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OCEANO HOMES

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 15/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

325 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces

Saint-Martin (97150)

COSY APPARTEMENT Votre Agence OCEANO Christie's International Real Estate vous propose à la vente un appartement en souplex composé comme suit : - Au rez de chaussée, une belle entrée séparée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine de la coprorpiété - A l'étage inférieur, 2 chambres avec rangements dont une avec accès terrasse et jardin de la copropriété, une salle d'eau, un wc séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. - Semblable à une petite maison mitoyenne (pas de voisin dessus/dessous) - Petite copropriété d'une dizaine de lots - Copropriété calme - Quartier familial - Pas de travaux à prévoir - Vendu avec les meubles - Vue dégagée - A quelques minutes seulement de Marigot, de ses commerces. Taxe foncière 1019 € / an Charges : 302,95 € / TRIMESTRE Pas de procédure en cours Contacter votre conseiller ASENSIO Corinne 0690733528 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur

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Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

249 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement 89 m2 + terrasse privative Concordia NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée, un nouveau bien en angle sur le secteur de Concordia, dans les hauteurs, à seulement quelques minutes à pied des écoles, de l’hôpital, ainsi que des infrastructures publiques et sportives. Marigot est également facilement accessible. Le bien se compose de plain-pied : un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse privative idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement, de type T4, développe une superficie intérieure de 89 m2. L’ensemble est lumineux et fonctionnel, avec une exposition Nord-Ouest. Le bien se compose en annexes : une piscine commune et une place de stationnement privative. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie familial et résidentiel de Concordia. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien n’est pas vendu meublé. Il est actuellement loué (nous consulter pour les conditions du bail en cours). Exposition : Nord-Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 249 000 € Charges : 140 euros / mois Taxe foncière : 970 euros / an Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au 06 90 47 98 43.

CAGEPA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 09/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

241 000 € 4 520 €/m²
Appartement • 53,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en front de mer, cet appartement de type T2 d’une surface de 53,32 m2 dispose d’une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur la mer. Il se compose d’une chambre avec salle d’eau et WC privatif, d’un salon confortable et d’un espace cuisine ouvert. L’agencement est fonctionnel et l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la proximité immédiate de la mer. Le bien est proche de toutes les commodités, avec un accès rapide aux axes principaux de l’île. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition à Saint-Martin. Opportunité à saisir : 6 lots disponibles. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Immo 976 Patrimoine & Conseil

(43 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Immo 976 Patrimoine & Conseil 23/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

(43 avis)

255 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mamoudzou (97600)

Dans le quartier des Trois Vallées, à deux pas de toutes les commodités (centre commercial, écoles, banques, etc…), venez découvrir ce bel appartement T3, confortable et bien agencé. Il se compose de : - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparés - Un spacieux salon avec cuisine ouverte et aménagée - Un cellier privatif situé sur le même palier Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Actuellement loué en meublé, idéal pour un investissement locatif ! Référence agence : 688

Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

195 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement duplex de 70 m2 + Terrasse 71m2 Parking privatif BELLEVUE NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien se compose au premier niveau : d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m2 avec plusieurs accès à la terrasse privative de 71m2. Toujours au premier niveau une première salle d'eau et espace véranda. À l'étage une grande chambre de 19m2 au sol et une seconde salle d'eau. En annexe, une place de parking privative vient compléter cet appartement. Surface totale au sol : 70 m2 Surface loi Carrez : 60 m2 Surface terrasse : 71m2 Zone blanche PPRN 2021 Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 195 000 euros Charges : 191€/ mois Taxe foncière : 1700€ / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

CAGEPA

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

255 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé à Friar’s Bay, dans une résidence avec un accès facile à la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre attenante à une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une varangue accessible depuis le séjour et la chambre. Vous profiterez également d’un droit de jouissance privative sur un jardin, parfait pour apprécier pleinement l’extérieur. Place de parking privative.

Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Alexandra CLOUD-BOURRIERES - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kourou (97310)

Situé au 3 -ème et dernier étage d'une résidence , cet appartement T2 spacieux et lumineux séduit par son agencement fonctionnel . Grande pièce de vie baignée de lumière et traversante . Cuisine indépendante et buanderie Salle d'eau entièrement rénovée en 2023 Une chambre climatisée , donnant sur un grand balcon Deux balcons offrant une belle ventilation naturelle . Environ 64 M2 Les toitures ont été refaite récemment. Idéal pour une une première acquisition ou investissement locatif ! Je suis à votre disposition , n'hésitez pas ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 0633879939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611 - SAFTI – CLOUD-BOURRIERES Alexandra, Conseiller indépendant

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par OCEANO HOMES 28/11/2025

520 000 € 6 704 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

T4 DUPLEX BAIE ORIENTALE EXCLUSIVITE Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente: Rare à la Baie Orientale T4 entièrement meublé avec goût et directement exploitable selon vos objectifs. Surface Loi Carrez : 77,56 m² + terrasse Au premier niveau, deux chambres et une salle de bains, à l'étage une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Citerne (en cas de coupure d'eau) 2 parkings privatifs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre total de lots : 43 lots (dont 17 lots d’habitation) Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2476 € / an - 206 €/mois Procédure en cours. Prix de vente : 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 29/11/2025

620 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Baie Orientale Appartement d’Exception avec Jardin Privatif et Accès Plage Si vous rêvez d’un bien rare à Saint-Martin, ce T3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur le plus recherché de l’île le Parc de la Baie Orientale est fait pour vous ! Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse), cet appartement de 92 m2 combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée, de deux chambres climatisées avec leurs salles d’eau, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et citerne avec surpresseur un vrai plus en cas de coupure d’eau. Son jardin privatif clôturé de 70 m2, son accès direct aux piscines de la résidence et à la plage (face au Waï), ainsi que sa terrasse couverte de 15 m2 en font un lieu de vie unique, idéal pour profiter du climat tropical toute l’année. Vendu meublé et équipé, avec entrée indépendante, hall sécurisé et place de parking privative, ce bien coche toutes les cases.

OFIM La saline

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par OFIM La saline 19/11/2025

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

L'agence OFIM la Saline les Bains vous propose à la vente ce T duplex d'exception de 47 m² habitable.Le bien est entièrement refait à neuf, meublé et équipé avec goût, dans une résidence calme avec piscine à quelques pas du lagon de la Saline les Bains.Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !Belle opportunité d'investissement en Airbnb à 130 € la nuitée ( rentabilité brut 9,37% )Taxe foncière 1300 €Charge de copropriété 1200 € annuelMandat 570 SAPrix 325 000 € Visite et renseignement Nicolas MULLER commercial OFIM Saline les Bains 06 93 05 48 47 AC : 983 404 740 - Annonce: 21A71881, Numéro de mandat: 570SA Honoraires à la charge du vendeur

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

127 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent vide et disponible immédiatement au Rez de chaussée. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 48.5 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc . Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 420 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Taxe foncière : 1200 euros Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 50,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

LOUÉ JUSQU'AU 1er JUIN 2026 (1 140€/mois) Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 49 m², situé dans une petite copropriété de 4 logements, dispose d'un jardin privatif de 33 m² avec une terrasse couverte d'environ 15 m². Le T2 se compose d'une pièce de vie/cuisine lumineuse d'environ 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une citerne est également présente pour assurer une réserve d'eau supplémentaire. Idéalement situé, à proximité de Marigot, ce bien allie calme et accessibilité, parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif. En achetant maintenant, vous bénéficierez du loyer jusqu'à la fin du bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Actuellement loué. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

À VENDRE - Appartement T3 Meublé de standing avec jacuzzi Surface : 66,14 m² (loi Carrez) Extérieur : Balcon de 15,51 m² avec jacuzzi Étage : 1er étage Résidence : Résidence de standing sécurisée – 8 logements seulement Idéalement situé à Rémire-Montjoly, dans un secteur prisé et calme, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, de standing, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : _ Entièrement climatisé par des cassettes pour un confort optimal en toute saison _ Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré _ Grande cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine _ Faux plafond avec système d'éclairage intégré _ Vaste balcon de 15,51 m², parfait pour recevoir ou se détendre dans le jacuzzi privatif _ Pièces lumineuses et bien agencées offrant une belle qualité de vie L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de seulement 8 logements, garantissant calme, intimité et sécurité. Ce bien rare sur le marché convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Rémire-Montjoly ! Cette annonce référence 307676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN PASCUITO (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 94509994300017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IFF TRANSACTION

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IFF TRANSACTION 02/12/2025

445 200 € 6 406 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

Appartement T3 au R+2 (sans ascenseur) dans la Résidence de Standing LE JARDIN DE JADE édifiée en 2020. Une Résidence s’inspirant du Style Créole en plein cœur historique à 50m du front de mer, donnant sur l’avenue de Chateauvieux ; Un emplacement exceptionnel… Il comprend un perron, un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, deux chambres climatisée avec dressing, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne, un wc, une varangue. Surface habitable 69,5m2 + 11,85m2 (Varangue 9,20m2 + Perron 2,65m2). Vendu avec 1 place de parking au Rez de chaussée. Charges Syndic Annuelles : 1456€ Impôt Foncier : 1208€ Vendu avec Bail locatif en cours. Fin de bail : Juillet 2029 ; Loyer CC : 1269,89€ Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. CONCÉPTION : Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale… Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 15 LOGEMENTS sur 3 niveaux. • Béton banché 18-20cm (armé et coulé) • Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) • Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, • Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : • Sols en grès cérame émaillé 50*50 avec isolation phonique • Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas • Salles de bain avec douches à l’italienne et meuble double vasque • Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air et Climatiseurs • Volets roulants électriques et persiennes coulissantes sur les varangues • Chauffes eau solaire • Vidéophone • L’ensemble embelli par des espaces verts engazonnés plantés de divers Palmiers INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M; HALICHE Mickaël (EI), Agent Commercial, au 06 92 15 66 96.

KAZE REUNION IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par KAZE REUNION IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

128 676 € 2 145 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

Nous mettons en vente cet appartement F3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 60m2 se compose d'une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons mesurant au total 12m2, ce qui élève la superficie à vivre à 71m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 700 euros avec bail en date du 01/11/2020. Le prix est 128 676€ soit 121 392 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt6)

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