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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

(50 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(50 avis)

720 000 € 14 455 €/m²
Appartement • 49,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Au sein d'un immeuble haussmannien de 1880, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, se révèle un duplex entièrement réinventé de 49,80 m² Carrez. Entièrement rénové ce cocon dégage une ambiance cosy par le choix des matériaux naturels et des teintes douces. La cheminée de marbre vêtue qui prône coté salon et les poutres en bois se mêlent subtilement à une relecture contemporaine du lieu. Dès l'entrée et après une volée d'escaliers se découvrent les différents espaces qui s'articulent autour de la pièce de vie unifiée par un parquet en chêne massif et des murs immaculés. D'un côté, un coin salon et de l'autre la cuisine, dinatoire et sobre . Une salle d'eau vient compléter ce niveau. L'espace se prolonge jusqu'à l'extérieur grâce une terrasse attenante à l'abri des regards. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. A mi- niveau de l'escalier, un espace nuit s'est lové sous la pente avec ingéniosité optimisant chaque mètre carré. A l'étage supérieur la chambre profite d'une fenêtre de toit où le regard se perd vers le ciel ; une invitation à la détente et à la rêverie. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 480 euros et 680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Saint-Placide (ligne 4) - Notre Dame des Champs ( Ligne 12) Contact : Marie-Pierre - 07 63 92 19 75 - RSAC : 809 218 316 Paris Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

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Boban Janevski - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Boban Janevski - efficity 05/12/2025

(34 avis)

850 000 € 15 741 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

PARIS VIe - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - DUPLEX TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX REFAIT PAR ARCHITECTE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex de 53,62 m² (51,89M² Loi Carrez) refait par architecte au cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés. Au troisième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, l'appartement se compose d'un séjour très lumineux et traversant de 31m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et HAMMAM et de deux W.C séparés à chacun des niveaux. Idéalement situé, à proximité des boutiques de luxe, des galeries d'art renommées, des cafés emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence parisienne. ---------------- PARIS VIe - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - QUIET AND BRIGHT CROSSING DUPLEX RENOVATED BY AN ARCHITECT - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this duplex of 53.62 sqm (51.89 sqm Carrez law) renovated by an architect in the heart of the Saint-Germain-des-Prés district. On the third floor of an 18th century building, the apartment consists of a very bright and crossing living room of 31 sqm with open kitchen, a 14 sqm bedroom, a bathroom with walk-in shower and HAMMAM, and two separate toilets on each level. Ideally located, close to luxury shops, renowned art galleries, iconic cafes of Saint-Germain-des-Prés and the Seine, this apartment is a true haven of peace in the heart of the Parisian hustle and bustle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Assas Immobilier

(110 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Assas Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(110 avis)

1 795 000 € 17 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Eglise Notre dame des Champs, immeuble récent de grand standing très prisé, duplex aux 2 DERNIERS ETAGES SANS VIS A VIS avec 2 TERRASSES et 1 BALCON, au calme, 7ème et 8ème étage avec ascenseur, plan très fonctionnel avec une entrée, un vaste salon et salle à manger avec une cuisine américaine, le tout de 40m2 ouvrant d'un coté sur une terrasse plein ouest et de l'autre sur le balcon à l'est, vestiaire et WC, à l'étage par un bel escalier, 2 chambres, dont celle parentale de 20m2 avec sa terrasse privative orientée ouest, salle de bains, salle d'eau, espace buanderie. Une grande cave complète ce bien très rare à la vente. DPE : E (294 kWh/m2/an) et GES : E (9 Wh/m2/an). Copropriété de 187 lots principaux. Quote part annuelle des charges 4900 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ASSAS Immobilier (O1 56 81 08 38).

Orpi Luxembourg

(91 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Orpi Luxembourg 05/12/2025

(91 avis)

495 000 € 9 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

75006 Quartier SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au cœur du quartier historique de Saint-Germain-des-Prés, venez découvrir un bel appartement de charme en duplex au dernier étage. Ce bien d'environ 50m² utiles soit 30.38m² en Carrez est situé dans un rue calme, avec une agréable vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et de WC au premier niveau de la partie réception. La partie privative attachée à la chambre est au niveau supérieur bénéficiant d'une surface confortable 16,80m² au sol. Poutres apparentes, soleil et nombreuses fenêtres offre une ambiance très agréable. Ce bien est non-soumis au DPE car appartenant à un bâtiment sans système de chauffage. Référence agence : 889

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 05/12/2025

649 000 € 17 522 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

Paris 6ème - Saint-Germain des Prés - Rue de Seine - Duplex sur cour en dernier étage Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, au coeur du quartier Saint-Germain-des-Pré, un appartement de 37m2 loi carrez et de 43m2 au sol, lumineux et donnant sur cour. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'un second coin nuit sur la mezzanine, d'une salle de bain et de toilettes séparées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Iconic Paris

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Iconic Paris 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

695 000 € 20 233 €/m²
Appartement • 34,35 m² • 2 pièces

Paris 6ème (75006)

Odéon / Mabillon Au coeur d'Odéon sur cour au calme absolu, au quatrième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 3ème), dans un immeuble construit en 1700, un appartement comme un petit duplex avec une mezzanine. Il se compose comme suit : - un séjour avec cuisine semi ouverte - une salle de bains avec toilettes - une chambre en mezzanine, accessible par trémie intérieure Lumineux Charme de l'ancien Poutres apparentes Beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Quartier vivant et recherché Idéal pour un pied-à-terre, premier achat ou un investissement Surface Carrez : 34,35 Surface totale : 61m2 Diagnostic technique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ychem HADJADJ - Optimhome

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Ychem HADJADJ - Optimhome 13/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

520 000 € 16 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

PARIS VI (75006) - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - RUE CALME - VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS Optimhome vous présente ce magnifique DUPLEX, niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Un bien rare, à deux pas des commerces, des galeries d'art et des cafés les plus prisés du quartier. Avec 49 m² au sol (dont 31 m² Carrez), cet appartement lumineux offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les toits de Paris et l'église Saint-Germain-des-Prés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse de 29 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre mansardée de 18 m² au sol, avec dressing intégré et vélux, vous accueille dans une ambiance cosy. Double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Non soumis au DPE car ne disposant pas de chauffage fixe. Idéalement situé dans un quartier vivant et artistique, ce bien vous permet de vivre l'essence même de la Rive Gauche : ruelles pavées, ateliers d'artistes. Proximité immédiate des transports : Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) à 200m Métro Sèvres Babylone (ligne 10 et 12) à 350m Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ychem HADJADJ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 224 246 Greffe de NANTERRE) 06 15 79 42 40 (réf. 594511 )

Gaël Brossaud - efficity

(159 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Gaël Brossaud - efficity 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(159 avis)

780 000 € 17 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

75006 - PARIS - QUAI DES GRANDS AUGUSTINS - 2 PIÈCES avec TERRASSE - 1 CHAMBRE en DUPLEX - 44 M² au sol - LUMINEUX & CALME Les + : Quai de Seine, Matériau de qualité - Calme - Ouest Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent dans le quartier prisé du 6ème arrondissement de Paris, à deux pas des bords de Seine, à 2 pas du Pont neuf, Quai des grands Augustins, cet appartement DUPLEX de 2 pièces avec terrasse. Au coeur d'une copropriété sécurisée, laissez vous surprendre, en RDC avec une Terrasse Spacieuse par cet appartement avec une très belle qualité de rénovation. Ce DUPLEX se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse privative et arborée, d'une salle de douche WC et de nombreux placards ; à l'étage, vous y retrouvez en mezzanine une grande chambre avec 2 couchages pour le moment. Taxes Foncières 2025 € - Charges mensuelles : € Contactez-moi pour organiser une visite : Gaël Brossaud - 0611497690 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FREDéLION Immobilier - Haut Marais

(100 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Haut Marais 03/12/2025

(100 avis)

1 050 000 € 14 881 €/m²
Appartement • 70,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové, isolé et équipé. Situé au dernier étage par ascenseur, il se compose d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce annexe pour bureau ou chambre, et à l'étage d'un coin nuit et d'une passerelle en verre qui donne accès à un dressing avec point d'eau : WC et lavabo. Surface de 70.56 m2 au sol dont 58.16 m2 carrez. Nombreux rangements intégrés et matériaux haut de gamme. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025

950 000 € 18 627 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Fiche Id-SUP167230 : Rue Bonaparte, Idéalement situé à proximité des cafés emblématiques, des galeries d'art et des boutiques de créateurs, ce duplex vous permettra de vivre au rythme de ce quartier vibrant et culturel. Exceptionnel Duplex ; Niché au coeur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, sur la célèbre rue Bonaparte, cet appartement duplex vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Situé aux 4ème et 5ème (et dernier) étages d'un immeuble de caractère, ce bien d'exception offre une surface de 51 m² Carrez (80m² au sol). Les poutres apparentes et les éléments d'époque conférent à cet appartement un cachet unique. Coup de coeur assuré pour ce bien rare et plein de charme! Photos améliorés par IA mais respectant les volumes et l'esprit de l'appartement - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 905000 Euros) - Classe-Energie E : 300 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmann Prestige

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Haussmann Prestige 12/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

4 100 000 € 18 552 €/m²
Appartement • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 6ème (75006)

Jardin du Luxembourg. Au deuxieme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardienne de bon standing, appartement familial en duplex composé d'une galerie d'entrée desservant un beau salon idéalement exposé sud-ouest et jouissant d'une vue sur le Jardin du Luxembourg, une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, trois chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau et toilettes, un dressing, une salle de bains, une buanderie et un toilette séparé. En duplex inversé par escalier, un deux pièces totalement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Idéal pour famille avec étudiant ou jeune actif. Appartement à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de la Place de l'Odéon et des rues commerçantes de Saint-Germain-des-Prés, Odéon et Mabillon. Charges : 800 Euros / Mois Copropriété de 32 lots d'habitation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Vague Real Estate

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nouvelle Vague Real Estate 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

890 000 € 13 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

Appartement à vendre rue de Seine Paris 6e. Comme une petite maison au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue de Seine, au calme absolu, découvrez cet appartement en duplex donnant sur une charmante cour. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la cuisine, une salle de bains complète, un salon d'angle avec deux fenêtres, et une chambre avec placards. Un escalier depuis le salon mène à un bureau avec mezzanine et une grande chambre. Ce bel emplacement offre un fort potentiel. Travaux de rénovation nécessaires

Charles-Eric Girard - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 21/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

445 000 € 14 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 6ème (75006)

75006 - PARIS - NOUVEAUTE - QUARTIER ODEON - T2 DUPLEX - 30 M2 HABITABLE ET 22 M2 CARREZ - 5EME ET DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - CHARME DE L' ANCIEN - LUMINEUX - PARQUET - POUTRES - AU CALME - IMMEUBLE BIEN ENTRETENU ET SÉCURISÉ - VUE SUR LA TOUR EIFFEL ATOUTS = Quartier très recherché du 6ème arrondissement quartier Odéon, proche commerces, écoles et transports, vue sur la Tour Eiffel, copropriété bien entretenue et sécurisée, vendu libre de toute occupation. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 duplex de 22 m² carrez et 30 m² habitable, situé au 5ème et dernier étage et une vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour de l'appartement. Très lumineux et au calme, avec beaucoup de charme de l'ancien : parquet et poutres. L'appartement donne sur une rue calme et comprend : une entrée, un dégagement avec placards, une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et une belle chambre avec placards à l'étage. Le DPE de l'appartement sera en F à partir de janvier 2026 d'après la nouvelle réforme du DPE. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marc Foujols Paris Rive Droite

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Droite 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

2 100 000 € 14 183 €/m²
Appartement • 148,06 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 6ème (75006)

Paris VI entre Vaneau et Duroc - Duplex de 150 m² traversant sur jardins Dans une copropriété de charme datant de 1900, découvrez ce duplex traversant de 150 m², au calme absolu, entre deux jardins et sans aucun vis-à-vis. Actuellement issu du regroupement de deux lots (toujours distincts juridiquement), l’appartement offre un fort potentiel de rénovation ou de redivision. Au 2ᵉ étage : un salon avec poutre apparentes, une chambre, une salle de douche, une vaste pièce de séjour traversante avec trémie d’escalier, ainsi qu’une petite cuisine. Au 3ᵉ étage : un second séjour, une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une deuxième cuisine. Avec ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une rare opportunité dans un environnement recherché. Un projet idéal pour donner vie à un bel appartement familial ou créer deux unités indépendantes.

Junot 6e

(209 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Junot 6e 14/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(209 avis)

2 550 000 € 19 078 €/m²
Appartement • 133,66 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 6ème (75006)

Paris 6e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS - Duplex à vendre - 6 pièces - 133,66m² Carrez - 144,93m² au sol - 4 chambres - Vue dégagée. À deux pas de Saint-Germain des Prés, au calme absolu, découvrez ce superbe duplex familial situé aux derniers étages d’un immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardien à demeure. D’une superficie de 133,66m² loi Carrez, cet appartement rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. Au cinquième étage, il comporte une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un spacieux double séjour baigné de lumière doté d'une vue dégagée sur l’église Saint-Sulpice, deux premières chambres, une salle de douche et des toilettes invités. Un escalier intérieur mène au sixième et dernier étage, qui accueille deux grandes chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une seconde salle de douche avec des toilettes. Cet appartement d’exception combine emplacement privilégié, calme absolu, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, constituant un bien familial rare dans ce quartier recherché. Un débarras et une cave complètent cette offre. Possibilité d’acquérir en supplément un studio indépendant de 14,56m² loi Carrez et 18,82m² au sol, situé au sixième même étage, en face de l’appartement, au prix de 250.000euros. EXCLUSIVITÉ.