Acheter un appartement duplex à Paris 15ème

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SAFTI - Bruno JAFFRÉ
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Bruno JAFFRÉ 23/03/2024
9
Appartement, 86 m²

850 000 € 9 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

En exclusivité, PARIS 15e, quartier NECKER, proche station métro Sèvres-Lecourbe et Pasteur (ligne 6), dans un immeuble ancien, au troisième et dernier étage sans ascenseur, un appartement agréable à vivre, sans vis-à-vis, de 86 m² Carrez + 46m² de combles aménagées (<1,8 m). Il se compose d'un couloir distribuant une cuisine fermée équipée, un bureau, une chambre, un double salon séjour, deux espaces chambres enfants en duplex sous les combles, une salle de bains et un WC indépendant, nombreux rangements. Hauteur sous plafonds: 1m65. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737SAFTI – JAFFRÉ Bruno, Conseiller indépendant

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Euporia Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Euporia Immobilier 19/03/2024
9
Appartement, 195 m²

3 350 000 € 17 179 €/m²
Appartement • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 15ème (75015)

Appartement Duplex Penthouse de prestige dans le cadre d'une surélévation de 195 m² au 8 et 9ème étage sur 9 traversant et disposant d'une terrasse de 114 m². cet appartement dispose d'un vue tour Eiffel depuis une grande partie de l'appartement la plus grande terrasse comprend une dalle renforcée pour la mise en place d'un jacuzzi l'appartement comprend : - Un très grand séjour/cuisine de 72m2 traversant donnant sur la plus grande terasse terrasse de 59m2 - 2 autres terrasses de 43,2m2 et 17,5m2 - un salon dit 'cosy' de 17m2 - 4 grande Chambres avec rangements dont une chambre parentale vue tour eiffel avec une pièce dressing et une salle d'eau avec WC. - 2 WC séparée - 1 buanderie - 2 SDE Dans une résidence d'appartements d'exception à Paris 15ème L'orientation du logement : Ouest-Est Vue sur l'ensemble de la Ville Visite sur demande Prix : 3 350 000 € - TVA 20% - 2 parking en sous-sol et Cave en Sus - Prestations très haut de Gamme dont une climatisation réversible dans chacune des pièces. Idéalement située dans le 15ème arrondissement de Paris, entre les rues Lecourbe et Vaugirard, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et des plus prisés par les familles. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

hosman
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par hosman 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 98 m²

1 150 000 € 11 735 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces, 2 chambres avec balcon et terrasse d'une surface de 98m² Carrez, situé Rue de Lourmel, 75015 Paris Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Duplex situé au dernier étage (7 et 8 éme étage) d'un immeuble moderne de 2022. La résidence de bon standing et sécurisée. Au 7eme étage : - Un vaste double séjour avec salle à manger - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - D'un WC - D'une buanderie (ancienne salle de bain) - D'un balcon avec vue sur la tour Eiffel (avec arrosage automatique) Au 8eme étage : - D'une première suite avec salle d'eau wc et douche - D'une seconde suite avec salle de bain donnant sur balcon et terrasse - D'une magnifique terrasse avec cuisine d'été. Tres belle vue sur la tour Eiffel Une cave et une place de parking (car lift garage) complète cette vente. La taxe foncière est de 2200 €. Charge : 1500€ / Trimestre système de chauffage et production eau chaude : individuel électrique Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BR Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BR Immobilier 28/03/2024
8
Appartement, 35 m²

450 000 € 12 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

Au pied de la TOUR EIFFEL et du CHAMPS DE MARS, Avenue de Suffren en rez de chaussée sur cour avec GARDIENNE, le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce CHARMANT deux pièces de 35 M2 intégralement refait à neuf, comprenant : Une cuisine AMÉRICAINE toute équipée (électroménager haut de gamme) donnant sur un vaste salon côté cour au calme, une salle d'eau attenante à la chambre (type MASTER ROOM). Une cave complète ce bien. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE. Chauffage et eau chaude individuelle électrique Charges: 185 /mois Taxe foncière : 571 / An Proche tous commerces et écoles. GRAND PALAIS ÉPHÉMÈRE à proximité. Entre les métros DUPLEX et ÉCOLE MILITAIRE. À deux-cent mètres du TROCADERO et des BATEAUX MOUCHES.

MARNIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MARNIE IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 68 m²

666 000 € 9 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

Au pied du métro Vaugirard et de toutes les commodités, Marnie Saint-Charles vous propose ce superbe duplex d'une superficie totale de 102m2 (67,56m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété ancienne fraichement ravalée. Au premier plateau, vous trouverez une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte en double exposition ainsi qu'une grande salle à manger. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Les WC sont situés entre les deux niveaux. Venez découvrir les belles prestations de ce bien : lumineux, au calme, beaux volumes, traversant, idéalement situé. Le DPE est facilement améliorable car les combles sont déjà isolés. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2521 euros.

BSK Immobilier - JULIEN GARNIER
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - JULIEN GARNIER 20/03/2024
12
Appartement, 82 m²

1 029 000 € 12 549 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

COMMERCE / ZOLA - Au croisement la Rue Fondary et la rue du commerce TOTALEMENT REFAIT AVEC GOUT IL Y A DEUX ANS - Possibilité profession libérale Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique duplex familial en fond de cour situé dans un immeuble début 20eme très bien entretenu et sécurisé. Au calme, vous passerez par la grande terrasse clôturé (en jouissance exclusive) avant d’accéder à l’appartement, qui se compose au rez de chaussée d’un salon / salle à manger de 30m2, une belle cuisine sous verrière (plan de travail en quartz poli, robinetterie – Grohe, carrelage - winckelmans paris), une première chambre de 10m2 avec sa salle d’eau privative sous verrière. A l’étage (hauteur de 1,90m avec une poutre de structure de 1,60 traversante), l’espace est divisé entre une deuxième chambre de 12m2, un troisième coin nuit d’appoint/ bureau de près de 7m2 ainsi qu’une salle de bain de 7m2 équipé d’une baignoire, toilettes ainsi que d’un coin buanderie. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités et transports. Le calme, la terrasse ainsi que le charme de cet appartement authentique en font un bien très rare sur le marché. Cette annonce référence 195908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARNIER JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Paris 04 sous le numéro 84496535000029. Prix du bien : 1029000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2972 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2921 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
20
Appartement, 119 m²

1 759 000 € 14 782 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 15ème (75015)

Julien Maudy vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ - MeilleursBiens - Julien MAUDY - Magnifique Duplex rénové de 119m2 - 4 Pièces avec 4 Terrasses, Cave et 2 Parkings Situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, Rue Balard, ce duplex bénéficie d'une proximité idéale avec les transports en commun (métro et tramway) ainsi que du splendide parc André Citroën Niché au dernier étage (7e et 8ème) d'un immeuble moderne, ce duplex spacieux se distingue par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un double séjour lumineux de 40m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée exposée SUD/OUEST de 22m2 côté parc André Citroën, offrant une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée sur mesure avec des matériaux de qualité. Les 3 grandes chambres (12,83 m2 avec terrasse, 13,85 m2 et 19,98 m2 avec terrasses privatives et vues tour EIFFEL ) offrent un espace de repos confortable. De plus, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un WC invité, accompagnés de nombreux rangements intégrés, complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Ce duplex jouit d'une luminosité traversante et de terrasses de chaque côté, offrant ainsi des vues agréables sans aucun vis-à-vis et sur la Tour Eiffel. Totalement rénové en 2019, cet appartement se trouve dans un excellent état, avec une cuisine moderne, des sols impeccables, des peintures fraîches et des terrasses bien entretenues. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Outre ses qualités intérieures, ce bien est complété par une cave et deux places de parking sécurisées directement accessibles par ascenseur depuis le sous-sol. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, d'un visiophone. Performance énergétique : DPE : D / GES : C Informations complémentaires sur la copropriété : Charges courantes mensuelles : 479 euros Taxe foncière : 2863 euros par an Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception. Prix de vente : 1 759 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Visites possibles 7 jours sur 7. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site web. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA IMMOBILIER CONVENTION
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER CONVENTION 12/03/2024
8
Appartement, 51,05 m²

498 000 € 9 755 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

NOUVEAUTÉ dans votre agence immobilière ERA CONVENTION. A proximité de toutes les commodités, venez visiter ce beau duplex rénové avec beaucoup de goût, qui se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage un dégagement dessert 2 Chambres avec placards avec une vue dégagée sur la tour Eiffel, salle de bains, WC. Une cave complète ce bien. Belles prestations !!! une visite s'impose ! OLLIVAULT Nicolas 06 66 02 20 20 OU 01 45 30 64 78 votre estimation gratuite sous 48h avec votre agence immobilière ERA CONVENTION. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Cadet Rochechouart
Annonce publiée le 10/03/2024
Proposée par Century 21 Cadet Rochechouart 10/03/2024
8
Appartement, 25,2 m²

279 000 € 11 071 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 2 pièces

Paris 15ème (75015)

SEVRES LECOURBE (25 m² Carrez/42 m² au sol)Vendu loué jusqu'en Septembre 2025, charmant appartement en duplex situé au cœur du quartier Necker à Paris 15 ème. Cet appartement de deux pièces offre une chambre et une salle d'eau, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Sa surface de 25m² loi Carrez (42 m² au sol) est bien agencée pour optimiser l'espace.Il est idéalement situé, à quelques pas des stations de métro Pasteur et Ségur, offrant un accès facile aux lignes 6, 10 et 12. Deux arrêts de bus sont également à proximité, ainsi que la Gare Montparnasse.Le quartier offre une multitude de commodités. Vous trouverez des commerces tels que Bio C' Bon et Carrefour City à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Les amateurs de gastronomie seront ravis par le choix de restaurants, boulangeries et boucheries dans le quartier.Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à pied.N'attendez plus, venez découvrir ce bien plein de potentiel au cœur de Paris! For sale, charming duplex apartment located in the heart of the Necker district in Paris 15th. This two-room apartment offers a bedroom and a bathroom, ideal for a single person or a couple.The apartment requires refreshing, offering a great opportunity to personalize it to your taste. Its surface area of 25m² Carrez law (40 m² on the ground) is well arranged to optimize space.It is ideally located, just a few steps from the Pasteur and Ségur metro stations, providing easy access to lines 6, 10 and 12. Two bus stops are also nearby, as well as Gare Montparnasse.The neighborhood offers a multitude of amenities. You will find shops such as Bio C' Bon and Carrefour City within a few minutes' walk, as well as several schools nearby. Gastronomy lovers will be delighted by the choice of restaurants, bakeries and butchers in the area.For nature lovers, several parks and forests are accessible on foot or by car.Don't wait any longer, come and discover this property full of potential in the heart of Paris!

iad FRANCE - Michel LABARDENS
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Michel LABARDENS 28/02/2024 - mise à jour 03/03/2024
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Appartement, 47 m²

420 000 € 8 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

iad France - Michel Labardens (06 07 47 70 69) vous propose : La Tour Eiffel par la fenêtre du salon ! En duplex au 4ème et 5ème étages sans ascenseur d'un immeuble situé proche de la rue de Vaugirard, la Majestueuse, depuis le salon, vous attend... Un deux pièces, cuisine, salle d'eau et wc séparé, au niveau 4, puis une chambre accessible par un colimaçon depuis la cuisine au niveau 5. Ce charmant appartement nécessite certes des travaux, mais le potentiel est là. Il mérite sans aucun doute votre visite, c'est une belle affaire qui réserve des surprises , venez le voir ! En bonus, un cagibi sur le palier servira de remise très accessible. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 646 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Labardens EI (ID 35399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Joelle Perrody
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Joelle Perrody 17/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 95 m²

920 000 € 9 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

PARIS XV – FRONT DE SEINE – BEAUGRENELLE / TOUR EIFFEL – APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX VUE EXCEPTIONNELLE SUR MONUMENTS DE PARIS Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Joëlle Perrody vous proposent dans une des plus belles tours du Front de Seine, avec gardiennage 24/24, un APPARTEMENT en DUPLEX au DERNIER ETAGE de 3 / 4 pièces bénéficiant d’une superbe VUE DÉGAGÉE sur les monuments de Paris. Cet appartement de 95 m2 (93,6 m2 Loi Carrez) en parfait état, offre des prestations haut de gamme, une vue exceptionnelle et une belle luminosité (exposition Sud), un excellent plan, sans perte de place, et de nombreux rangements. Au premier niveau l'entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et dans son prolongement, la pièce à vivre spacieuse (environ 40 m2) et lumineuse (grandes baies vitrées surplombant Paris). Face à la cuisine, une première salle de bains avec toilettes et une buanderie. A l'étage, se trouvent des toilettes séparés et 2 grandes chambres (16 et 12 m2), chacune avec ses grands placards intégrés. La suite parentale dispose de sa salle de bains privée. Une cave complète ce bien. L’immeuble se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, restaurants et cinéma. Côté transports, il se trouve à mi-chemin entre Charles Michel (ligne 10) et les stations Bir Hakeim Champs de Mars et Dupleix (ligne 6 et RER C), et à moins de 500 m de nombreuses lignes de bus. Il se situe également à 600 mètres de l’Ecole Bilingue Jeannine Manuel et à moins de 300 m des autres écoles (maternelle et primaire) et crèches.
 VISITE VIRTUELLE complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Joelle Perrody, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°883216384 Ref annonce : 146688

PARIS 15 - CPH
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par PARIS 15 - CPH 18/04/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 98 m²

1 150 000 € 11 735 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

REF 222480 Rare à la vente ! Situé dans le secteur Lourmel/Convention à proximité de la ligne de Métro 8, CPH Immobilier vous propose cet appartement duplex de 99,5 m2 (98 m2 Carrez), agrémenté d'une terrasse de 19 m2 avec vue sur la tour Eiffel et de deux balcons de plus de 5 m2. Cet appartement coup de coeur est situé au 7ème et 8ème, dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2002. Il est composé, au premier niveau, d'un grand double séjour avec balcon filant fleuri et vue sur la tour Eiffel donnant sur une cuisine ouverte et d'une grande buanderie avec wc pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Et au second niveau, d'une grande chambre de 16 m2 traversante Est/Ouest donnant du coté Ouest sur la terrasse avec vue tour Eiffel et coté Est sur un grand balcon de plus de 5 m2. deux chambres (16 m2 et 10,94 m2), d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking en intérieur sécurisé et une cave saine complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros (année de référence 2021)

DE FERLA SEVRES LECOURBE
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 16/02/2024
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Appartement, 51 m²

498 000 € 9 765 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

Appartement 3 pièces en duplex de 51m2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme. Ce 3 pièces se compose d'une entrée avec rangement, d'un bel espace salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un escalier permet d'accéder au second niveau où l'on retrouve les deux chambres avec grand placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est lumineux, calme et sans vis-à-vis. En annexe de cet appartement une cave.

LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER 14/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Appartement, 85 m²

850 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 2 chambres

Paris 15ème (75015)

LA HOUSSAYE Patrimoine & Immobilier vous convie à découvrir un bijou d'histoire et de lumière : un authentique atelier d’artiste de 85,65 m², lové dans les derniers étages d’un immeuble emblématique du 15ème arrondissement, édifié en 1900. Ce duplex atypique, desservi par ascenseur, allie charme et perspectives, offrant un aperçu captivant de la Tour Eiffel. Le 8ème étage de cet immeuble chargé d’histoire, laissez-vous séduire par un salon de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à une verrière majestueuse, qui peint chaque journée d'éclats dorés créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre se prolongeant par un balcon offre un espace intime et ouvert sur la ville lumière. Le 9ème étage est un hymne à la créativité sous les toits de Paris, offrant une spacieuse mezzanine à l'ambiance bohème, un bureau intimiste converti en chambre douillette, une salle de bain pleine de charactère et une cuisine où mijoter des repas inspirés. Les combles, intelligemment aménagés, abritent un coin nuit cosy avec salle d'eau, garants de nuits paisibles loin du tumulte urbain. Une cave vient compléter ce tableau, assurant à la fois un rangement fonctionnel et un vestige de l'histoire parisienne. Cette copropriété de 27 lots dont 27 lots d'habitation n'est soumise à aucun plan de sauvegarde et le syndic n’indique aucune procédure en cours. Le DPE est de classe F avec une consommation énergétique de 385 kWh/m² et une émission de gaz à effet de serre de classe G avec 12 kg/m². Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 990 et 2 730 €/an (2021). La taxe foncière s’élève à 1 493 €/an et les charges de copropriété à 597 €/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 809 524 € net vendeur.

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 33 m²

320 000 € 9 697 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 15ème (75015)

A deux pas du parc Georges Brassens, ce duplex offre une tranquillité rare, situé au fond d'une cour verdoyante. Avec une surface de 33m2 (31.89 m² Carrez), il offre l'intimité d'une maison dans un environnement paisible. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée Sud-Ouest. Un escalier intérieur mène quant à lui à une chambre de 12m2 avec salle d'eau et WC. Les aménagements à prévoir permettrons de mettre en valeur la singularité de ce duplex au plan efficace . Il conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers à la recherche d'un premier achat au coeur de Paris. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 et 1 700 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Metro : Plaisance (ligne 13) Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1337 euros. Déborah PILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 685 415 - PARIS.