Vente appartement 164 500 €

67,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Appartement centre ville 67,39m2 7 Grande Rue
GRANDE RUE BESANÇON - -Bel appartement ,1er étage situé dans le centre ville proche du marché couvert et de toutes les commodités
Appartement traversant composé d'un grand hall d'entrée donnant accès à une cuisine aménagée et indépendante .
Un grand séjour indépendant avec une cheminée , un espace nuit délimité par des paravents pour créer une sensation d'intimité , une salle de bains , un WC séparé.
Possibilité de réaménager cet appartement afin d'avoir une grande chambre donnant sur la cours intérieure et une
cuisine ouverte sur le salon.
Ou de l'aménager tel qu'un un local professionnel ( cabinet médical, bureau ......)
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses boiseries .
Les fenêtres du séjour sont en PVC doubles vitrages phoniques .
Chauffage individuel gaz
Charges annuelles : 1176 ( eau froide , entretien des parties communes, consommation électrique des parties communes, frais divers ....)
Taxe foncière: 599
Copropriété de 11 lots dont 7 habitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, merci de me contacter au 06 30 31 8 2 23 ou
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1176.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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