Superimmo

SLimmo

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par SLimmo 10/11/2025

272 000 € 12 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Paris 17ème (75017)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.50 % (75) PARIS 17ème Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : EMEIS Prix : 272 000 euros Surface : 21.80 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 5ème Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 300.00 € Loyer Mensuel : 1242.33 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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CABINET C. BAUDRIER

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par CABINET C. BAUDRIER 15/05/2025

388 000 € 12 317 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Appartement 2 pièces dernier étage Au dernier étage d'un joli immeuble en pierre de taille situé à 5min à pieds du nouveau quartier du parc Martin Luther King, ainsi que du métro Brochant et à proximité de la nouvelle ligne 14. Un appartement composé d'un bel espace de vie séjour avec cuisine ouverte et bar d'une superficie de 18m², une chambre, une salle de douche, WC séparés. Très lumineux, vue dégagée sur les toits de Paris et cour arborée. Le bien est actuellement loué meublé bail 06/22, 1020€/mois CC, géré par le Cabinet depuis des années, aucun impayé, très bon locataire. Une cave complète ce bien. Contactez Charles Baudrier 07 61 37 31 89

COGEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par COGEPAR IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

539 000 € 11 439 €/m²
Appartement • 47,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Élégant 2 Pièces Haussmannien COGEPAR a le plaisir de vous présenter, au sein d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes très bien entretenues, ce bel appartement de 47 m² , situé au 1er étage avec ascenseur. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, grâce à sa rénovation de qualité, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine. Il se compose de : Une entrée avec rangements intégrés. Un séjour lumineux , exposé nord-est, avec une vue dégagée sur rue. Une chambre élégante , spacieuse, avec rangements, orientée sud-ouest. Une grande cuisine dinatoire indépendante et équipée. Une salle de bains. Un WC séparé. Une cave au sous sol. Très bien situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Normann immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Normann immobilier 06/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

298 000 € 11 462 €/m²
Appartement • 26 m²

Paris 17ème (75017)

PARIS 17-TERNES/MAILLOT -STUDIO PARIS 17-TERNES/MAILLOT -1 CHAMBRE- Dans un bel immeuble datant de 1935 en plein cœur du quartier des Ternes à proximité de la porte Maillot, un appartement au 4ème étage avec ascenseur d'une superficie de 26 m2 loi carrez et sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balconnet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle de douches avec wc. CALME- CLAIR- LUMINEUX- PLAN OPTIMISE- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Idéalement situé à deux pas des commerces. Normann Immobilier spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et sa proche banlieue est à votre disposition 7j/7 Jonathan DRAY +33619157326

Nicolas PETIT - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Nicolas PETIT - iad 04/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(84 avis)

326 000 € 8 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Paris 17ème (75017)

iad France - Nicolas Petit vous propose: Square des Epinettes 2 Pièces 38 m² Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement 2 pièces de 38,32 m² Carrez offre un vrai potentiel : style ancien avec caractère, plan efficace, pièces d'eau aérées et de bonne taille, wc séparés, hauteur sous plafond 2,80 m.. Au premier étage, donnant uniquement sur cour agréable, lumineuse et propre, au calme absolu. Cave en sous-sol. Bel immeuble ancien au sein d'un quartier agréable, à deux pas du square des Epinettes et du marché permanant Guy-Môquet. Contactez-moi 7J/7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Guy Moquet

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Guy Moquet 30/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

556 500 € 10 692 €/m²
Appartement • 52,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

ERA Batignolles/Guy Moquet vous propose cet appartement 2/3 pièces traversant de 52,05m² au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. A proximité des transports Métros Brochant (L13) et Pont Cardinet (L14). Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 21,85 m² avec cuisine semi-ouverte de 6,50M2 avec son espace buanderie, une chambre sur cour avec de grand rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Bon état, aucun travaux à prévoir, copropriété sans travaux et procédure. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Charges: 218€/mois ; taxe foncière: 991€ ERA GUY MOQUET 48, Rue Guy Môquet 75017 Paris 01 53 11 00 00 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 25/11/2025

259 000 € 9 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Charmant 2 pièces – 27 m² – Dernier étage, exposé Sud Situé au 3ᵉ et dernier étage , cet appartement de 27 m² offre un cadre agréable et lumineux, avec une exposition plein Sud sur cour. Un espace optimisé et fonctionnel - Séjour lumineux, - Grande chambre, - Cuisine indépendante, - Salle d'eau avec WC. Confort et prestations Chauffage individuel électrique, via radiateurs Petite copropriété calme Dernier étage, garantissant plus de tranquillité Transports et commerces à proximité Gare Porte de Clichy à 286 m Bus Boulay à 126 m Tram Porte de Clichy à 302 m Métro Brochant à 330 m Métro Pont Cardinet L14 à 700m Nombreux commerces et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique Le ravalement et l'isolation thermique extérieure de l'immeuble auront lieu courant 2026. Ces travaux, permettront d'améliorer la performance énergétique du bâtiment, entraînant ainsi une remontée du DPE de l'appartement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat , ce bien offre un cadre de vie dans un environnement paisible et agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Anne-Gaëlle Polgar - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Anne-Gaëlle Polgar - iad 25/11/2025

(48 avis)

880 000 € 10 233 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 17ème (75017)

iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose: Dans une copropriété particulièrement bienveillante de 1958 avec ascenseur, gardien et cave, au 3ème étage, appartement traversant de 4 pièces d'environ 86m2. Celui ci dessert une entrée avec un dressing, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur un jardin. Trois chambres dont une avec une petite terrasse. L'une d'entre elles a un point d'eau pouvant être transformé en salle de douche. Une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien nécessite des travaux sur les pièces d'eaux ainsi que l'électricité et un rafraichissement général. Le bien a un beau potentiel pour un nouvel agencement. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus pour 35 000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.2€ par mois (soit 3734.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epicea Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Epicea Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

284 000 € 11 745 €/m²
Appartement • 24,18 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 17ème (75017)

Plaine Monceau - Médéric EPICÉA IMMOBILIER vous présente à la vente un charmant studio de 24 m², idéalement situé rue Médéric – 75017 Paris, perpendiculaire à la rue de Courcelles, au cœur du quartier Plaine Monceau. Niché au 1er étage d’un petit immeuble donnant sur une cour calme et lumineuse, ce bien se compose : • d’une pièce de vie agréable, • d’un coin cuisine équipée et fonctionnel, • d’une salle d’eau avec lavabo et véritables WC. Une cave complète le bien L’environnement est particulièrement recherché pour son calme, sa luminosité et sa sécurité (double digicode). À proximité immédiate : commerces de quartier, restaurants, Parc Monceau Transports : métro Courcelles ou Malesherbes. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

BLR Partners

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BLR Partners 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 490 000 € 13 925 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Bel appartement charmant et traversant Courcelles/Cardinet. Emplacement rare à proximité immédiate des transports, des commerces et du Parc Monceau. BLR PARTNERS vous propose en exclusivité un appartement de 107 m² (Carrez) au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing avec gardien. L'appartement comprend une galerie d'entrée, un magnifique séjour de 40 m² environ avec balcon de 7 m² exposition Sud, et vue dégagée, une cuisine de 13 m² aménagée entièrement équipée, une première chambre à coucher de 14 m² avec placards intégrés, salle d'eau et balcon, une seconde chambre à coucher de 17 m² avec salle de bains et WC, placards intégrés puis un second WC indépendant avec lave mains et fenêtre. L'appartement est traversant, en parfait état, calme et lumineux. Chauffage collectif. DPE E. Prestations de qualité et charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Sectorisation Carnot. Une grande cave saine complète ce bien rare à la vente. BLR PARTNERS, des experts dédiés à la réussite de votre projet immobilier.

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 17

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 17 02/12/2025

(16 avis)

2 790 000 € 13 889 €/m²
Appartement • 200,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 17ème (75017)

Paris 17e Élégant appartement haussmannien rénové par architecte Dans un superbe immeuble en pierre de taille récemment ravalé, doté d'un ascenseur et des services d'une gardienne, ce magnifique appartement allie le charme de l'haussmannien au confort d'une rénovation contemporaine réalisée par architecte. Dès l'entrée, les volumes généreux et la circulation fluide séduisent. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste double séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des moulures délicates et un parquet point de Hongrie. La cuisine avec salle à manger attenante offre un cadre convivial et élégant. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet agencement idéal pensé dans les moindres détails. Gardienne, Ascenseur, climatisation dans l' appartement En annexe, une cave. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Agence Immobilière Lacroix Gentilly

(218 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Lacroix Gentilly 04/12/2025

(218 avis)

59 000 € 10 786 €/m²
Appartement • 5,47 m²

Paris 17ème (75017)

Appartement 1 pièce 5.47 m2 L'Agence LACROIX vous propose, rue Galvani dans le 17ème arrondissement (métro Porte de Champerret), une chambre située au 6ème étage avec ascenseur jusqu’au 5ème. Cette chambre, sur cour, avec vue latérale sur la tour Eiffel, dispose d'un coin cuisine pouvant être transformé en salle d'eau. Les toilettes (partagées uniquement par 2 chambres) sont situées sur le palier. Idéale pour une personne cherchant un pied à terre calme et une adresse à Paris.

SADONE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SADONE 04/12/2025

2 900 000 € 13 182 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 17ème (75017)

Paris XVII - Grande Armée Local de prestige pour activité libérale (220 m²) Au coeur d'un immeuble Haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu, nous proposons un local professionnel d'exception, idéal pour l'installation d'une activité libérale recherchant une adresse prestigieuse et une qualité d'accueil irréprochable. Situé au troisième étage, ce vaste espace de 220 m² se distingue par ses volumes remarquables, son exposition plein sud, ses 3,60 m de hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et sa cheminée décorative, offrant un cadre de travail élégant, représentatif et valorisant pour votre clientèle. La triple réception, baignée de lumière, constitue un environnement idéal pour des bureaux individuels, des salles de consultation, un espace d'attente ou une salle de réunion. La grande cuisine dinatoire, entièrement intégrable en espace de pause ou en salle de convivialité, complète parfaitement l'organisation des lieux. Le local bénéficie de prestations modernes, notamment une domotique intégrée et la climatisation, assurant un confort optimal pour une utilisation professionnelle. La partie actuellement aménagée en espace nuit comprend : Une suite pouvant être reconvertie en bureau principal avec espace d'archivage ou salle de préparation, Une seconde pièce avec salle d'eau privative, idéale pour l'installation d'un bureau supplémentaire ou d'une zone dédiée à une activité nécessitant des points d'eau. Ce bien aux volumes rares nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité d'adapter pleinement l'agencement à votre activité et à vos exigences professionnelles. Situé à quelques pas de l'Étoile, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, ce local constitue une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et porteur d'image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Mandats n° 12121 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7312 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Réussite Immobilière

(47 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Réussite Immobilière 01/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(47 avis)

390 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

ORPI - RUE POUCHET - PARIS 17EME ORPI vous propose au sein d'un immeuble 1960 avec gardien ce superbe T2 de 42.10m² carrez au calme sur cour. Il se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), une pièce de vie, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking de 14m² à 30.000 euros. Référence agence : 1795

Agence FGDI Pereire

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Agence FGDI Pereire 05/12/2025

331 000 € 8 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Porte Maillot Rue Emile Allez. deux pièces de 39 m² au premier étage avec ascenseur sur cour. Entrée avec coin kitchenette, salon de 22 m², chambre avec rangements, salle de bains (lave-linge), wc séparés avec lave-mains et cave en sous-sol. Calme, distribution parfaite. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne. Vente occupée et meublée, loué 1 080 € h.c / mois jusqu'au 05/10/2026

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