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Alicia Santos - iad

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alicia Santos - iad 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

11

190 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Alicia Santos vous propose: Opportunité Rare : Magnifique Duplex Rénové de 4 Pièces à Corbeil-Essonnes, Exposition Sud- Aucun travaux à prévoir Au rez de chaussée de l'appartement vous trouverez : - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque. - Une chambre en suite parentale avec une salle d'eau attenante - Un balcon exposé plein sud Au premier étage : - un palier desservant l'ensemble des pièces - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés - Une salle de bain avec baignoire et espace pour le lave-linge - Un WC indépendant. L'appartement a été entièrement refait à neuf pour la vente. Il possède également deux places de stationnement incluses. Cet appartement offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. situé à 50m des écoles et des arrêts de bus et à aa8 min à pied de la gare de Corbeil. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MICHAËL OUKA - BSK Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par MICHAËL OUKA - BSK Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(9 avis)

15

196 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Situé dans une résidence sécurisée avec caméras de surveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et moderne à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville. Caractéristiques principales : Appartement en duplex au sein d'un immeuble de 2 étages seulement Terrasse plein Sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé Accès sécurisé par digicode avec visiophone connecté au téléphone (optionnel) Ballon d'eau chaude neuf Sol en carrelage au 1er niveau Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Centre-ville et gare accessibles en 10 minutes Résidence calme et bien entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 288159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALINE BROGUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ALINE BROGUET - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

23

205 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Situé en plein centre-ville, au sein d'une belle copropriété avec gardien, ce magnifique duplex de 108 m², niché aux deux derniers étages, allie luminosité, calme et vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente grâce à une double exposition et de larges ouvertures sans aucun vis-à-vis. Un immense cellier /dressing s'ajoute à la fonctionnalité de l'entrée. Le vaste séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'église Saint Étienne et sur un bras de l'Essonne, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette pièce peut être scindée pour une éventuelle création d'une 4 ème chambre, c'était la configuration d'origine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec la pièce de vie pour un espace convivial et chaleureux. L'appartement propose trois belles chambres, une à l étage principal avec un balcon privatif et deux en duplex dont une avec une belle terrasse . Vous trouverez deux salles de d'eau, une à chaque étage et des toilettes . Un spacieux dressing aménagé vient compléter l'ensemble, idéal pour un confort de vie optimal. Atout rare : la présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager aisément la création de deux appartements distincts — parfait pour un projet familial, locatif ou mixte. Les travaux de rénovation et d'isolation énergétique de la copropriété sont déjà votés et intégralement financés par les vendeurs, assurant un bel avenir à l'immeuble et une valorisation durable du bien. Enfin, vous disposerez d'un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Un bien rare et lumineux, alliant calme, confort, vue exceptionnelle et potentiel, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 308294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ramond Thomas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Ramond Thomas - Dr HOUSE-IMMO 26/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

10

169 900 € 2 022 €/m²
Appartement • 84,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex dans la commune de Corbeil-Essonnes. Cet appartement, niché au 2ème et dernier étage au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant de 1992, offre un petit havre de paix en arrière-cour, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Sa superficie est de 84m² habitables (loi carrez), et de 104m² au sol. Il comprend au 1er niveau : Une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte et équipée avec un cellier pour plus de rangements, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, WC séparés. Au 2ème niveau : un grand pallier, comprenant placards et rangements optimisés sous pente, desservant deux grandes chambres. Pas de travaux à prévoir pour s'y installer ! Pour le stationnement vous pourrez compter sur une place de parking déjà comprise dans le prix de l'appartement, ainsi qu'une seconde place qui pourra être vendue séparément. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Idéalement situé près des commodités et des transports, cet appartement saura répondre à vos besoins ! A seulement 5 minutes à pied de la gare d'Essonnes Robinson (RER D). Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Ella

(231 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Orpi Ella 08/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(231 avis)

10

159 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Situé sur les Bords de Seine, dans une résidence calme, appartement duplex bénéficiant de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée: cuisine indépendante, double séjour de 33m2 avec balcon, chambre de 13m2, salle de bains, WC et pièce palière pouvant faire office de bureau ou autre. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un très grand garage ainsi que d'un jardin privatif. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 2031

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 21/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

8

72 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement vendu loué. A 500m de la Gare de Robinson. Intermarché à 2 minutes à pieds. Loué depuis le 9 mai 2015 au prix de 630e de charges. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Petite copropriété de 8 appartements. Duplex: RDC; entrée salon, cuisine, salle d'eau avec WC. Etage; Grand espace nuit sous comble qui permet de libérer le séjour. Surface au sol: 47m2 Appartement très lumineux exposé EST-OUEST. Taxe foncière: 837 euros. Charges mensuelles: 87 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

Philippe COLLIN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Philippe COLLIN - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(2 avis)

10

139 900 € 3 412 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

À vendre, au cœur du centre-ville de Corbeil-Essonnes (place Léon Cassé), découvrez cet appartement F2 de type duplex situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine. Ses atouts : Emplacement idéal : toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à pied. Calme absolu : dernier étage sans voisin au-dessus, offrant tranquillité et sérénité avec vue sur le parc. D'une surface de 41 m² loi Carrez (50 m² au sol), l'appartement se compose : Au premier niveau : une entrée, un wc indépendant avec lave-main, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un cagibi. La vue dégagée sur le parc offre un cadre verdoyant. À l'étage, niché sous sous les combles : une grande pièce traversante offre un espace nuit chaleureux complété par une salle de bains fonctionnelle. Au sous-sol, une large place de stationnement privée vous permettra de garer un gros véhicule. Situation rare : vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et un environnement paisible. Cet appartement F3 duplex à Corbeil-Essonnes est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.923619

Eve MAROTTA - iad

(124 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Eve MAROTTA - iad 30/08/2025

(124 avis)

13

179 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Eve MAROTTA vous propose: Entre maison et appartement ! Coup de cOEur assuré pour ce duplex 3 pièces ! Il comprend, une entrée, un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine américaine équipée (36 m² environ) donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage deux chambres, une salle de douche/wc, nombreux rangements. Juste à déposer vos valises ! Grenier et cave. Situé en bord de Seine, à 5 minutes à pied du marché, gare, commerces et écoles. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier CORBEIL

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA Immobilier CORBEIL 14/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

10

119 900 € 2 664 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

-UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le secteur très prisé du centre ville de Corbeil-Essonnes, ce duplex de 45 m² offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le tout en très bon état général. Profitez du charme de l'ancien tout en alliant confort et praticité. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, dans un secteur calme et très recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Coup de coeur de l'agence ! Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Céleste BARAT - iad

(141 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Céleste BARAT - iad 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(141 avis)

15

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Céleste Barat vous propose: Corbeil Essonnes=== SECTEUR DU BAS COUDRAY =====. A toute proximité des commodités (commerces, écoles, sports, transports) à pied, coquet appartement coup de cOEur, type T2 DUPLEX, 75 M2 au sol ,SANS TRAVAUX, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements. ===== VENTE INTERACTIVE ===== LE PRIX AFFICHE est un prix de départ ( honoraires de négociation inclus). DÉBUT DES OFFRES D'ACHAT EN LIGNE : le 27 DECEMBRE 2025 12H00 FIN DES OFFRES D ACHAT EN LIGNE : le 30 DECEMBRE 2025 12h00 Pour retrouver cette annonce, rendez vous sur 36 H IMMO. Vous pouvez à tout moment visiter et faire une offre, sans attendre la date précisée. Rénové en 1993 vous serez séduit par le cachet. Vous y découvrez : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec rangements, une salle de bains, une toilette indépendante. A l'étage, une grande chambre, placards aménagés. SES PLUS : Classement Énergétique : 'C Énergie Finale 77'' Fenêtres double vitrage Pas de travaux à prévoir Électricité aux normes parquet au sol La surface utile est de 75 M2 au sol et la surface habitable de 56 M2 SA SITUATION à proximité du stade Nautique ( 10 Minutes à pied) ballades en bord de Seine commerces et transports au pied de l'appartement pas de travaux à prévoir Gares (Corbeil Essonnes, Robinson, moulin galant à 15 MN ) L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Appartement coquet et chaleureux, immeuble à taille humaine car petite copropriété Finitions appuyées Je suis disponible 7/7 Pour vos questions et visites La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NADIA EL MRABET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NADIA EL MRABET - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

150 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Duplex dans résidence fermée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un balcon orienté sud et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage fermé et une place de stationnement dans l'enceinte de la résidence viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz, double vitrage et volets roulants offrent une classe énergétique en C. Gare du Moulin Galant et arrêt de bus à proximité de l'appartement. Proche des commerces (boulangerie, supermarché, boucherie....), des écoles (maternelle, primaires et collège) et d'un parc. Taxe foncière 1700euros. Visites possibles certains dimanches Cette annonce référence 226302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Miléna GUINARD - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Miléna GUINARD - iad 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(55 avis)

20

195 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Milena Guinard vous propose: ** Spacieux DUPLEX au COEUR de VILLE ** 4 chambres, balcon et box – Idéal famille ou investisseur ! Corbeil-Centre : à deux pas de la gare, des écoles, commerces, parcs et du marché. Ce duplex de 111,36 m², rare sur le secteur, séduit par ses volumes, sa configuration modulable et son emplacement privilégié. Un bien idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif stratégique. Niveau principal : - Entrée généreuse, parfaite pour accueillir et structurer l’espace - Salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis - Cuisine aménagée avec coin repas, conviviale et fonctionnelle - Trois chambres bien proportionnées (10,84, 11,29, 11,11 m²) - Salle de bains à moderniser selon vos goûts - Toilettes indépendantes - Dressing et placards pour un maximum de rangements À l’étage : - Palier avec rangements optimisés - Véritable QUATRIÈME chambre avec salle d’eau privative, dressing et accès indépendant : Idéal pour un ado, un parent autonome, un espace télétravail ou pour créer un studio indépendant à forte rentabilité Possibilité de créer une terrasse avec une demande préalable auprès de l'AG, à votre charge le modificatif du RCP (environ 1500 €) UN ATOUT supplémentaire. Confort & prestations : - Double vitrage, volets roulants et persiennes PVC, nombreux rangements - BOX fermé (13,28 m²), et parking visiteur à l'intérieur de la résidence - Charges maîtrisées tout compris : chauffage, eau froide et chaude, entretien des extérieurs et parties communes, un vrai confort de gestion au quotidien. - Taxe foncière : 2 634 € - A proximité immédiate du parc Chantemerle, idéale pour vos promenades Travaux énergétiques votés et financés par le VENDEUR : De grands travaux d’amélioration énergétique ont été votés et seront entièrement à la CHARGE du VENDEUR : - Ravalement/Isolation thermique de l'immeuble ITE des façades (R=3.70 m²K/W) - Isolation des combles perdus donnant sur les logements (R=7.00 m²K/W) - Remplacement complet de la chaudière collective pour un système plus performant et économique : 1 CHAUDIÈRE À CONDENSATION et 2 chaudières à gaz standard - VMC HYGRO B Ces améliorations permettront une consommation énergétique nettement réduite (35 % de gains), un confort thermique accru et une valorisation durable du bien. Un atout majeur pour l’avenir ! Un bien rare avec fort potentiel, dans un secteur vivant, pratique et très bien desservi . A proximité immédiate du parc Chantemerle, idéale pour vos promenades. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423€ par mois (soit 5076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier MARTINOVITCH - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Olivier MARTINOVITCH - iad 28/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

(61 avis)

12

125 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION ! Venez découvrir seulement chez I@D France, ce joli appartement en duplex de 61 m2 en carrez et de 83 m2 au sol, situé dans une petite copropriété avec faibles charges. La visite débute par une entrée avec placard, salon, cuisine, salle de bain et une chambre. À l'étage vous y trouverez une chambre avec possibilité de faire une troisième chambre ou un dressing selon vos envies. Un box de 30m2 et une cave de 13m2 viendront compléter le bien. FAIBLE CHARGE MENSUEL. Restant à votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle DUBREIL - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Estelle DUBREIL - iad 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(34 avis)

7

125 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Estelle Dubreil vous propose: Duplex Charmant en plein cOEur de Corbeil-Essonne. D'une surface de 69.73m², cet appartement en duplex offre un agencement pratique et astucieux. Avec ses 4 pièces lumineuses, cet espace atypique saura vous séduire. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un toilette et une salle de douche. Grâce à son exposition ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains, un espace bureau, un espce lingerie et de grands rangements. L'emplacement de ce duplex est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce duplex unique à Corbeil-Essonnes et laissez-vous charmer par son cachet et son agencement atypique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALINE BROGUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ALINE BROGUET - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

28

248 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Un potentiel intéressant pour ces DEUX APPARTEMENTS aux grandes surfaces, au premier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et sans charge! ***UN F3 de 63m2***: Vendu libre (estimation locative de 990 e). Une véranda, un séjour lumineux avec belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés avec lave mains. Combles à aménager avec un plateau d'environ 70m2 loi carrez, possibilité de créer un vaste duplex! ***UN F3 EN DUPLEX DE 54m2***: Vendu loué 800e charges comprises depuis 2018, aucun retard de paiement. Vestibule, Cuisine aménagée, séjour, chambre avec placard, toilettes séparés. A l'étage: une grande chambre avec placard, salle de bain. Dans une rue animée du centre ville d'Essonnes, aux pieds de toutes les commodités et à 4 mn de la gare de ROBINSON, vous serez séduits par le potentiel d'agrandissement et la rentabilité locative de 8%. Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ces deux biens! . Cette annonce référence 273127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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