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Vente appartement 539 000 €
47,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 11 439 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Élégant 2 Pièces Haussmannien
COGEPAR a le plaisir de vous présenter, au sein d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes très bien entretenues, ce bel appartement de 47 m² , situé au 1er étage avec ascenseur.
Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, grâce à sa rénovation de qualité, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements intégrés.
Un séjour lumineux , exposé nord-est, avec une vue dégagée sur rue.
Une chambre élégante , spacieuse, avec rangements, orientée sud-ouest.
Une grande cuisine dinatoire indépendante et équipée.
Une salle de bains.
Un WC séparé.
Une cave au sous sol.
Très bien situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85648106 - Réf Superimmo : ANVXYUTST
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 11 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47,12 m² (carrez : 47,12) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1910Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Siren : 383448974 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 034 460
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