Acheter un appartement 2 pièces à Besançon (25000)

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74 annonces
Century 21 Chaprais Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Century 21 Chaprais Immobilier 06/12/2025
7
Appartement, 42,2 m²

105 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose :Dans le quartier prisé des Chaprais, l'un des secteurs les plus appréciés de Besançon pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses cafés, ses commodités et sa facilité d'accès au centre-ville, venez découvrir ce charmant F2 en très bon état. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. Le coin cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial. La chambre offre un vrai cocon pour vos nuits, tandis que la salle de bain avec baignoire et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.Un appartement prêt à accueillir son futur occupant, dans un secteur où tout se fait à pied et où l'on profite d'une atmosphère vivante et recherchée. Parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. Charges de copropriété de 619.60 €. Copropriété de 75 lots principaux (184 au total). Aucune procédure en cours.

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AGENCE VAUBAN
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE VAUBAN 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement Besancon 2 pièce(s) Rue de Verdun Très joli petit T2 de 54 m2 très propre, fonctionnel et traversant ! L'appartement en rez de chaussée surélevé (équivalent d'un étage) offre : une entrée couloir avec WC indépendant, un salon séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, et beaucoup de placard muraux fermés ! (1850 de charges annuelles, chauffage compris) Porte sécurisée Fenêtres DV PVC avec VOLETS roulants ELECTRIQUES Appartement avec GARAGE / CAVE Contactez moi pour plus d'information !

ERA Saint Vit
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ERA Saint Vit 25/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 38,38 m²

125 000 € 3 257 €/m²
Appartement • 38,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Votre agence ERA SAINT VIT vous propose de découvrir ce charmant appartement en excellent état de 38,38 m2 situé au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée, au coeur de Besançon. Construite en 1975, cette propriété est en très bon état et offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Profitez d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne, d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande chambre. Le séjour bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur un jardin verdoyant, vous garantissant tranquillité et sérénité. Une place de stationnement extérieur, une piscine, un terrain de tennis complètent ce bien. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette adresse est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif . Actuellement ce bien est loué 650 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite !

Foncia Transaction Besançon
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Besançon 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

FONCIA vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m2 situé dans une résidence avec piscine sur les hauteurs de Bregille. (rez de jardin) Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18m2 donnant accès à une terrasse de 14m2 exposée ouest avec vue dégagée, une chambre et sa salle de bains attenante, wc séparé. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. À propos de la copropriété : Syndic Bersot immobilier Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 800€ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site gé. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€ (année de référence 2021 2022 2023).

AGENCE VAUBAN
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE VAUBAN 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 67,39 m²

164 500 € 2 441 €/m²
Appartement • 67,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement centre ville 67,39m2 7 Grande Rue GRANDE RUE BESANÇON - -Bel appartement ,1er étage situé dans le centre ville proche du marché couvert et de toutes les commodités Appartement traversant composé d'un grand hall d'entrée donnant accès à une cuisine aménagée et indépendante . Un grand séjour indépendant avec une cheminée , un espace nuit délimité par des paravents pour créer une sensation d'intimité , une salle de bains , un WC séparé. Possibilité de réaménager cet appartement afin d'avoir une grande chambre donnant sur la cours intérieure et une cuisine ouverte sur le salon. Ou de l'aménager tel qu'un un local professionnel ( cabinet médical, bureau ......) Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses boiseries . Les fenêtres du séjour sont en PVC doubles vitrages phoniques . Chauffage individuel gaz Charges annuelles : 1176 ( eau froide , entretien des parties communes, consommation électrique des parties communes, frais divers ....) Taxe foncière: 599 Copropriété de 11 lots dont 7 habitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, merci de me contacter au 06 30 31 8 2 23 ou Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros.

MARC VERNIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MARC VERNIER IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur Flûtes Agasses/Lanchy avec une magnifique vue dégagée, cet Appartement de Type 2 de 50M2 au 7eme étage d'un immeuble avec ascenseur édifié dans un environnement calme au sein d'un Parc arboré ou vous pourrez profiter en toute quiétude d'espaces verts en commun. Cet Appartement parfaitement entretenu en très bon état général est composé d'une entrée dégagement avec un grand placard de rangement, d'un séjour avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante fermée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec un espace WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et de volets roulants récents. Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d'une Cave et d'une Place de parking extérieure privative dans la cour de l'immeuble en annexes. Celui-ci est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné pour un primo-accédant en résidence principale ou pour un investissement locatif de 1er ordre permettant une rentabilité significative de l'ordre de 7% ! A noter que la Copropriété à mis en place différentes démarches récentes qui permettront dès l'Automne 2025 une baisse très importante des charges Communes de l'ensemble immobilier... Nous disposons d'une visite en 3 D en complément des photos disponibles. Copropriété de 406 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4630 euros.

Celine Marmet Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Celine Marmet Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Appartement, 44 m²

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Imaginez-vous rentrer chez vous, non pas dans un simple appartement, mais dans un véritable nid douillet, niché au sein de la résidence prisée Les Îlots de Montboucons à Besançon. Dès que l'ascenseur vous mène à votre étage, vous ressentez une atmosphère de sérénité. En poussant la porte de votre futur chez-vous, d'une surface généreuse de 44 m2 habitable (65m2 en surface utilie), une impression d'espace et de lumière vous saisit. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte sur un salon/séjour. Le soir venu, c'est dans la grande chambre que vous retrouverez le calme, une pièce pensée pour votre confort et votre repos. La salle d'eau, dans un style moderne, vous offre une douche spacieuse, un meuble vasque élégant et des WC, le tout créant un espace de bien-être quotidien. Mais l'atout majeur de cet appartement se découvre en ouvrant la baie vitrée : une magnifique terrasse d'environ 16m2. C'est le lieu idéal pour prendre votre café au soleil le matin, lire un livre l'après-midi ou recevoir vos amis pour un apéritif en plein air. Et pour parfaire ce tableau, un garage privatif est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile ainsi qu'un parking collectif La copropriété, géré par un syndic professionnel est divisée en 72 lots ( dont 33lots en habitation et 5 bâtiments) - Charges annuelles : 1593€ dont 1182€ en charges locatives (les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, chauffage, honoraires syndic) - Pas de procédure en cours Prix de vente : 160 000€ honoraires charge vendeur inclus. Le logement est actuellement loué 570€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet au 07 57 87 26 86. Cet appartement n’attend plus que vous !

Foncia Transaction Besançon
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Besançon 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Au dernier étage, en attique de la prestigieuse Résidence Dôme Impérial, aux prestations soignées, cet agréable deux pièces vous séduira par ses volumes optimisés, son séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 15 m2 avec vue Citadelle, sa chambre avec placard et accès terrasse, sa grande salle d'eau, et son WC indépendant avec lave-mains. Un grand garage en s/s sécurisé avec porte automatique est également compris. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 440 € et 640 €/an. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 74€/mois et comprennent les charges communes générales, l'eau froide et les ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 988 euros. La copropriété se compose de 64 lots principaux, aucune procédure en cours. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Emmanuel Poulet - efficity
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Emmanuel Poulet - efficity 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 173 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

25000- BESANCON -(quartier mouillère) -APPARTEMENT- 2 pièces de 64m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement à Besançon. Superbe appartement rénové de 64 m² avec vue imprenable sur le Parc Micaud – Quartier La Mouillère, Besançon. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Besançon, découvrez ce magnifique 2 pièces de 64 m², entièrement rénové avec goût, niché au 6ème étage sur 10 d'une résidence de standing avec ascenseur et concierge. Un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et particulièrement cosy, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Parc Micaud, que vous pourrez apprécier depuis son balcon couvert, parfait pour vos moments de détente en toute saison. Des volumes généreux et bien pensés. -Un grand salon-séjour de 18 m², chaleureux et baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre. -Une chambre spacieuse de 17,6 m², un véritable cocon calme et confortable. -Une cuisine séparée de 11 m², entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. -Une élégante salle d'eau, moderne, avec douche à l'italienne. Confort et prestations Cet appartement est entièrement meublé avec soin, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez également : D'une place de stationnement libre au sein de la résidence, D'un concierge à demeure, pour un quotidien facilité, De nombreux rangements intégrés et de finitions de qualité. Emplacement privilégié Situé dans le secteur très recherché de La Mouillère, à deux pas du centre-ville, des transports, des commerces et des rives du Doubs, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans renoncer aux commodités urbaines. Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

START IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par START IMMO 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 46,65 m²

140 000 € 3 001 €/m²
Appartement • 46,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Bel appartement T2 lumineux Avenue Fontaine Argent ! En exclusivité, Découvrez cet appartement de 47m² environ, idéalement situé dans le secteur prisé de l'Avenue Fontaine Argent, à proximité du tram, des commerces et du centre-ville. Nichée au 4e étage avec ascenseur, d'une copropriété récente, cette belle opportunité offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 20 m² avec son accès balcon, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son agencement fonctionnel en font un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le garage fermé en sous sol saura accueillir votre véhicule ainsi que du rangement. A noter : le bien est actuellement loué. L'appartement sera libre au plus tard début 2027. Une exclusivité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! Prix de vente : 140 000 euros Honoraires la charge du vendeur Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1038.61 euros.

harry
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par harry 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 66,29 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 66,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Harry vous présente un appartement T2, qui a fait l'objet d'une rénovation de goût courant 2025. Ce bien qui se situe au sein du quartier Velotte à Besançon, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant également accès à une terrasse privative. Il dispose d'une grande chambre permettant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un cellier et d'une place de stationnement extérieure. Vous profiterez du jardin de la copropriété puisqu'il est accessible depuis la terrasse. Le chauffage est fourni par des convecteurs électriques récents. Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours : oooo. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1113.00 et 1507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Clémence Laury Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anthony Munnier - efficity
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Anthony Munnier - efficity 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

25000 - BESANÇON - REZ-DE-JARDIN - 45m² - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT Anthony Munnier et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en Rez-De-Jardin dans le quartier de l'Île aux Moineaux à Besançon. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous bénéficierez d'un parking couvert au sous-sol ainsi que d'une cave. Lumineux et chaleureux, cet appartement de 45m² est en bon état général. Le séjour spacieux de 18m² s'ouvre sur une grande terrasse de 16m² exposée SudEst, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez bien entendu d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Chaudière individuelle au gaz. Charges copropriété 85€ /mois Loué actuellement, 697€/mois CC (612€ Hors Charges) Pour plus d'informations, contactez Anthony Munnier au 06.78.17.29.92 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Chaprais Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Century 21 Chaprais Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 64 m²

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Un Grand T2 de 64 m² au cœur des Chaprais à BesançonEmplacement exceptionnel : Situé en plein cœur des Chaprais, l'un des quartiers les plus prisés de Besançon, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, à deux pas de la rue de Belfort et de toutes ses commodités (commerces, services, transports).Un bien rare sur le secteur :Ce spacieux T2 de 64 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, se situe dans une copropriété en pierre à faibles charges, avec entrée indépendante et sécurisée.Disposition intérieure : Grande cuisine aménagée et équipée, très agréable, faisant office d'entrée principale. Belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un premier grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Chambre séparée côté nuit, avec accès direct à un deuxième balcon. Salle de bain avec WC, fonctionnelle.Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Deux balcons Luminosité et volumes Copropriété calme avec très peu de charges Secteur ultra recherchéUn emplacement stratégique : À 5 minutes à pied du centre-ville À proximité immédiate du tram, des bus, et de la gare Viotte Accès rapide à l'avenue Fontaine-Argent et à toutes les commodités urbainesContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare dans les Chaprais ne restera pas longtemps sur le marché.

START IMMO
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par START IMMO 21/10/2025
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Appartement, 48,8 m²

88 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement T2 traversant - Besançon Est (Palente) Start'Immo vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48,8 m² (loi Carrez), situé dans le quartier de Palente, à proximité immédiate du lycée Louis Pergaud. Profitez d'un emplacement pratique, proche des transports en commun, commerces et établissements scolaires, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : Appartement traversant et très lumineux Salon-séjour spacieux Kitchenette Chambre séparée Salle de bains et WC indépendant Nombreux rangements dans le couloir Stationnement au sein de la copropriété Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie confortable ou un placement sûr. Prix de vente : 88 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.