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Description

A seulement 8 minutes à pied du RER A, ce magnifique appartement lumineux et spacieux vous attend ! Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un coin bureau pratique, et d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé proche des écoles, commerces et toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à le découvrir ? contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : Copropriété de 268 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 6888 - Réf Superimmo : ANVX100IK9
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 145 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1976
GardienSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 268 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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