Vente appartement 1 550 000 €

110,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 9ème (75009)

Trinité / Haussmann
Plein ciel, dernier étage par ascenseur, duplex de quatre pièces principales d'une surface habitable de 115,77 m2 et 110 m2 loi Carrez.
Appartement d'angle baigné de lumière et jouissant de belles vues dégagées.
L'appartement est distribué comme suit :
Au 4ème étage :
- Entrée
- Deux chambres
- Une salle de douche avec toilettes
_ Et un débarras sur le palier
À l'étage supérieur :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine haut de gamme ouverte
- Salle de douche avec toilettes.
- Un débarras sur le palier.
Parfait état
Triple Orientation : Est, Sud et Ouest
Double vitrage
Chauffage collectif
Ascenseur
Nombre de lots principaux: 10
Charges mensuelles chauffage inclus: 718 euros
Taxe foncière 2025: 2667 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 14 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ICONIC PARIS

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