Vente appartement 284 000 €

24,18 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

Plaine Monceau - Médéric
EPICÉA IMMOBILIER vous présente à la vente un charmant studio de 24 m², idéalement situé rue Médéric – 75017 Paris, perpendiculaire à la rue de Courcelles, au cœur du quartier Plaine Monceau.
Niché au 1er étage d’un petit immeuble donnant sur une cour calme et lumineuse, ce bien se compose :
• d’une pièce de vie agréable,
• d’un coin cuisine équipée et fonctionnel,
• d’une salle d’eau avec lavabo et véritables WC. Une cave complète le bien
L’environnement est particulièrement recherché pour son calme, sa luminosité et sa sécurité (double digicode).
À proximité immédiate : commerces de quartier, restaurants, Parc Monceau
Transports : métro Courcelles ou Malesherbes.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 428,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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