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Description

Harry vous présente un appartement T2, qui a fait l'objet d'une rénovation de goût courant 2025. Ce bien qui se situe au sein du quartier Velotte à Besançon, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant également accès à une terrasse privative. Il dispose d'une grande chambre permettant de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un cellier et d'une place de stationnement extérieure. Vous profiterez du jardin de la copropriété puisqu'il est accessible depuis la terrasse.
Le chauffage est fourni par des convecteurs électriques récents. Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours : oooo. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1113.00 et 1507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Clémence Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 295-HARRYIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNLE
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,29 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Procédure en cours : oooo
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 113 € / an
Maximum : 1 507 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 7,3%

190 000 €
15 novembre 2025

hausse de 7,9%

205 000 €
14 novembre 2025
190 000 €
Localisation
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