Vente appartement 1 470 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 15ème (75015)

PARIS IMMO vous propose en exclusivité Superbe duplex avec terrasse panoramique - Dernier étage - Immeuble Art Déco 1929. Situé au sommet d'un bel immeuble Art-Déco érigé en 1929, ce duplex vous séduira par ses volumes, sa lumière et sa terrasse à couper le souffle. Véritable atelier d'artiste repensé par architecte, ce bien rare développe environ 125 m² habitables (dont 110 m² loi Carrez) et s'accompagne d'une spectaculaire terrasse de 55 m² offrant une vue panoramique à 360° sur tout Paris, avec la Tour Eiffel en ligne de mire. Agencement : 7e étage : Entrée ouvrant sur une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, Cuisine américaine entièrement équipée, Superbe verrière atelier de 12 m² (hauteur sous plafond de 4,7 m) orientée Sud-Ouest, Suite parentale avec salle de bain, WC séparés. 8e étage : Deux chambres d'enfants, Une salle de bain avec WC, Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. 9e étage : Terrasse plein ciel de 55 m2, de plain-pied, avec une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et tout l'horizon parisien. Caractéristiques : Bien traversant, exposé Nord-Est / Sud-Ouest Volumes atypiques et charme authentique de l'ancien Immeuble sécurisé avec ascenseur, cave incluse Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, transports et écoles Ce bien d'exception allie architecture, lumière et extérieur, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de vues spectaculaires. Paris Immo, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 798 380 051. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7816 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	367 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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