Vente appartement 2 790 000 €

200,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Paris 17e Élégant appartement haussmannien rénové par architecte Dans un superbe immeuble en pierre de taille récemment ravalé, doté d'un ascenseur et des services d'une gardienne, ce magnifique appartement allie le charme de l'haussmannien au confort d'une rénovation contemporaine réalisée par architecte. Dès l'entrée, les volumes généreux et la circulation fluide séduisent. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste double séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des moulures délicates et un parquet point de Hongrie. La cuisine avec salle à manger attenante offre un cadre convivial et élégant. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet agencement idéal pensé dans les moindres détails. Gardienne, Ascenseur, climatisation dans l' appartement En annexe, une cave. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER PARIS 17

Siren : 813678679

17 avis clients

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