Vente appartement 799 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

Paris 15ème (75015)

Au pied de la rue du Commerce, à deux pas du métro Commerce, ce 5 pièces en duplex se situe au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre et brique de 1900. Il comprend un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un escalier intérieur mène à une troisième chambre de 10 m² attenante à une chambre de service de 8,42 m², située au 6e étage. Le bien bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un bon potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer un grand séjour de 30 m² avec trois chambres. Une cave complète ce bien.
Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 193€/mois. Copropriété de 65 lots. Prix de vente : 799.000 € (780.000 € hors honoraires) Honoraires de 2,43 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 11 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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