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Vente appartement 550 000 €
30,18 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
30,18 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 9ème (75009)
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- 18 224 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 9e - SAINT-GEORGES / MUSÉE DE LA VIE ROMANTIQUE - Duplex à vendre - 2 pièces - 30,18m² Carrez - 34,42m² au sol - 1 chambre.
Au sein d'une copropriété bien tenue de la rue Chaptal, somptueux appartement de 34,42m² au sol et 30,18m² loi Carrez au cinquième et dernier étage par ascenseur entièrement rénové par l'architecte Filippo Francescangeli.
Cet appartement baigné de lumière, entièrement repensé avec des prestations haut de gamme se compose ainsi : une entrée dessert des toilettes séparées, un séjour traversant Nord-Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et aux superbes vues sur le musée de la vie romantique et son jardin. À l'étage, un espace nuit avec salle de douche.
Vous serez séduits par ses prestations, son magnifique ensoleillement grâce à son exposition sud et son calme. Idéal pied à terre. Rare.
EXCLUSIVITÉ
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3367MARDUP - Réf Superimmo : ANVXZWLUN
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 18 224 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 928 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30,18 m² (carrez : 30,18) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2024 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur cour, sur jardin |
| Année de construction : 1880 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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Siren : 513837880 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 032 981
06 45 71 01 39
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