien - ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

L'Adresse Champs Sur Marne
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 04/12/2025
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Appartement, 87 m²

290 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

A seulement 8 minutes à pied du RER A, ce magnifique appartement lumineux et spacieux vous attend ! Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un coin bureau pratique, et d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé proche des écoles, commerces et toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à le découvrir ? contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : Copropriété de 268 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Paulo Monteiro - iad
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Paulo Monteiro - iad 08/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Appartement, 67 m²

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Paulo Monteiro vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T3 EN DUPLEX Lumineux avec Terrasse & jardin à Champs-sur-Marne. Situé à 10 mns à pied de la gare de Noisiel. Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Champs-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement de 67.18m² a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie réunit salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC et buanderie, prolongé par un agréable extérieur de 40 m² baignée de lumière naturelle,. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, WC, de nombreux rangements, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Un box fermé avec électricité, situé juste en dessous de l’appartement, complète ce bien. À proximité de l’appartement, un agréable bois offre un cadre idéal pour les promenades et moments de détente. Idéalement situé, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un bien pour une vie de famille, cet appartement saura combler vos attentes. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 95,21 m²

309 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 95,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Gare RER A - Ville Nouvelle - Grand Paris- A moins de 2 min de la gare RER A de Noisy-Champs, proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, université, commerces, gare, bus, restaurants...), un appartement en duplex, au 4eme et dernier étage comprenant : séjour, cuisine ouverte , 3 chambres , une grande terrasse et 2 parkings privé en sous-sol. Terrasse de 28m2, ensoleillée et vue dégagée. Visite sur RDV. Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète plus une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne. Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

Michaël JOUANNEAU - iad
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Michaël JOUANNEAU - iad 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Appartement, 104 m²

349 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: Appartement 5 Pièces - Terrasse - Box - Résidence Fermée - Les terrasses de la Vallée - Champs-sur-Marne A proximité des commodités, cet appartement d'exception de 104.16 m² carrez offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construit en 1975 et bien entretenu, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort et de sécurité. Ce magnifique appartement de 5 pièces comprend un espace de vie lumineux comprenant un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre de 49 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m² avec store électrique offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence fermée assure la sécurité de ses habitants, un interphone et des caméras de surveillance. De plus, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage/eau chaude alimentés par géothermie et de fenêtres Pvc et alu de qualité et d'une cave. Pour votre confort, un garage box fermé est inclus et des stationnements libres à l'intérieur de la copropriété sont disponibles. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un quartier prisé de Champs-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.33€ par mois (soit 4684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine POUGET - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Delphine POUGET - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 87 m²

290 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Delphine Pouget vous propose: À quelques minutes à pied du RER A, dans un quartier familial apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des parcs, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entièrement rénové, il permet à ses futurs occupants de poser leurs valises sans travaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et accueillante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L’accès rapide aux axes routiers renforce également la praticité de ce logement au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.91€ par mois (soit 2422.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Champs Sur Marne
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 84 m²

329 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

OPPORTUNITÉ ! RAVALEMENT et ISOLATION ENTIÈREMENT PAYÉ PAR LES PROPRIÉTAIRES. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : TRAVAUX DE RAVALEMENT ET D'ISOLATION ENTIEREMENT OFFERTS PAR LES PROPRIÉTAIRES Situé à seulement 15 minutes à pied du RER A de Noisiel ou de Champs-sur-Marne, cet appartement idéalement placé combine confort, potentiel et commodités. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements et WC séparé - Cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux, avec accès à un jardin privatif , possibilité d'aménager une 4ème chambre A l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée, et un WC séparé Le tout en bon état, avec un box privé pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle affaire avant qu'elle ne parte ! Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Immo 5 Noisy
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo 5 Noisy 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 98,84 m²

420 000 € 4 249 €/m²
Appartement • 98,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

IMMO5 vous propose, dans une résidence de standing de 2011, ce bel appartement très bien situé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Situé au dernier étage, vous bénéficiez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Commerces et transports au pied de la résidence. Venez le visiter !