Superimmo

Gosset Grainville Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Gosset Grainville Immobilier 18/11/2025

1 235 000 € 12 010 €/m²
Appartement • 102,83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Au coeur du quartier des Martyrs, Gosset Grainville Immobilier vous présente en exclusivité un duplex de 104 m² au sein d'une très agréable copropriété située dans une voie piétonne, à deux pas des commerces et des écoles. Aux 1er et 2ème étages ouvrants sur la jolie cour pavée d'un immeuble en pierre de Paris de 1800, cet appartement familial présente le charme de l'ancien et offre un véritable potentiel de rénovation. Passée l'entrée, vous entrez dans le salon avec son parquet d'époque et ses poutres apparentes. Dans la continuité, vous accédez à la salle à manger puis à la cuisine. Aujourd'hui cette dernière est séparée mais peut être aisément ouverte pour créer un espace de réception de 25 m² (projet sur demande). Une arrière-cuisine / buanderie et un petit extérieur jouxtent cet espace de réception. Avant d'emprunter l'escalier, se trouvent la suite parentale avec son dressing (17,14 m2) et sa salle de bains. À l'étage, la partie nuit - dédiée aux enfants - est composé de deux chambres avec de grands placards et d'une salle d'eau. Une porte d'accès a été conservée à cet étage. L'AVIS DE L'ÉQUIPE TRANSACTIONS : Ce duplex séduira les amateurs de biens de caractère, désireux de repenser les volumes selon leurs envies, notamment en ouvrant la cuisine sur la salle à manger tout en profitant d'un cadre de vie privilégié, au coeur du 9ème, à deux pas des écoles de la rue Milton. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 173 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Junot Martyrs

(251 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Junot Martyrs 18/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(251 avis)

550 000 € 18 224 €/m²
Appartement • 30,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Paris 9e - SAINT-GEORGES / MUSÉE DE LA VIE ROMANTIQUE - Duplex à vendre - 2 pièces - 30,18m² Carrez - 34,42m² au sol - 1 chambre. Au sein d'une copropriété bien tenue de la rue Chaptal, somptueux appartement de 34,42m² au sol et 30,18m² loi Carrez au cinquième et dernier étage par ascenseur entièrement rénové par l'architecte Filippo Francescangeli. Cet appartement baigné de lumière, entièrement repensé avec des prestations haut de gamme se compose ainsi : une entrée dessert des toilettes séparées, un séjour traversant Nord-Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et aux superbes vues sur le musée de la vie romantique et son jardin. À l'étage, un espace nuit avec salle de douche. Vous serez séduits par ses prestations, son magnifique ensoleillement grâce à son exposition sud et son calme. Idéal pied à terre. Rare. EXCLUSIVITÉ

Agence du Faubourg

(256 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Faubourg 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(256 avis)

1 685 000 € 10 871 €/m²
Appartement • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Paris 9ème (75009)

Rare sur le marché - 7 pièces au 5ème étage avec asc. Exclusivité - À proximité de l’avenue Trudaine, au sein d’un bel immeuble Haussmannien de caractère avec gardien donnant sur une voie privée, l’Agence du Faubourg vous présente ce magnifique appartement d'angle de 7 pièces en duplex, d'une superficie de 155 m² (144,15 m² Loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur. Le premier niveau est composé d'une entrée, un double séjour / salle à manger de 40 m² donnant sur balcon filant, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec dressings attenants et accès au balcon, une salle de bains (trois possible), et WC séparés. Un escalier intérieur mène au dernier étage actuellement aménagé en quatrième chambre avec espace bureau, bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur les toits de Paris et ses monuments. Une chambre de 10 m² avec point d'eau, située au 6ème étage (actuellement accessible par l’escalier de service), peut être réunie au reste de l'appartement. Deux grandes caves complètent ce bien d’exception. Cet appartement, au charme indéniable, vous séduira par ses volumes généreux, son fort potentiel de rénovation, ses vues dégagées exposées Sud et Ouest, ses espaces extérieurs et son calme absolu.

Connexion Trudaine

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Connexion Trudaine 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

550 000 € 13 757 €/m²
Appartement • 39,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

60m2 dernier étage au calme ! 75009 - Métro Cadet, dans un petit passage secret dans une copropriété en très bon état, au 4e et dernier étage par escalier, Un duplex de 40m2 Loi Carrez (56m2 au sol) au calme absolu et sans vis à vis, ensoleillé et traversant. composé : Au premier niveau: un séjour exposé sud ouest, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2éme niveau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau, WC séparé Vendu meublé, avec une cave. Nombreuses possibilités pour ce bien : réunion salon et une chambre séparés par une simple cloison, parfait de la résidence principale à l'investissement locatif à forte rentabilité. Rare !

Junot Abbesses

(179 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Junot Abbesses 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(179 avis)

1 250 000 € 14 781 €/m²
Appartement • 84,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9e - RUE DE BRUXELLES / BLANCHE - Appartement à vendre - 3 pièces - 84,57m² Carrez - 90.58 m² au sol - 2 chambres. Idéalement situé rue de Bruxelles, à quelques pas du square Hector Berlioz et de la place Blanche, ce superbe atelier d’artiste en duplex est niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien tenu avec gardien. Il offre une surface généreuse de 84,57m² loi Carrez (90,58m² au sol) baigné de lumière. Il se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour sublimé par une verrière et près de 4 mètres de hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes et une ancienne cave à tableau de 19m² pouvant être aménagée en salle de cinéma par exemple. À l'étage, une seconde chambre avec sa propre salle de douche / toilettes. Il offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et le Moulin Rouge. Un grand débarras complète ce bien rare, qui allie charme de l’ancien, volumes atypiques et emplacement recherché. EXCLUSIVITÉ.

Junot Montmartre

(204 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Junot Montmartre 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(204 avis)

1 450 000 € 12 347 €/m²
Appartement • 117,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 18e - Limitrophe 9e - AVENUE RACHEL - Atelier d'artiste en duplex à vendre - 4 pièces - 117,44m² Carrez - 2 chambres. À proximité de la rue Lepic et du Moulin Rouge, au sein d'une avenue paisible. Bel atelier d'artiste en duplex de 117,44m² loi Carrez et 118,90m² au sol au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art-déco des années 30. Au calme et lumineux avec sa grande baie vitrée et son orientation plein est. Rénové avec goût, il est agencé comme suit: au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée avec verrière, des toilettes invités, une magnifique pièce de vie avec salle à manger et séjour de 50,83m² disposant d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une galerie avec vue plongeante sur la réception distribue deux chambres confortables, une pièce aménagée en dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Prestations soignées, ambiance chaleureuse et beaux volumes. Une cave complète ce bien. Copropriété de qualité avec digicode, interphone et gardienne.

hosman

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

580 000 € 11 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Hosman vous propose ce duplex de 51,54 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80, Rue Jean-Baptiste Pigalle à Paris. Cette copropriété dispose d'un système de vidéo surveillance et d'un gardien, un cadre sécurisé au coeur du 9e arrondissemnt L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau, un séjour de 15,14 m² orienté Est sur cour et donnant accès à un premier balcon de 3 m². Une cuisine semi-ouverte et équipée (emplacement frigo, four, plaques vitrocéramiques, hotte) complète cet espace. À l'étage inférieur, une grande chambre de 23,56 m² (pouvant facilement être divisée en deux chambres), dotée de placards intégrés avec accès à un second balcon de 1,5 m², et une salle d'eau avec douche et espace buanderie. Une cave sécurisée de 3,9 m² est incluse pour plus de rangements. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 1675 €. Les charges sont de 227€ par trimestre. Le duplex est idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et théâtres. Les squares d'Estienne d'Orves et Alex Biscarre sont à quelques minutes à pied pour se détendre en plein air. L'appartement se situe à 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Georges et Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12), 6 minutes à pied de la station Pigalle (lignes 2 et 12) et 8 minutes de la station Blanche (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

IMOSS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IMOSS IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

930 000 € 10 814 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Situé rue Marguerite Rochechouart, à 2 min du métro Cadet (ligne 7), venez découvrir ce grand 3/4-pièces en duplex avec une Véranda / Patio. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une cuisine ouverte, d'une véranda, qui fait la liaison prolongée d'un patio privatif, un séjour / salle à manger (ou bureau), avec un escalier menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et deux salles d'eaux avec WC. Le bien est complété par un cagibi dans les parties communes. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'information ou une visite.

Loft App'Art & Co

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Loft App'Art & Co 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

2 960 000 € 8 385 €/m²
Appartement • 353 m² • 10 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! Lieu d'exception et havre de paix au coeur d'un quartier vivant et recherché, proche Avenue Trudaine. Découvrez ce duplex unique de 353 m², niché derrière la jolie cour arborée d'une belle copropriété de caractère, en Pierre de Taille, datant de la fin 19ème. A double usage d'habitation et de local commercial, cette ancienne usine, aux volumes impressionnants (jusqu'à 5,20 m de hauteur sous la verrière de type Eiffel) est un véritable écrin de vie, alliant charme d'antan et confort moderne, tout en offrant un lieu de travail de rêve, pour toutes sortes d'activités commerciales, tertiaires ou artistiques. Vous serez séduit par le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à sa superbe verrière Eiffel, sous 5,20 m. de haut, séparé par une grande cloison coulissante, de la partie professionnelle du bien, un open space de 35 m², s'ouvrant sur plusieurs bureaux, en sous-sol ou vers l'entrée, et offrant une vue apaisante sur la jolie cour pavée et fleurie, Imaginez-vous vivre dans ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace d'exception, alliant histoire et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7309.00 € et 8169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Fairway Luxury Real Estate

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fairway Luxury Real Estate 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 650 000 € 13 866 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Duplex de luxe de 128m² avec 3 chambres et vue Tour Eiffel à Paris 9ème Nouvelle-Athènes Fairway Luxury Real Estate vous présente, en exclusivité, dans le quartier prisé de la Nouvelle-Athènes, un appartement en duplex d'une surface de 128m2 (115m2 Loi Carrez) situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien est constitué, au premier niveau, d’une entrée desservant un séjour exposé plein ouest avec cuisine ouverte avec un puits de lumière, le tout prolongé par un balcon filant offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle de douche. Vous serez séduits par l’esprit familial de ce bien, son charme, sa luminosité (exposition ouest) et ses vues emblématiques de Paris. À deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement est une adresse confidentielle, parfaite pour une vie de famille au cœur de la capitale. Une cave complète cette offre de qualité. Première photo non contractuelle. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

1 799 000 € 8 819 €/m²
Appartement • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 9ème (75009)

PARIS 9e - Richelieu Drouot - rue de la Grange Batelière Appartement 7 pièces - 204m2 au sol - 187m2 Loi Carrez DUPLEX - Charme de l'ancien - Appartement familial, 5 chambres - Professions libérales possibles Au sein d'une belle copropriété de 1847 bien tenue avec gardien, appartement familial, traversant, aux 3e et 4e et dernier étage par escalier. Au niveau principal, le troisième étage, l'entrée dessert une pièce de réception qui ouvre sur une grande pièce de vie, un double séjour salle à manger (55m2) avec tout le charme de l'ancien. Au même niveau, l'appartement dispose de trois chambres (21m2, 15m2 et 16m2), d'une salle de bains, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et de WC séparés. Au quatrième et dernier étage de l'immeuble : une chambre et un bureau (ou chambre d'ami), un salon, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose de 14 fenêtres, toutes en double vitrage, de nombreux rangements, et d'une cave en complément. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Bien soumis au statut de la copropriété 3/65 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4471 euros/an Pour toute demande, contactez Géry JULIEN au 06.61.34.40.77 RSAC : 902224617

Iconic Paris

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Iconic Paris 04/11/2025

1 550 000 € 14 063 €/m²
Appartement • 110,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Trinité / Haussmann Plein ciel, dernier étage par ascenseur, duplex de quatre pièces principales d'une surface habitable de 115,77 m2 et 110 m2 loi Carrez. Appartement d'angle baigné de lumière et jouissant de belles vues dégagées. L'appartement est distribué comme suit : Au 4ème étage : - Entrée - Deux chambres - Une salle de douche avec toilettes _ Et un débarras sur le palier À l'étage supérieur : - Salon - Salle à manger - Cuisine haut de gamme ouverte - Salle de douche avec toilettes. - Un débarras sur le palier. Parfait état Triple Orientation : Est, Sud et Ouest Double vitrage Chauffage collectif Ascenseur Nombre de lots principaux: 10 Charges mensuelles chauffage inclus: 718 euros Taxe foncière 2025: 2667 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moriss Maubeuge

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Moriss Maubeuge 19/02/2025 - mise à jour 25/08/2025

989 000 € 13 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces

Paris 9ème (75009)

DUPLEX 4 PIÈCES - CADET 75009 Situé dans un bel immeuble en pierre de taille Moriss immobilier a le plaisir de vous présenter ce duplex de 4 pièces entièrement refait du plafond à la cave par un architecte renommé. D'une surface de 74m2 carrez ce duplex ce compose d'une grande chambre parental ainsi que deux chambres enfants avec leurs salles de bains. Au rez-de-chaussé vous y trouverez la pièce à vivre baigné de lumière grâce a une grande vitrine ainsi que la salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée dernier cri. Une cave complète ce bien. L'appartement truffé de domotique ce trouve à quelques pas des FOLIES BERGÈRE pour les amoureux du 6eme art. ATYPIQUE DUPLEX REFAIT À NEUF DOMOTIQUE À VISITER SANS TARDER

COGEPAR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par COGEPAR IMMOBILIER 23/04/2025

925 000 € 14 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Duplex 3p 63m² + terrasse sur le toit Alerte aux amateurs d’espaces atypique : Loft en duplex avec terrasse rue du Faubourg Poissonnière ( côté 9ème) au 5ème et 6ème étage d’un immeuble ancien de bonne facture avec ascenseur. Venez découvrir cet espace atypique sur deux niveaux avec au 1er, une grande pièce de vie très fonctionnelle de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte puis, au 2ème niveau, une grande salle de bain avec baignoire, une chambre adulte et un espace nuit pour enfant. Clou du spectacle, un espace végétalisé sur le toit d’environ 20 m² aménagé il y a 10 ans par l’actuel propriétaire (toutes autorisations nécessaire accordées à l’époque). Aspects techniques : Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1350€/an Charges de copropriétés de 575€ par trimestre Fibre optique dans l’immeuble DPE: en cours d'établissement

Corinne Abi-Khalil - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Corinne Abi-Khalil - efficity 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

(18 avis)

1 500 000 € 14 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

PARIS 9ème - RUE BLANCHE - DUPLEX TYPE LOFT - 2 CHAMBRES - LUMINEUX ET CALME Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement en duplex type loft. L'appartement d'un superficie de 101,74m² se compose au 1er niveau d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine et salle à manger d'une surface de plus de 50m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 2ème niveau de 2 chambres dont une avec salle de bain. A proximité immédiate des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement duplex à Paris 9ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Paris 9ème

Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements duplex à Paris

Acheter un appartement duplex à Paris 9ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins