Vente appartement 72 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement vendu loué.
A 500m de la Gare de Robinson.
Intermarché à 2 minutes à pieds.
Loué depuis le 9 mai 2015 au prix de 630e de charges.
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur.
Petite copropriété de 8 appartements.
Duplex:
RDC; entrée salon, cuisine, salle d'eau avec WC.
Etage; Grand espace nuit sous comble qui permet de libérer le séjour.
Surface au sol: 47m2
Appartement très lumineux exposé EST-OUEST.
Taxe foncière: 837 euros.
Charges mensuelles: 87 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

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Consommation d'énergie

Consommation 582 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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DAVID BAROUKH - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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