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Vente appartement 190 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 568 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Alicia Santos - iad

Alicia Santos - iad

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Description

iad France - Alicia Santos vous propose: Opportunité Rare : Magnifique Duplex Rénové de 4 Pièces à Corbeil-Essonnes, Exposition Sud- Aucun travaux à prévoir
Au rez de chaussée de l'appartement vous trouverez :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque.
- Une chambre en suite parentale avec une salle d'eau attenante
- Un balcon exposé plein sud
Au premier étage :
- un palier desservant l'ensemble des pièces
- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés
- Une salle de bain avec baignoire et espace pour le lave-linge
- Un WC indépendant.
L'appartement a été entièrement refait à neuf pour la vente.
Il possède également deux places de stationnement incluses.
Cet appartement offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
situé à 50m des écoles et des arrêts de bus et à aa8 min à pied de la gare de Corbeil.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1892946 - Réf Superimmo : ANVXZXXK5
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2014Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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