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Description

Situé sur les Bords de Seine, dans une résidence calme, appartement duplex bénéficiant de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée: cuisine indépendante, double séjour de 33m2 avec balcon, chambre de 13m2, salle de bains, WC et pièce palière pouvant faire office de bureau ou autre. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres mansardées et d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement dispose d'un très grand garage ainsi que d'un jardin privatif.
Travaux de rénovation à prévoir.
Référence agence : 2031

Publiée le 08/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : UCSB-ZQZ-7OW - Réf Superimmo : ANVXZ9M4B
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 2 573 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Parking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 19,7%

159 000 €
8 août 2025
198 000 €
Localisation
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