Vente appartement 650 000 €

41,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

A deux pas du bon marché, rue de Sèvres, au 4e étage sans ascenseur, appartement en duplex avec une vue exceptionnelle sur la chapelle et la cour d'honneur Louis XIII de l'hôpital Laënnec. Entrée, salon sur la rue de Sèvres avec superbe vue et coin cuisine, chambre sur cour, salle de douche avec wc et à l'étage supérieur une chambre mansardée. La surface de l'appartement en duplex est de 56 m2. La superficie loi carrez est de 41.19 m2. Chauffage individuel électrique.
Pour les visites : Benoit SOURDIN : 06.07.96.80.84
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 15 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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