Vente appartement 125 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION !
Venez découvrir seulement chez I@D France, ce joli appartement en duplex de 61 m2 en carrez et de 83 m2 au sol, situé dans une petite copropriété avec faibles charges.
La visite débute par une entrée avec placard, salon, cuisine, salle de bain et une chambre.
À l'étage vous y trouverez une chambre avec possibilité de faire une troisième chambre ou un dressing selon vos envies.
Un box de 30m2 et une cave de 13m2 viendront compléter le bien.
FAIBLE CHARGE MENSUEL.
Restant à votre disposition pour tout complément d'information.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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OLIVIER MARTINOVITCH - IAD

Siren : 820760502

61 avis clients

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